210 000 €50 m²

Puolikuu 2 A, Olari, Espoo2h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kaunis parvekkeellinen koti etsii uusia asukkaita,

Avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä avaran tilan, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä modernit kalusteet. Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja lasitettu parveke sisäpihan suuntaan tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2017, joten suuria remontteja ei ole tiedossa lähivuosina. Asunnolle kuuluu oma kellarikomero. Yhtiöllä on myös pyörävarasto.

Olari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin liikuntamahdollisuudetkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puolikuu 2 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80421486
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2025), liesi (liesikupu, ulos vedettävällä lasilipalla), astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja kalusteuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
sisäpihalle
Tulevat remontit
Salaojat tarkistetaan 3 vuoden välein. Hallitus tulee selvittämään vesimittareiden etäluentamahdollisuudet v. 2023-2024 aikana. Yhtiön keskusyksikön suodattimet vaihdetaan 2 x vuoteen (huoneistoissa ei erillisiä suodattimia) Hallitus on 5/2021 selvittänyt yhtiön nykyisen sähköjärjestelmän ja sen soveltuvuuden sähköauton latauskäyttöön
Tehdyt remontit
2021 - Huoneistojen palovaroittimien- sekä vesikalusteiden pattereiden uusinta, kiinteistön katon vuotokorjaukset (rakennuttaja) 2020 - Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, maksiminopeus 50 M , Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Elisa Valokuitu/Saunalahti Taloyhtiölaajakaista tekniikkaa

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
4 200 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
200,50 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Tontin vuokravastike
200,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olarin Festivo, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on valmistunut elokuussa 2017 ja hallinnon luovutus on ollut 19.12.2017. Talven 2018-2019 aikana alkoivat 1 -vuotistakuukorjaukset. Yhtiö oli varautunut takuutarkastuksiin ja korjauksiin palkkaamalla ulkopuolisen asiantuntijatahon (Raksystems) yleisten tilojen ja huoneistojen tarkastuksiin sekä yhtiön etuja ajamaan rakennuttajan kanssa käytävissä neuvotteluissa. Asunto Oy Olarin Oktaavin pesutupa on Asunto Oy Olarin Festivon asukkaiden käytettävissä. Omalla huoneiston avaimella pääsee pesutupaan autohallin käytävää pitkin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
89 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2025, Lisätiedot: e-luku 126
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteitöpalvelut Oy, Iissalo Tuomas
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
25.09.2065
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokratonttia hallinnoi Hypoteekkiyhdistys, yhtiökokous päättää lunastuksista, joka pitää ilmoittaa kokouskutsut saatuaan ennakkoon isännöntitoimistolle tai viimeistään kokouksessa. Kiinteistöcontroller Salla Rasin Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan: Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy Olarin Festivon tontin hinta on 921,48 eur per huoneistom2 eli A2 / 50 m2 osalta 46.074,24 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 1400 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
Maanvuokraaja
Kiinteistö Oy Olarin Tempo
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl, näistä osakkeellisia on 16 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 15 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 1 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 16 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Osakkeellisia autopaikkoja 16 kpl. 14 kpl huoneistoille ja 2 kpl liikehuoneistoille. Piha-alueella yhtiön hallinnassa on 1 vieraspaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja lasinen välitila
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei