595 000 €146 m²

Kivitie 2, Friisilä, Espoo4h+k+ver+th+2kph+2wc+at

Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Friisilä
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava, kuntotarkastettu omakotitalo avarilla sisätiloilla ja suurella pihalla

Tämä viehättävä koti on alunperin rakennettu 1950-luvulla. Sitä on laajennettu 1990-luvulla, jolloin se on saanut lopullisen ulkomuotonsa. Sisään astuessasi huomiosi kiintyy yläkertaan johtaviin puusta ja metallista valmistettuihin kevyisiin kierreportaisiin. Vasemmalla puolellasi on suuri veranta, jonka ruokaryhmän ääressä voit juhlistaa niin joulua kuin kevään tuloakin.

Lasipariovet johdattavat sinut olohuoneeseen, johon virtaa valoa kahdella seinillä olevista ikkunoista. Tilavassa keittiössä on Puustellin vaaleat kaapistot, johon tummat kivitasot ja rosterikalusteet antavat kauniin kontrastin.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja ammeella varustettu kylpyhuone. Kellarikerroksessa on työhuone, jota voi käyttää myös makuutilana. Saunassa voi valita joko puu- tai sähkökiukaan lämmöstä. Pukuhuoneen yhteydessä on pieni keittiönurkkaus.

Pihassa on erillinen kahden auton lämmin autotalli, jota voi käyttää myös vaikkapa harrastetilana. Ensisijaisena lämmitysmuotona on vesikiertoinen ilmavesilämpöpumppu. Vehreä piha-alue on kauniisti hoidettu, ja siinä on tilaa niin oleskelulle kuin lasten ja lemmikkien leikeille.

Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5 prosenttia.

Friisilä on erityisesti lapsiperheiden suosima luonnonkaunis, turvallinen pientaloalue. Lähimpään päiväkotiin on matkaa 200 metriä. Friisilän kouluun on matkaa alle kilometri. Lähin linja-autopysäkki on viidenkymmenen metrin päässä.

Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä.

Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, y-tunnus 2793838-1. 050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivitie 2, 02240 Espoo
Kaupunginosa
Friisilä
Kohdenumero
80392356
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
964 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat yhtiöjärjestyksen tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ver+th+2kph+2wc+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2010. Puustellin keittiö. Varustus: induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Työtasot kiveä, välitila lasilevy. Seinät maalattu, lattia lautaparkettia. Ikkunat
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee saunan yhteydessä kellarikerroksessa, ja toinen ylimmässä kerroksessa. Kellarikerroksen kylpyhuoneen varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, kylpyamme, peili, seinä- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen ensimmäisessä kerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Molemmissa wc-istuin, käsisuihku, peili ja allaskaappi. Ensimmäisen kerroksessa myös seinäkaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran aulassa koko aulan pituinen vaatehuone. ja varastotila. Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa kellarikerroksessa ja autotallissa. Kuistin alla lämmittämätön varastotila.
Tehdyt remontit
1989: Talon ulkoseinien purku ja laudoitus, maalaus, seinien eristyksien tarkastus ja täyttö, kaikkien vesijohto-putkien uusiminen, kaikkien sähköjohtojen uusiminen, öljylämmityssäiliön purku ja vesivaraajan rakentaminen, keittiön remontti, kaakeliuunin pystytys, talo uusittu ulkoa ja sisältä 1995: Kuistin rakentaminen ja eristyksien tarkastaminen 1997: Autotallin rakentaminen, salaojien tarkastus 2002: Saunan uusiminen ja pesuhuoneen uusiminen 2010: Yläkerran portaat Metala Dizains Riga LV, keittiön täydellinen uusiminen 2011: Lupa tontin aitaamiselle Espoon kaupunki, kiinteistö liitetty kaupungin vesi- ja jätevesiverkkoon 2017: Viemäriremontti 2018 ja 2023: Putkiremontti, viemärisaaneraus 2019: Sähkökeskuksen uusiminen 2021:Pattereiden uusiminee ja putkien sukitus 2021: Ilma-vesilämpöpumpun asennus 2022: Nurmikon uusiminen ja tuija-aidan istutus, energiatodistus 2023: Vuolukiviportaiden korjaus ja asennus, pylväiden rungon puhdistus, porraslaatan kiinnitys, patolevy kaikkiin seiniin, maanparannus ja kallistuksien tarkastaminen, asfaltin pohjan perustaminen, asfaltointi, autotallin sadevesiviemärin liitäntä, WC istuimien vaihto kellarikerros ja ensimmäinen asuinkerros, talon ja autotallin ulkomaalaus 2024: autotallin toisen kippioven moottorin uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna sijaitsee talon kellarikerroksessa. Sekä puu- että sähkökiuas. Kauniisti muotoillut lauteet, joissa tilaa koko perheelle. Lattia laattaa, seinät puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma Olari 1,2 km, Kauppakeskus Iso Omena kävellen 1,6 km (autolla 1,9 km), Kauppakeskus Merituuli 1,5 km, Matinkylän uimahalli 1,9 km, Matinkylän urheilupuisto 2,9 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön koko osakekanta, joka oikeuttaa hallitsemaan kaupan kohdetta. Yhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaikki osakekirjat ovat sähköisessä muodossa. Varainsiirtovero 1,5 prosenttia kauppahinnasta. Myyjät ovat maksaneet suoraan kaikki taloyhtiön kulut, eikä kirjanpitoa ole pidetty. Taloyhtiö on velaton. Kiinteistön ensisijainen lämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi suorasähkö ja varaava takka. Lämmönjako tapahtuu sähkötoimisen lattialämmityksen avulla portailla, kuistilla ja kellarin pesutiloissa sekä työhuoneessa. Muilla osin vesikiertoisten patterien avulla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-412-1-964
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
595 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 142 959,72 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2024. Jätemaksut noin 50 €/kk. Sähkönkulutuksen vuosikulutusarvio 24 000 kWh. Veden, sähkön ja jätemaksujen suuruuteen vaikuttaa talouden koko ja kulutustottumukset.
Kiinteistövero
1 083,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten anturoiden ja harkko- / betoniperusmuurin varaan. Alkuperäisen osan perustamistapa ei tiedossa. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto / painovoimainen ilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
964 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kivitien pysäkki 50 m(linja 133), Matinkylän metroasema 2 km.
Alueen kuvaus
Kiinteistön virallinen osoite on Kivitie 2, josta on myös toinen kulku kiinteistölle. Ensisijainen kulku kiinteistölle on Friisiläntie 14 kautta.
Rakennusoikeus
235,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontti on tila-muotoinen, jonka pinta-ala eroaa asemakaavan mukaisesta muodostuvasta tontin pinta-alasta. Asemakaavan mukainen tontin pinta-ala on 942 m2. Rakennusoikeus perustuu tontin pinta-alaan.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 18.05.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Talosta on tehty asuntokaupan kuntotarkastus toukokuussa 2024.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Kaunis vehreä piha, jossa runsaasti istutuksia. Pääsisäänkäynnin edessä kivetty oleskelualue omenapuun ja pensaiden suojassa. Autotallin edusta ja Kivitien puoleinen sisääntulo asfaltoitu. Pihakäytävät kivetetty.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Olohuoneen ja keittiön välissä kamari, jossa seinät puupaneelia / maalattu. Lattia lautaparkettia. Varaava takka. Lasikuisti, jonka seinät maalattu, lattia graniittilaattaa. Eteisen seinät maalattu, lattia puuparkettia. Kellarin käytävän lattiat vuolukivilaattaa. Portaat kellarista eteiseen graniittia. Pukuhuoneen seinät maalattu, lattia laattaa. Pukuhuoneessa keittiönurkkaus. Ulkoportaat ja pylväät vuolukiveä. Kahden auton lämmin autotalli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa. Seinät maalattu / tapetti, lattia lautaparkettia. Lisäksi kellarikerroksessa suuri työhuone, jota voi käyttää makuutilana (ei virall. asuinhuone). Työhuoneen lattia vuolukivilaattaa. Seinät puupaneeli / maalattu.
Olohuoneen varusteet
Todella valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Seinät maalattu. Lattia lautaparkettia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, koripalloteline. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin vesijohtoverkko.
Viemäröinti
Kaupungin viemäriverkko.