439 000 €104 m²

Ranakuja 19 A, Kallvik, Espoo4 h, avok, 2 x wc, kph, khh, s ja autokatos

Myyntihinta
439 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kallvik
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis, uusi koti Kallvikin kupeessa tarjoaa valoa, laatua ja tyyliä. Tervetuloa Kurttilan viihtyisälle asuinalueelle, aivan Kallvikin luonnon ja meren läheisyyteen! Tämä paritalokoti tarjoaa uuden kodin raikkauden ilman rakennusaikaista odottelua. Pääset muuttamaan sisään ensimmäisenä ja aloittamaan arjen puhtaalta pöydältä, kirjaimellisesti.

Asunto hurmaa jo ensisilmäyksellä valollaan. Suuret ikkunat ja avarat näkymät tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan. Kulma-aseman ansiosta valo kulkee tilassa kauniisti aamusta iltaan. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea varten, ja sen huomaa: jokaiselle toiminnoille on paikkansa, ja tilat toimivat niin arjessa kuin juhlassakin.

Keittiössä ja muissa kiintokalusteissa on panostettu ajattomaan ilmeeseen ja käytännöllisyyteen. Noblessan kaapistot, Boschin kodinkoneet ja harmoniset sävyt muodostavat kokonaisuuden, joka kestää aikaa niin ulkonäöltään kuin käytettävyydeltään.

Yläkerran tilava kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa, ja oma sauna kutsuu rauhoittumaan päivän päätteeksi. Molemmissa kerroksissa on WC, ja säilytystilaa löytyy runsaasti esimerkkeinä vaatehuone, portaiden alunen ja kaksi erillistä pihavarastoa helpottavat arjen järjestystä.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Tästä tulee tasainen ja miellyttävä lämpö jokaisessa huoneessa kaikkina vuodenaikoina. Omalta suojaisalta pihalta avautuu rauhallinen näkymä, ja autokatospaikka tuo mukavuutta jokapäiväiseen liikkumiseen.

Kurttila on asuinalueena rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti hyvin saavutettavissa. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät läheltä, ja Kallvikin uimarannalle kävelet kymmenessä minuutissa. Täällä on helppo viihtyä.

Tämä koti on sinulle, joka etsit uutta, valoisaa ja huolella rakennettua kokonaisuutta valmiina käyttöösi. Tervetuloa tutustumaan. Tämä voi olla juuri se koti, johon ihastut.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni! Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3565144-4. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.

Perustiedot

Sijainti
Ranakuja 19 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kallvik
Kohdenumero
21218714
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
666 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kerrosala 121 m²
huoneistoala 104 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, avok, 2 x wc, kph, khh, s ja autokatos
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
varusteina side by side jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin sekä erillisuuni. Lattia laminaattia ja seinät maalatut.

Keittiön mustissa kaapeissa pintakäsittely, joka vähentää sormenjälkiä ja laminaattitasossa tyylikäs marmorijäljitelmä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteena sadesuihku erillisellä käsisuihkulla, pyyhekuivain sekä kapea ikkuna korkealla. Kylpyhuoneessa lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc molemmissa kerroksissa ja molempien varusteina käsienpesuallas, allaskaapisto, peili, bidee-suihku sekä wc-istuin.

Alakerran wc:n seinät kaakeloidut ja lattia laatoitettu. Alakerran wc-tilassa varaus suihkulle ja lattiakaivo.

Yläkerran wc-tilan seinät maalatut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan paneelit käsitelty mustaksi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Varusteena Harvian kiuas, johon ladattu runsaasti kiuaskiviä varmistaen kosteat ja miellyttävät löylyt.
Lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-148-1

Hinta

Myyntihinta
439 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
70.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Jätevesi: 60 EUR/kk. Muut maksut: Espoon tonttivuokra 2025 1195,49 €/kk x 4 = 4781,96 €/vuosi per asunto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Paaluperusteinen tuulettuva alapohja, Dekotalon paritalo talopaketti räätälöitynä puu, elementti
Kattomateriaali
peltikatteella
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
666 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu VILP uusi
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa kaapistoa sekä seinät maalatut ja lattiassa laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin kokonaisuuden ja valoa tulvii sisään isoista ikkunoista. Lattiassa laminaatti ja seinät maalatut.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan