489 000 €195 m²

Harjutie 2 B, Laaksolahti, Espook, oh, 4 mh, th, s, 2xkh, wc, khh (yj. 5h+k+aputilat)

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
224,85 € / kk
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Nyt myynnissä Laaksolahden viihtyisältä pientaloalueelta vuonna 1997 valmistunut erillistalo isommallekin perheelle. Tässä neljän erillistalon yhtiössä asuminen on omakotitalomaista asumista. Pitkäaikaiset asukkaat ovat pitäneet hyvää huolta tästä talosta. Tämä kodikas koti on loivassa rinteessä kolmessa tasossa niin, että sisääntulotaso on keskimmäisessä tasossa, jossa on yksi mh, takkahuone, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Muutaman askelman päässä alatasossa ovat keittiö ja erittäin tilava, korkea ja valoisa olohuone perheen yhteisiin hetkiin. Myös olohuoneessa on takka. Ylätasossa on aulan lisäksi kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä tilava ullakkovarasto. Viihtyisälle ja hoidetulle piha-alueelle on käynti sekä olohuoneesta että takkahuoneesta. Saunan jälkeen pääset kätevästi vilvoittelemaan takkahuoneen kautta patiolle. Kahdessa makuuhuoneessa on parveke. Ilmalämpöpumpun lisäksi lämmityksessä voi hyödyntää varaavaa takkaa. Kahdelle autolle antaa suojaa autokatos, jossa on ovet. Autosuojan vieressä on käynti lämpimään varastoon. Laaksolahdessa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lisäksi koulut ja päiväkodit ovat lähettyvillä. Aivan uusi päiväkoti on vain muutaman sadan metrin päässä.

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 2 B, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
597525
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
3 803 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Huoneiston kokoonpano
k, oh, 4 mh, th, s, 2xkh, wc, khh (yj. 5h+k+aputilat)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti, mutta alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Kaksi jääkaappipakastinta, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi parveketta talon molemmissa päissä.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, kolme suihkua, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Lämmin varasto 6 m2, tilava lämmin ullakko.
Näkymät
Neljään ilmansuuntaan, näkymät pihoille ja puistoon.
Tulevat remontit
Päätetyt: Osakkaat ovat sopineet keskenään vesi- ja viemäreiden pesun ja kuvauksen suorittamisesta kesällä 2025. Työ suoritetaan osakkaiden kustannuksella yhtiöjärjestyksen mukaisesti.. Suunnitellut: Korjaus- ja kunnostussuunnitelma: Tulevat remontit käsiteltiin yhtiökokouksessa 9.6.2025. Yhtiön pihan asfaltointiedellyttäätodennäköisesti uusimista seuraavan viiden vuoden aikana. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Seinien puuosien ja parvekkeiden huoltomaalaus 2021 asunto A, 2022 Asunto B, 2013 asunto C ja osittain 2015 asunto D Metallikaiteiden huoltomaalaus 2012 asunto B ja D Ilmanvaihtohormien puhdistus 2022 asunto A, 2024 asunto B, 2022 asunto C, 2020 asunto D Lämminvesivaraajan uusiminen 2015 asunto A, 2005 asunto B, 2012 asunto C, 2013 asunto D Rännien uusiminen 2015 asunto D, 2024 asunto A ja B Keskuspölyimurin uusinta 2016 asunto B Pihojen A ja B uudelleen muokkaus 2016 Hälytysjärjestelmä 2015 asunto A, 2004 asunto B, 2012 asunto D Jätekatoksen huoltomaalaus 2019 Viemäriputkiston uusiminen 2015 Keittiön uusiminen 2018 asunto C Ilmalämpöpumpun hankinta 2022 asunto A, 2019 asunto B, 2018 asunto C, 2016 asunto D Salaojien tarkistus 2019 asunto B Parvekkeen peruskorjaus 2022 asunto A, 2021 ja 2024 asunto B, 2019 asunto C, 2024 asunto D Katon paikkamaalaus 2019 asunto A, 2022 asunto B, 2019 asunto C, 2019 asunto D Katon pesu ja maalaus 2023 asunto A, 2023 asunto C, 2024 asunto B Sisätilojen pintaremontti 2023 asunto A Parketin hionta olohuone ja eteinen 2023 asunto A Pihavalojen uusiminen 2023 asunto B Uudistettu pihan sulamisvesien ohjausta 2023 asunto B Huippuimurin uusiminen 2023 asunto C Aurinkopaneelit 2024 asunto C Sisätilojen laajempi perusparannus 2024 asunto C. Asunnon remontit: Katso raportti tehdyt remontit Harjutie 2 B.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa noin 1 km. Leppävaarassa täydelliset palvelut. Koulut: Koulut alueella. Päiväkoti: Uusi päiväkoti noin 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
2 507,69 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
224,85 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
224,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys , . Vuotuinen sähkönkulutus on ollut (2-3 henkilöä) noin 23 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella on oikeus vuoden 2025 aikana tarvittaessa kerätä ylimääräinen vastike suuruudeltaan maksimissaan 300 euroa/huoneisto, Vastikkeella katetaan sellaiset yhteiskustannukset, jotka eivät kuulu osakkeenomistajien vastattaviksi (yj 5 §) mukaan. Vastiketta kerätään siten mm. kiinteistöveron ja asuntoyhtiön hallinto- sekä muiden vastaavien menojen suorittamista varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Harjutie 2-4
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 803 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit noin 500 m.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 auton katos ovilla (lämmitys).
Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, jätekatos, väestonsuoja B kellarissa, tekninen tila B kellarissa.
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Kaakeloitu. Muut asuintilat: Seinät maali/tapetti. Lattiat lauta, kivi, laatta.
Lainalaskuri