- Kohdenumero
- 80419681
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 953 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh + 3 Mh + K + S + Uima-allashuone + 2 Wc + Vh + Khh + Tekn/var + Parv + Ulkovar + At
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Uusi
- Kunnon lisätiedot
- Sisäpuolisin osin täysin uutta vastaava, asumaton huoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillisuuni (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), liesi (Elica) ja liesituuletin (Elica - tasotuuletin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Uusi, ajattoman tyylikäs, Novart - keittiö ja apukeittiötila harkituin yksityiskohdin ja huippulaadukkain kodinkonein. Avara ja valoisa, runsaasti säilytys- ja työtilaa. Integroidut kylmälaitteet ja astianpesukone. Kalusteeseen asennetut uuni ja mikro. Laaja induktioliesi, jossa integroitu tasotuuletin. Työtasot kaunista ja kestävää kivikomposiittia. Stala - komposiittiallas. Lattia laattaa. Keittiöstä käynti omalle takapihalle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran suurta, harmonista tilaa voisi kutsua jopa kylpyläosastoksi:
Liukuovien takaa avautuvassa uima-allastilassa on kodikas avotakka ja tilaa oleskelu- sekä seurusteluryhmälle tai vaikka kotikuntosalille. Tilavassa saunassa on kunnon lauteet ja napin painalluksella muhkeat löylyt tarjoava etäohjattu Harvia - kiuas. Hienostuneen tyylikäs, lasiseinin erotettu suihkutila sekä pukeutumistila.
Alueen lattiat ovat yhtenäistä laattaa, seinät tasokkaasti paneloitu ja rauhallista tunnelmaa lisää allastilan akustoiva kattomateriaali, epäsuora valaistus sekä upotetut, häikäisemättömät led-spotit. Säädettävä tunnelmavalaistus ulottuu jopa uima-altaaseen! Tilassa on miellyttävän lämmön ja ilmankosteuden kannalta fiksu ilmalämpöpumppu - ja myös oma uloskäynti. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Korkealuokkaisesti laatoitetuissa wc-tiloissa on Villeroy & Boch seinä-wc:t, tyylikkäät vesikalusteet ja allaskaapit sekä harmoninen valaistus. Yläkerran wc:ssä on kaksi malja-allasta, puutasot ja rimapaneloitu katto..
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja tekninen/varastotila. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa on makuuhuoneiden kaapistoissa ja vaatehuoneessa, kodinhoitohuoneessa sekä teknisessä tilassa ja portaiden alla sijaitsevassa varastotilassa. Autotallirakennuksessa suuri huoneistokohtainen ulkovarasto polkupyörien ym. säilytykseen.
- Näkymät
- Avarat näkymät yli kodikkaan pientaloalueen
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
- Parkkipaikan reunan aitaaminen suunnitteluasteella naapuriyhtiön kanssa
- D-asunnon kattokuvun ja yhden ikkunan tiiveyden tarkistus.
- Sähköautojen latausjärjestelmän kaapelointi, mittaus huoneistokohtaisen mittarin kautta. Kukin osakas maksaa omalta osaltaan. Osakas voi hankkia ja asennuttaa latauslaitteen kustannuksellaan. A-asunnon osalta tehty 2023.
- A-asunnon päädyssä olevan ruusupensasaidan korvaamistarpeen ja kivimuurin päälle turvallisuuden vuoksi tarvittavan lisäaidan selvitys.
- Autotallin D-paikan seinän kosteuden selvitys. Lumiset ja märät autot tuovat kosteutta. Korjausvaihtoehtoja: ilmanvaihdon parantaminen, kosteudenpoistolaite jne. Hankitaan asiantuntijalausunto.
- Ikkunapellityksen korjaustarve.
-Tiiliseinien saumojen korjaustarve.
Muita kunnossapito- yms. toimenpiteitä:
- Ikkunoiden puuosien käsittely 10-15 vuoden välein( asukas tekee ). Rikkinäiset lukot voi vaihtaa. Yhtiö maksaa materiaalit
- Pyritään poistamaan kasvit kivijalan vierestä ja seiniltä.
-Yläkattoon voidaan lisätä puhallusvillaa lisäeristeeksi osakkaiden toimesta ja kustannuksella. A-asunnon osalta tehty v 1991.
- Kuituliitäntä. A ja B asunto ottavat Valokuitusen toimittamana vuoden 2024 aikana.
- Kaupungin vesijohtoverkostoon liittyminen saattaa olla edessä tulevaisuudessa.
- Kadun varressa asfaltin paikkaustarve.
- Tehdyt remontit
- 1991 Räystäskourujen uusinta, lämminvesivaraajat
1992 Kattoremontti; uusi huopakatto
1999 Tontin länsipäädyn tukimuuri. C-asunnon PH vesieristeet ja putket
2001 Porakaivon pumpun ja - putken laitehuoneeseen uusinta
2006 Paineastian uusinta
2007 Tiilipintojen ehostus, kivijalkojen maalaus
2012 Kuusiaidan korvaus kivimuurilla ja pensasaidalla. Laitehuoneen sulkuhanojen uusinta
2014 Parkkipaikan lauta-aidan kyllästäminen. Autotallin katto; A osalta primerikäsittely.
B-talon katon sammalenpoisto.TV -antenniliitäntävahvistimen vaihto.
2015 A ja B -asunnon parvekkeenmetallirungon alaputken peittokorjaus,. A-asunnon kylmiön korvaus irtokylmiöllä ja yläkerran vesiputkien vaihto keittiöremontin yhteydessä. Sähköpattereiden vaihto C ja D-asunnoissa.
Tiilipintojen korjausta. Kivijalkakorjauksia ja -maalauksia. Vesivuotoilmaisimien asennus. D-asunnon pienten kattoikkunoiden vaihto.
2016 B-asunnon huippuimurin ja säätäjän vaihto. Uuden jätevesiliitännän rakentaminen.
Vesianalyysi, kattojen tiivistyshuolto, D-asunnon piipun suojahattu, lahopuiden kaatoa.
2017 A-asunnon huippuimurin ja säätäjän vaihto
- B,C ja D -asuntojen kylmä- ja kuumavesiputkien uusiminen. KV-putkien vaihto laitehuoneen ja AB - ja CD -talojen välillä. Uudet lämminvesivaraajat ja vesimittarit.
2018 A ja C -asuntojen viallisten sähköpattereiden vaihto. A-asunnon alakerran vesiputkien uusiminen.
Nurmikko- ja pensaskorjaukset. Laitehuoneen vesijohtojen rautaputkien uusiminen.
Autotallin kylmävesiputken liitoksen tiivistys .
2019 Parkkipaikan portaan kaide. Vesitutkimus. Porakaivon kunnostus, puhdistus, desinfiointi ja vesianalyysi.
2020 Ovikorjauksia : D -asunnon terassin ovi, ulkovaraston ovien pintapanelointi ja -käsittely.
Porakaivon betoniosan tiivistys, ja uusi vesitiivis kansi. Lahopuun poisto B-asunnon edestä.
2021 A-asunnon jätevesiputken halkeaman korjaus. Jätevesiputkistojen sukitus.
A ja B-asuntojen parvekekorjaus: laatoitus ja kaide uusittu.
2022 Viemärien ja sadevesikaivojen puhdistus( autotallin kaivojen tyhjennys ja puhdistus, B-asunnon nurkalla olevan sadevesikaivon salaojan puhdistus ). Vanhojen koivujen poisto D-asunnon nurkalta.
Sammalen poisto katoilta.
2023 Vialliset sähköpatterit B-asunnon alakerrassa korvattu ilmalämpöpumpulla. D-asunnon kylmiö korvattu jääkaapilla. A-asunnon autotalliin lisätty sähköauton latausta varten kaapelointi A-asunnon mittarista.
2024 Tonttien välisen kuusiaidan kaato ( Luhtatie 20 / Luhtatie 22-24 ) . Rikkoutunut ejektoripumppu vaihdettu, hankittu uusi varapumppu. B-asunnon kylmiön vaihto jääkaappiin. B-asunnon vesiputkien vaihto suojaputkellisiin pex-putkiin. B-asunnon sähkökaapin ja kaikkien sähköjohtojen sekä lattialämmitysten uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Lähikaupat ja postin noutopiste:
Alepa Tuomarila n. 700 m, pakettiautomaatti
K-Market Kuurinniitty n. 1,4 km, jossa postin noutopiste
Kirjasto: Entresse n. 2,6 km
Terveysasema: Samarian terveysasema n. 2,6 km
Paikallistiedot: Lähialueella erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet Kuurinmetsän - Keskuspuiston alueella. Tuomarilan kuntoportaat n. 650 m, Tuomarilan viljelypalstat n. 300 m
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 49-454-2-30
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/860/source/222068428)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/860/source/222068429)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/860/source/222068430)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/860/source/222068431)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/860/source/222068432)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/860/source/222068433)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/860/source/222068434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/860/source/222068435)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/860/source/222068437)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/860/source/222068438)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/860/source/222068439)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/860/source/222068440)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/860/source/222068441)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/860/source/222068442)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/860/source/222068443)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/860/source/222068444)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/860/source/222068445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/860/source/222068446)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/860/source/222068447)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/860/source/222068448)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/860/source/222068449)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/860/source/222068450)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/860/source/222068451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/860/source/222068452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/860/source/222068453)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/860/source/222068454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/860/source/222068455)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/860/source/222068456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/860/source/222068457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/860/source/222068458)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/860/source/222068459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/860/source/222068460)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/860/source/222068461)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/860/source/222068462)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/860/source/222068463)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/860/source/222068464)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/860/source/222068465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/860/source/222068466)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/860/source/222068467)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/860/source/222068468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/860/source/222068469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/860/source/222068470)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/860/source/222068471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/860/source/222068472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/860/source/222068473)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/860/source/222068474)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/860/source/222068475)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/860/source/222068476)
