538 000 €181 m²

Aamuyöntie 11, Olari, Espoo5h+k+s+kph+2xerillinen wc+3xterassi+parveke+piha

Velaton hinta
538 000 €
Hoitovastike
689 € / kk
Asuinpinta-ala
181 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja muunneltava koti tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin – viihtyisyyttä ja mukavuutta vuosiksi eteenpäin. Vaaleat pintamateriaalit ja suuret ikkunapinnat tuovat olohuoneeseen avaruutta ja persoonallisuutta, ja olohuoneen kaunis takka luo lämpimän, kodikkaan tunnelman.

Hyvä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat moderni keittiö, tilava ruokailutila, johon mahtuu koko perhe ja ystävät, sekä valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle sisäpihalle – täydellinen kesäolohuone rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Alakerrassa on poikkeuksellisen paljon tilaa esimerkiksi nuorison käyttöön, harrastetilaksi tai säilytykseen. Lisäksi sieltä löytyvät sauna, kylpyhuone ja tilava kodinhoitohuone. Saunan jälkeen voit vilvoitella rauhallisella takapihan patiolla. Molemmissa asuinkerroksissa on erilliset wc:t, mikä lisää asumismukavuutta arjen kiireissä.

Tässä kodissa on erityisen huolellisesti suunniteltu ja vehreä piha-alue, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskelulle. Suojaisa takapiha on kuin oma keidas, jossa voit nauttia kesäpäivistä, grillailla tai vain rentoutua luonnon helmassa. Piha on helppohoitoinen ja tarjoaa mahdollisuuden myös viherpeukalon unelmien toteuttamiseen.

Sijainti on erinomainen Olarin rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kattavat palvelut. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet – kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan.

Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen! Soita ja sovi joulunaikaan sinulle sopiva esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Aamuyöntie 11, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
1393775
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
181 m²
Tontin pinta-ala
2 154 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kph+2xerillinen wc+3xterassi+parveke+piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään sopimuksen mukaan tai 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin; jääpalakone, erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, viinikaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu 2018. Topi-keittiö. Kodinkoneet : Miele. Uusittu 2018
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa : Sauna, kylpyhuone, suihku x 2, sisääntulokerroksessa erill.wc, peili, kph laatikosto. yläkerrassa: kylpyhuone / wc, peilikaappi, kylpyhuone laatikosto, pyyhekuivain. Uusittu 2017 - 2018
Säilytystilat
Alakerran pukuhuonetiloissa vaatekaapistot.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 Yhteisten alueiden pensaat ja kulkureitit, maanrakennustyö 2025 ikkunoihin korvausilmaventtiilit 2028 Ikkunapeltien virheellisten kaatojen korjaus 2028 Viallisten ikkunaelementtien uusiminen 2025 Palovaroittimet, Siirtyvät taloyhtiön vastuulle v. 2026 2025 Autolataus, selvitys ja toteutus
Tehdyt remontit
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset 2017 Lukoston vaihto/Sento 2017 Kuntoarvio Vesikaton korjaussuunnittelu 2019 Räystäskourujen uusiminen 2021 Jätekatoksen järjestäminen 2021 Vesikatteen peruskorjaus pinnoittamalla 2024 Katon takuutarkastus 2024 huoneisto A) Parvekkeiden lahovauriokorjaukset, Ulkoverhouslautojen puunsuojaus 2024 Ulkoverhouslautojen puunsuojaus Palotikkaat D-taloon 2025 Valokuitu kiinteistölle Huoneisto A :Ikkunoiden ulkopuitteiden korjaus 2025 Patteriventtiilin vuotovahinko (huon. C) Taloyhtiö on kartoittanut hulevesi- ja salaojaputkiston kuntoa vuoden 2024 aikana ja työtä jatketaan edelleen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päivänkehrän koulu (etäisyys n. 0.4 km), Aamunkoiton päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Lystimäen päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Olarin Prisma (etäisyys n. 0.5 km), Iso Omenan ruokakaupat (etäisyys n. 0.6 km), Iso Omenan monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikauden aikana. Yhtiökokous on päättänyt 3.5.2023 Valokuitusen valokuituinfran rakentamiseen osallistumisesta Aamuyöntie 11 osalta sekä valtuutettiin hallitus perimään kuituverkkomaksua, kun järjestelmä on käytössä (arviolta 7,90e/kk per huoneisto). Yhtiö on sittemmin myös tilannut Bahnhofin internetyhteydet taloyhtiölaajakaistana. Kustannukset tullaan huomioimaan talousarviossa,. Huoneiston toinen ulko-ovi ei ole taloyhtiön kunnossapitovastuulla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Reija Skog, 050 548 0581, reija.skog@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
538 000 €
Myyntihinta
528 768,20 €
Neliöhinta
2 972,38 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
689 € / kk
Pääomavastike
117 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen ja 500 M netti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rajakatri
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
minerit
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Tontin koko
2 154 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km), Matinkylän metro (etäisyys n. 0.7 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava)
Lainalaskuri