297 000 €64 m²

Louhentie 18 A, Pohjois-Tapiola, Espoo3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
270,72 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon kolmioon, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja kaunis yhtenäinen sisustuslinja. Espoon Louhentiellä sijaitseva asunto hurmaa vaaleilla sävyillään ja huolitellulla sisustuksellaan. Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliseen elämään keskeisellä sijainnilla.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät näkymät. Vuonna 2021 remontoitu keittiö tarjoaa nykyaikaiset puitteet herkutteluun ja samana vuonna vaihdettu vinyylilattia luo esteettisesti miellyttävän ja helppohoitoisen pinnan. Tämän ensimmäisen kerroksen asunnon sijoittelu ei kuitenkaan ole suoraan maantasossa, mikä lisää turvallisuutta ja mukavuutta.

Louhentien keskeinen sijainti Pohjois-Tapiolassa tarjoaa asukkailleen loistavan yhdistelmän kaupungin sykettä ja luonnon rauhaa. Vain kivenheiton päässä sijaitseva Kauppakeskus Ainoa tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolapalvelut arjesta juhlaan. Lähin metroasema sijaitsee vain kävelymatkan päässä, joten Helsingin keskustakin on nopeasti tavoitettavissa. Läheltä löydät myös koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjen järjestämisestä helppoa ja mukavaa.

Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen suositussa ympäristössä. Ota yhteyttä ja sovi esittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päällä.

Eveliina Laine kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner 040 869 8579 eveliina@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Louhentie 18 A, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
20181082
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 531 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusinta 2025 - 2026 Ulko-ovien uusinnan selvitys ja lukitus 2027 - 2028 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2028 - 2029 Julkisivukorjausten toteutus 2025 - 2029 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
2017 pintaremontti tehty kauttaaltaan pl. lattia. Myös makuuhuoneiden alkuperäiset kaapistot vaihdettu. 2021 Keittiö remontoitu kokonaan pl. jääkaappi. Liesi sekä astianpesukone uusittu myös. 2021 laminaattilattia uusittu kauttaaltaan ja vaihdettu vinyyliin. TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Julkisivuelementtien saumausten uusinta, lämmitysjärjestelmän saneeraussuunnittelu 2004 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2005 Lukoston uusinta 2006 Saunaosaston pintaremontointi, antenniverkon kunnostaminen 2007 Linjasaneerauksen (putkiston) uusimisen hankesuunnittelu, sähkö-, antenni/tietoliikenneverkon hankesuunnittelu, leikkipaikan kunnostaminen 2008-2009 Putkistosaneeraus (käyttövesi ja viemäri) 2010 Kylpyhuoneiden peruskunnostaminen (sis. ed.), sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusinta (sis.ed.), antenni/tietoliikenneverkon uusinta/rak.(sis.ed.), em valvonta ja projektijohto (sis. ed.) 2011 Pihan kunnostaminen ja vesikaton kuntoarvio 2012 Vesikaton paikkamaalaus, julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntotutkimus, ulko-ovien huolto ja lakkaus 2013 Porrashuoneiden huoneisto-ovien hionta ja lakkaus, porrashuoneiden ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2014 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaustarpeiden selvittely 2015 Parvekkeiden korjaus sekä lasitus, leikkialueen perusparannus, saunan lauteiden korjaus ja suojaus 2016 Vesikaton pesu, huoltomaalaus ja turvavarustus, päätyovien kunnostuksia 2017 Kuivaustelineiden aitauksen kunnostus 2018 Etupuolen julkisivun ikkunanpuitteiden ja sisääntulokatoksen maalauskunnostus, jätepisteiden siirto taloyhtiön tontille sekä jäteastiasuojien hankinta 2020 Metallikaiteen asennus pihaan 2021 Vesikourujen sisäpuolinen saneeraus 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 Julkisivun kuntotutkimus, energiajärjestelmiin liittyvät selvitykset 2025 Lämmönsiirtimen uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Neliöhinta
4 640,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
270,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikka kylmä 11,50 €/kk
Autopaikka lämpötolppa 23 €/kk
Varastovuokra (erillinen varasto 1) 70 €/kk
Varastovuokra (erillinen varasto 2) 100 €/kk
Saunamaksu 10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet ja valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Teerenpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 531 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu Jukka Saarto 09- 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, energiakartoitus 2016 Vesikaton kuntotarkastusraportti 2012 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntotutkimus 2011 Vesikaton kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24. piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa koneellinen poisto Yhtiö omistaa 3760 kpl Tapiolan Lämpö Oy:n osaketta. Osinkotuotot vuonna 2024 olivat 15 040 euroa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.