- Valmistumisaika
- 2026-06-01
- Uudiskohde
- Kyllä
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, 2 kpl kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, väestönsuoja ja jätehuone.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2026
- Huoneistojen lukumäärä
- 62
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2026
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 893 m²
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki puh. 09 816 21
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.
- Alueen kuvaus
- Asunto Oy Espoon Vuoritonttu rakennetaan osittaiselle valinnaiselle vuokratontille.
Vuokraosuus on 30/100 -määräosaa (tilanne 4/2025). Vuokranantaja on FIM
Vuokratontti Ky, jonka kanssa asuntoyhtiö on 24.4.2023 allekirjoittanut vuokrasopimuksen.
Vuokra-aika on 50 vuotta, päättyen 23.4.2073. Samassa yhteydessä
on tehty esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta, joka mahdollistaa
tontin määräosien ostamisen asuntoyhtiön nimiin.
Vuokraosuuden osalta, ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan
yhteydessä vai lunastaako tonttiosuuden myöhemmin. Tonttiosuus on
lunastettavissa kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana.
Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta
kuukausittain. Tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa.
Tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden perushinta on 24.4.2023 asuntoalueen
maanvuokrasopimuksessa määrätystä tontin lunastushinnasta huoneistojen pinta-alojen
suhteessa laskettu hinta. Tontin perushintaa tullaan tarkistamaan elinkustannusindeksillä
osuutta lunastettaessa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike
ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin
pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee
myös varainsiirtovero (3 % 4/2025), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu
tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä mahdolliset isännöitsijätoimiston
hallintokulut. Huoneistokohtaisen tontinosan lunastusosuutta ei voi maksaa osittain, vaan ainoastaan
kokonaisuudessaan. Huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden poismaksaneet
vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus ei sisälly hinnaston eikä asunnon kauppakirjan
velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen.
Hinnast. ilm,. tontin perushinta ei sisällä indeksikor. eikä edellä lueteltuja
lunastuksen yhteydessä maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroja eikä muita kuluja.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.