242 900 €39 m²

Riihitontuntie 15 A 62, Niittykumpu, Espoo1h+kt+alk

Velaton hinta
242 900 €
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

ENNAKKOMARKKINOINTI!

Kiitos kiinnostuksestasi Espoon Vuoritontun uudiskohdetta kohtaan! Tässä on tärkeimmät tiedot ja ominaisuudet, jotka tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon:

Lähellä NIITTYKUMMUN palveluita ja metroa Hyvin varustellut, valoisat ja raikkaat huoneistot (30–93,5 m²) Lasitettu parveke ja ilmavesilämpöpumpun tilavaraus Asunto Oy Espoon Vuoritonttu tarjoaa kaikenikäisille ja arvostaville asukkaille mielekkään asuinympäristön

Mahdollisuus valita materiaalivaihtoehtoja melkein loppuun saakka Autohallipaikkoja omilla osakkeillaan, sähköauton latausmahdollisuus ja sisäkauttakäynti Talo on varustettu aurinkopaneeleilla katolla.

Kuraeteinen, jossa voi puhdistaa kengät ja tassut Vehreä korttelipiha lasten leikkipaikkoineen, kuntoilualueineen ja viljelylaatikoineen

Voit maksaa vain 20 % asunnon hinnasta kaupanteossa ja loput myöhemmin Mahdollisuus valita vuokratontti tai omistaa osa tontista, mikä vaikuttaa hintaan ja vuokrakuluihin

Kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa kauttani.

Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin käydään yhdessä läpi vaihtoehdot ja tehdään jo varaus koska parhaat viedään ensin. Tarjoan myös veloituksetta arvion nykyisen asuntonne myyntihinnasta ja -ajasta, mikäli se on vielä myymättä

Lisätietoja ja kohteen kuvia löydät tästä linkistä: Vuoritonttu SPKoti

Ota yhteyttä heti niin varmistat oman uuden kotisi sijainnin ja vapaan autohallipaikan!

RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80418180
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuttua.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköihin.
Säilytystilat
Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Niitty, Tapiolan Urheilupuisto sekä Tapiolan ja Matinkylän kauppa- ja palvelukeskittymät.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
242 900 €
Myyntihinta
97 900 €
Neliöhinta
6 228,21 € / m²
Velkaosuus
145 000 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
23 132 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
98,28 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
23 132 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
198,90 € / kk
Pääomavastike
980,67 € / kk
Tontin vuokravastike
98,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 277,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pääomavastike korko 491,79 €/kk Alustava velaton hinta + tontin perushinta 266032 €. Tonttivuokravastike 2,52 €/m2/kk. Mediavastike 6 €/hsto/kk Vesiennakkomaksu 27 €/henk./kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-06-01
Uudiskohde
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, 2 kpl kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, väestönsuoja ja jätehuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 893 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.
Alueen kuvaus
Asunto Oy Espoon Vuoritonttu rakennetaan osittaiselle valinnaiselle vuokratontille. Vuokraosuus on 30/100 -määräosaa (tilanne 4/2025). Vuokranantaja on FIM Vuokratontti Ky, jonka kanssa asuntoyhtiö on 24.4.2023 allekirjoittanut vuokrasopimuksen. Vuokra-aika on 50 vuotta, päättyen 23.4.2073. Samassa yhteydessä on tehty esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta, joka mahdollistaa tontin määräosien ostamisen asuntoyhtiön nimiin. Vuokraosuuden osalta, ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tonttiosuuden myöhemmin. Tonttiosuus on lunastettavissa kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain. Tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden perushinta on 24.4.2023 asuntoalueen maanvuokrasopimuksessa määrätystä tontin lunastushinnasta huoneistojen pinta-alojen suhteessa laskettu hinta. Tontin perushintaa tullaan tarkistamaan elinkustannusindeksillä osuutta lunastettaessa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös varainsiirtovero (3 % 4/2025), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä mahdolliset isännöitsijätoimiston hallintokulut. Huoneistokohtaisen tontinosan lunastusosuutta ei voi maksaa osittain, vaan ainoastaan kokonaisuudessaan. Huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden poismaksaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus ei sisälly hinnaston eikä asunnon kauppakirjan velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen. Hinnast. ilm,. tontin perushinta ei sisällä indeksikor. eikä edellä lueteltuja lunastuksen yhteydessä maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroja eikä muita kuluja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alkovi: Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali