758 000 €165 m²

Tammimäentie 13, Lippajärvi, Espoo5-6h,k,2kph,s,erill.wc,khh,parveke,terassi+varasto 35m2

Velaton hinta
758 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Luonnonkauniilla ja rauhallisella Lippajärven Tammimäen alueella arkkitehtien perheelleen suunnittelema selkeälinjainen ja kodikas vuonna 2001 valmistunut talo, jota on esitelty arkkitehtuuri- ja sisustusjulkaisuissa.

Valoisa ja avara, lähes seitsemän metriä korkea olohuone valtavan suurine ikkunoineen tuo pihan vehreyden sisätiloihin. Talon skandinaavinen henki ja runsaat puupinnat ovat ajattoman tyylikkäät. Olohuone jatkuu ruokailutilaan ja avokeittiöön luoden avaran tilan, josta on käynti suurelle terassille.

Talosta löytyy monia hienoja arkkitehtoonisia yksityiskohtia. Vankat portaat vievät yläkertaan avonaiseen ateljeetilaan, joka voi toimia työtilana tai oleskelutilana. Yläkerrassa makuuhuoneita on kolme. Jokaisesta on käynti parvekkeelle, josta voi ihailla pihan yli avautuvaa vehreää maisemaa - ja puitten lomasta järvikin pilkottaa. Pihalla seisoo komea satavuotias tammi, joka on valaistu iltaisin. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone.

Alakerrassa löytyy liukuoven takaa saunaosasto, pukuhuone/vierashuone ja kodinhoitohuone. Eteisestä on käynti erilliseen wc:hen.

Rakennusoikeutta on jäljellä 57 m2, pienelle talolle, jonka voisi rakennuttaa alatontille.

Tämä ainutlaatuinen talo sijaitsee Tammimäen jalopuumetsän kupeessa, Lippajärven länsipuolella. Lähes kolmen hehtaarin kokoisessa lehtipuuvaltaisessa metsässä kasvaa paljon tammia, jonkin verran vaahteroita ja metsälehmuksia sekä hyvin runsaasti pähkinäpensaita. Tammimäen jalopuumetsään ollaan perustamassa noin kahden hehtaarin laajuinen luonnonsuojelualue. Lähikauppa, bussipysäkki ja koulut ovat lähellä.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan ysityiesittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Tammimäentie 13, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
1389327
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1 382 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h,k,2kph,s,erill.wc,khh,parveke,terassi+varasto 35m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Isku-keittiökaapistot (ovet umpipuuta, lämpökäsitelty koivu), musta graniittitaso, puutaso, jääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone (Miele, 2021), liesi ja uuni (2021), liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: lämpökäsitelty haapa, puukiuas, ikkuna ulos, ikkuna pesuhuoneeseen. Pesuh: suihku, pyyhekoukut, ikkuna käytävälle (ja käytäväikkuna ulos).Erill.wc: peili, allastaso Duratia, kiinteä valaisin, wc, bidesuihku. Yläk.Kph: amme/suihku, peili, allastaso Duratia, allaskaappi, seinäkyllyt, kaappi, wc, ikkuna ulos, sälekaihtimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikerroksen varasto
Tehdyt remontit
Huippuimuri uusittu 7/2025. Kattoikkunoiden tiivistys 2025. Parvekkeen lattia uusittiin 4/2025. Alakerran koivulankkulattia hiottiin 2021. Keittiön kodinkoneet uusittiin ja kaikki valkoiset seinät maalattiin 2021. Terassi uusittiin 2017.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Auroran koulu (luokat 1-6) (etäisyys n. 0.9 km), Peruskoulu: Viherlaakson koulu ja lukio (etäisyys n. 0.87 km), Peruskoulu: Granhultsskolan, Kauniainen (etäisyys n. 1.37 km), Peruskoulu: Järvenperän koulu (etäisyys n. 1.52 km), Lukio: Gymnasiet Grankulla samskola (etäisyys n. 1.59 km), Kauniaisten lukio (etäisyys n. 3.6 km), Laaksolahden Montessori-leikkikoulu (etäisyys n. 0.36 km), Espoon kaupunki Rentukka ryhmäperhepäiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), Espoon kaupunki Lippajärven päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), K-market Ravioli (etäisyys n. 0.41 km), Alepa Viherlaakso (etäisyys n. 1.04 km), K-supermarket Lähderanta (etäisyys n. 1.66 km), Kauniaisten kaupunki terveyskeskussairaala Tammikumpu (etäisyys n. 0.95 km), Espoon kaupunki Viherlaakson neuvola (etäisyys n. 1.04 km), Kauniaisten kaupunki hiihtokeskus (etäisyys n. 1.3 km), Auroran kappeli, Espoon Seurakunta (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Huonekohtainen kattolämmitys. Lattialämmitys kaikissa laattalattioissa. Keskuspölynimuria ei ole käytetty viime aikoina. .
Tiedustelut
Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy

https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Hinta

Velaton hinta
758 000 €
Myyntihinta
758 000 €
Neliöhinta
4 593,94 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Asumis- ja hoitokustannuksiin n. 5360,00 eur/vuosi eli n. 450,00 eur/kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
Kulutuksen mukaan. Keskimääräinen sähkölasku ollut n. 365,00€/kk
Kiinteistövero
1335,00 euroa, v.2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät: Kiviainesrakenteisia, puurakenteisia Julkisivupinnoite: Puuverhous (lämpökäsitelty mänty). Väliseinät: Puu-/ levyrakenteiset, kiviainesrakenteiset. Välipohjat: Alakerta/1.krs.: Kiviainesrakenteinen 1.krs / 2.krs: Puurakenteinen
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 382 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki: Kuusiniemi (etäisyys n. 0.4 km), Bussipysäkki: Riistatie (etäisyys n. 0.35 km), Juna-asema: Kauniainen (etäisyys n. 1.87 km)
Vesistön kuvaus
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Kts. Kiinteistörekisteriote
Rakennusoikeus
Rakennusoikeutta jäljellä 57 m2e
Muut rakennukset
Lämmin varastotila 35m2 kellarissa.
Pihan kuvaus
Pengerretty nurmipiha, omenapuut, valaistu 100 vuotta vanha suuri tammi
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
100 v. tammen puuvalaisin jää pihalle. Puupenkki jää terassille. Kellarikerroksen varaston hyllyt, portaikon kirjahylly, yläkerran valokisko. Kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Noin 500,00 €/vuosi.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan, riippuu asukasmäärästä. Ollut n.480€/v,
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri