398 000 €90 m²

Mariabergintie 6 B 6, Nupuri, Espoo5h+kt+s

Velaton hinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nupuri
Kaupunki
Espoo

Ihanan idyllinen uusi asunto!

Luonnonläheinen pientaloidylli Nuuksion kansallispuiston naapurissa

Tervetuloa asumaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen pientaloidylliin, jossa yhtiöön kuuluu kuusi kytkettyä kaksikerroksista erillistaloa, neljä kaksikerroksista paritaloa ja neljä kaksikerroksista rinneparitaloa. Tämä viehättävä asuinalue tarjoaa upeat maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Suosittu Nuuksion kansallispuisto sijaitsee aivan naapurissa, ja läheltä löytyy mm. lintutorni sekä luontopolkuja pitkospuineen. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät luonnonläheisiin maisemiin. A- ja B-taloista näkymä aukeaa Nupurinjärven suuntaan Mariabergin puistoalueelle päin, kun taas C- ja D-taloista näkymät kalliorinteen päältä metsään päin. Nupurinjärvelle on matkaa noin 500 metriä.

Kytketty paritalokoti tarjoaa mukavaa asumista ilman raskaita pihatöitä. Lämmitysmuotona yhtiössä on energiatehokas maalämpö, joka yhdistyy kodin vesikiertoiseen lattialämmitykseen, taaten miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.

Tästä kodistasi, B6, löydät; - 90 tehokkaasti käytettyä asuinneliötä - olohuoneeseen avautuva keittiötila - yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone - molemmissa kerroksissa pesuhuoneet - ranskalainen parveke kodin yläkerrassa - katettu tilava terassi, jossa osittain avattava lasitus ilta-aurinkoon päin - ikkunalliset pesuhuoneet sekä saunan - asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa sisäänkäynnin vieressä sekä erillinen varastotila

YIT - vastuullinen rakentaja kodillesi Tunnettu rakennuttaja, jolla on yli sadan vuoden kokemus paremman elämän rakentamisessa ja tavoitteena on tehdä kestävästä asumisesta ja elämisestä helppoa ihmisille, yrityksille ja yhteiskunnalle.

Uuden kotisi sinulle esittelee;

Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nupuri
Kohdenumero
80422766
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
8 647 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ilmoitettu pinta-ala on asuinala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja liesitaso, kiinteät valaisimet. Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtason materiaali: Laminaatti. korkeapainelattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet sekä seinän panelointi tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Kaapeli-tv sekä 25 megan laajakaistayhteys sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
119 300 €
Neliöhinta
4 422,22 € / m²
Velkaosuus
278 700 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
53 535 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
216 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
53 535 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
405 € / kk
Pääomavastike
1 950,90 € / kk
Tontin vuokravastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 571,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää yhtiölainan lyhennys- sekä korkokustannukset. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,90 %. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiökokouksessa päätetty että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhteisvastuullisen taloyhtiölainan maksamisen turvaamiseksi, jokaista asuntoa koskien, jolla on alkuperäistä yhtiölainaosuutta jäljellä 50 % tai enemmän, taloyhtiö kerää 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruisen pääomavastikevakuuden. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-01-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vadelma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: talovarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina. Rakennusaikainen laina, päättymisaika arviolta 6/2047. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Tietoja sopimuksista: Mikäli huoneistoon kuuluu parveke tai terassi, osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön suunnitelmista ja ohjeista ilmenevää asennuspaikka ja - asennustapaa. Vastuu ilmalämpöpumpusta on osakkaalla.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 647 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Vantaa, Miikka Rautvuori, miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 086
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
21.06.2062
Tontin vuokra
42 848 € / vuosi
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti. Tontin osan lunastushinta 53 535,00 € / 30.11.2024. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti. Lunastushinta on sidottu maanvuokrasopimuksen mukaisesti kiinteään 1,6 %:n vuosittaiseen arvonnousuun ja tulee tarkistaa poismaksun yhteydessä. Lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa ja tieto lunastuksesta annetaan yhtiölle edellisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tontin lunastushinnasta maksetaan 3% varainsiirtovero sekä kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatuskustannukset.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla B 6 käytössä kaksi autopaikkaa (autopaikat nro 9 ja 10). Toinen autopaikoista on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Osakas voi omalla kustannuksellaan tilata sähköauton latausaseman haluamaltaan palveluntuottajalta (tilattava sähköasema hyväksyttävä kuitenkin taloyhtiöllä). Osakas vastaa itse latauksen sähkökustannuksesta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Korkeapainelattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot. Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot.