228 000 €81 m²

Planeetankatu 2 A, Olari, Espoo3h,k,wc, kph, s, terassipiha. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Toimiva pohja, erinomainen sijainti!

Tämän kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö ja olohuone, jonka jatkeena toimii suojaisa, osittain katettu terassipiha. Yläkerrasta löytyvät kylpyhuone, sauna sekä kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneista suurempi on jaettavissa kahdeksi ikkunalliseksi makuuhuoneeksi. Asunto vaatii pintojen päivitystä, joten tehtyä tästä teidän perheelle viihtyisän kodin.

Viihtyisä yhtiö on hyvin hoidettu; kattava julkisivuremontti on juuri valmistunut. Iso lasten leikkipiha sijaitsee suojaisalla paikalla asuintalojen keskellä, täällä viihtyvät aikuisetkin. Yhtiön autopaikat ovat sähköistettyjä ja varustettu sähkö- tai hybridiautojen latauspistein.

Asunnon sijainti on erinomainen palveluiden nähden. Iso Omenan monipuoliset palvelut ja lähin metroasema ovat noin kilometrin päässä. Lähempi kauppa auki 24h. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit.

Esittelyt ja lisätiedot; Arja Ränkipohja, p. 040 5291925, arja@bo.fi. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Planeetankatu 2 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20695483
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
6 804 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteellä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc, kph, s, terassipiha. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Puustelli-keittiö remontoitu noin v 2000. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: ullkovarastoon käynti pihalta.
Näkymät
yhtiön pihalle ja Planeetankadulle
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (2025). Autokatoksen kunnostus (2025), asvaltoinnin paikkakorjauksia, leikkialueen ja pihan kehittämissuunnitelma (2025), lämmönvaihdinremontti, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä järjestelmän säätö (2025). Kuivaushuoneen käyttövesiputkisto-osan korjaus lämmönvaihdinremontin yhteydessä (2025). Putkiston kuntotutkimuksn päivitys tarvittaessa, ilmanvaihtokanaviston nuohous.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu n 2000. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: julkisivuremontti, huoneistopihojen katosten rakentaminen ja aitojen uusiminen, huoneistojen sisäänkäyntikatosten uusiminen, sadevesiviemäreiden puhdistus. 2020: pysäköintialueen sähköistysremontti ja latauspisteet, kurtturuusujen poisto. 2018: jätekatoksen kunnostus. 2016: kellaritilojen maalaus sekä käytävän ovien vaihto. 2013-2014: kattoremontti, asvaltointi ja kaatojen korjauksia, pihan betonielementtien huoltomaalaus, salaojaremontti ja maamassojen vaihto seinien vierustoilta sekä seinäelementtien tuuletusten parantaminen, huoneistokohtaisten pihavarastojen ja aitojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2012: lämmitysjärjestelmän korjaus- ja säätötyöt. 2009 2011: pääovien ja ikkunoiden uusiminen. 2006: lämmönvaihtimen uusiminen, terassinpuoleisten ulko-ovien uusiminen. 2005: jätehuoneen peruskorjaus, kattoremontti, pihateiden asvaltointi, A- ja B-talon välsen piha-alueen kunnostus. 2004: Sisäpihan peruskunnostus. 2003: piha-alueiden valaisimien uusiminen. 2001-2003: ikkunoiden maalaus, terassin ovien korjausta. 1998-2000: kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia. 1998: C-talon edustan ja ryömintätilojen kosteusongelmien korjaus. 1997: kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Olarin Prisma noin 300 m, Iso Omenan monipuoliset palvelut n 1 km. Koulut: Olarissa Päiväkoti: alueella useita
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
219 887,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 814,81 € / m²
Velkaosuus
8 112,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
219 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaiseti. Autopaikalla kulutettu sähkö veloitetaan autopaikan haltijalta mittarilukemien mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Yhtiössä toteutettu julkisivuremontti 2024-2025.Lainaosuuksiaei ei vielä jyvitetty huoneistoille. Syyskuussa 2025 annetun arvion mukaan remontin rahoitusvastikkeen periminen alkaa aikaisintaan tammikuussa 2026. Alustavan lainalaskelman mukaan lainamäärä on 200 e/osake, rahoitusvastike 1,45 e/osake. Nyt myytävällä huoneistolle: 58 400 euroa tai rahoitusvasikeena 292 e/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuitintupa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
2
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistus voimassa 29.09.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 804 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo.
Isännöinti
Kiinteistötahkola Helsinki Oy, Lauri Korkiakoski puh 0207480079 .
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto painovoimainen. Asuinhuoneistoihin kuuluvilla huoneistopihoilla on voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
tiilielementti