478 000 €104 m²

Nuottakunnantie 18, Nuottaniemi, Espoo4 h, k, kph, s, wc, terassi, varastotilaa

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
301,60 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava rivitalon päätyasunto Nuottaniemessä – valoisa, avara ja heti vapaa!

Tervetuloa kotiin, jossa valo ja tunnelma kohtaavat! Tämä upea päätyasunto hurmaa jo ensi silmäyksellä – avarat tilat, jopa 4,2 metrin huonekorkeus ja olohuoneen avotakka luovat kodin, jossa viihdyt varmasti. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, josta on suora käynti vehreälle ja suojaisalle takapihalle. Aurinkoisina päivinä voit rentoutua terassilla markiisin suojassa – ja kun kaipaat tilaa, toinen terassi tarjoaa lisää mahdollisuuksia ulkoelämään.

Asunto tarjoaa joustavuutta elämäntilanteesi mukaan: makuuhuoneita on 2–3. Yläkerran loft-henkinen avoin tila toimii joko näyttävänä oleskelutilana tai voidaan palauttaa huoneeksi alkuperäissuunnitelman mukaisesti. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta.

Sisääntulokerroksessa sinua odottavat tilava saunaosasto ja hyvin suunniteltu kylpyhuone kodinhoitotiloineen – arjen helpotusta parhaimmillaan. Makuuhuoneista löytyy runsaasti säilytystilaa laadukkaiden kaapistojen ja yläkerran suuren vaatehuoneen ansiosta.

Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä, jonka pihapiiri tarjoaa viihtyisän yhteisöllisyyden. Taloyhtiön toinen pääty avautuu suurelle yhteispihalle, josta löytyy marjapensaita ja omenapuita – asukkaiden yhteiseen käyttöön.

Tämä koti pitää nähdä ja kokea!

Tiedustelut ja esittelyt: Mia Hollands LKV Oy mia@strand.fi | p. 0400 54 8888

Perustiedot

Sijainti
Nuottakunnantie 18, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kohdenumero
21348123
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 856 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneistolla on käyttämätöntä matalaa kellaritilaa esimerkiksi säilytykseen, joka ei ole kokonaispinta-alassa mukana.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, s, wc, terassi, varastotilaa
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
v. 2006 sisäovet ja ovenkarmit hiottu ja maalattu, sekä uusittu ovenkahvat. Lisätty vaatehuoneeseen lisähyllystöt. Lisätty ikkunalaudat ja osittain kehystetty patterit piiloon. Ulko-oven lukko uusittu. 2006 Pihaan asennettu sähköllä toimiva markiisi ja infrapunalämmitin. Rakennutettu uudet terassit, sekä pensaita uusittu. Huippuimuri uusittu n.2010.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2006, muutettu kalusteiden ja kylmälaitteiden paikkaa. Asennettu mm Electrolux kaasuliesi tavallisen lisäksi ja pakastin jääpalakoneella. Jääkaappipakastin huollettu 2024.
AEG erillisuuni ja astianpesukone.
Puutasot.
Electolux liesituuletin / huippuimuri.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Märkätilat purettu betoniin asti 2006. Sekä yläkerran vessaan & alakerran kylpytiloihin lisätty uudet kosteussuojat
uusien laattojen alle. Uusittu kiintokalusteet ja valaistus. Alakerrassa purettu väliseinä kodinhoitotilan ja
kylpyhuoneen välissä. Lisätty sähköllä toimiva pyyhekuivain sekä lattian alle sähköinen lattialämmitys.
Betonilattiassa on lisäksi toimiva vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Siistikuntoinen wc uusittu 2006.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Olohuoneesta suojainen näkymä aidatulle takapihalle päin. Makuuhuoneista etupihalle.
Tulevat remontit
Asunto oy Nuottakunnantie 18 kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028: 2025 ulkoportaiden kunnostus talkootyönä 2024-2026 Rikkinäisten tiiliaitojen korjaus talkootyönä. 2025-2026 putkistojen kuntokartoitus 2025-2027 kiinteistön julkisivun siistiminen eli sokkelien maalaus, puu ja peltipintojen uusiminen, ulko-ovien lakkaus. 2026-2028 Alapohjan poistoilmakone 2026-2028 julkisivun ulkoverhouksen kuntokartoitus 2027 sähkösaneeraus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Asunto oy Nuottakunnantie 18 hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusmisajankohtineen: 2013 Takapihan salaojitus. 2003-2005 Alapohjan kunnostus. 2005 Huoneistoihin asennettiin tuloilmaventtiilit. 2005 Kattohuovan vaihto, katon päätyjen laudoitus, katon tuuletus, piippujen pellitys, uudet sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2006 Etupihan vesirännit, muurikivetys, sokkelin maalaus, parvekelaattojen muovitus. 2009 Etupihan asfaltointi, muurikivetys, autolämmitystolpat uusittu. 2012 Lämpökeskuksen uusinta. 2021 Yläkerran länsi-ikkunoiden ja parveke/piha ovien uusiminen, 2024 Ilmanpoistokanavien puhdistus. 2024 Alapohjien vedenohjauksen korjaus / uusiminen 2025 D ja E asunnon parvekkeiden peruskorjaus ja aitojen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Uudet laskennalliset kiinteistöveroarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20 % vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
447 115,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 596,15 € / m²
Velkaosuus
30 884,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
301,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiöllä on oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Huoneistoon kohdistuu yhtiölaina 30884,32 e, joka on mahdollisuus lyhentää rahoitusvastikkeena 6 kk välein isommissa maksuerissä. Seuraava iso maksuerä erääntyisi 31.10.2025 ja summa on 1177,89 e.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ensimmäinen autopaikka 0 €, toinen autopaikka 10 € kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuottakunnantie 18
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
629 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus oli voimassa 15.9.2024 asti. Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 856 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Yhtiön edustaja Thomas Malm (asuu yhtiössä)
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki. www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on yhteinen piha, jossa on viinimarjapensaita ja omenapuita kaikkien osakkaiden hyödynnettävissä. .
Muut tilat
Loft henkinen tila ylhäällä, joka on muilla osakkailla makuuhuoneena ja umpinainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa vaatehuone hyllyillä, toisessa 2006 uusittu siistikuntoinen kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia, sekä tunnelmaa luovana on avoakka. Vino ja avoin katto lisää huonekorkeutta ja tilantuntua. Olohuoneen vieressä on keittiö, jonka ruokailutila on avoin olohuoneeseen päin. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille, jonka yläpuolella on markiisi. Olohuoneen ja keittiön välissä olevaan seinään on vedetty ylimääräiset kaiuttimen kaapelijohdot, jotka on mahdollista ottaa suoraan käyttöön. Parketti on uusittu 2006.