194 000 €80 m²

Merivalkama 4 C, Kivenalahti, Espoo3h+k+vh+p

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenalahti
Kaupunki
Espoo

Kolmio lähellä merta ja metroa

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kolmioon, joka sijaitsee Espoon Kivenlahdessa osoitteessa Merivalkama 4. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavat tilat, joista löytyy tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, iso keittiö, ja parveke. Kivenlahden metroasema on aivan vieressä, joten liikkuminen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta.

Kaikki arjen palvelut ovat kivenheiton päässä. Lähialueelta löytyy useita ravintoloita ja kahviloita. Kivenlahden terveysasema ja muita terveyspalveluita on myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löydät lisäksi monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Marinsataman urheilualueen. Lisäksi Kivenlahden hiekkarannat ja uimarannat ovat aivan kulman takana, joten pääset nauttimaan kauniista merellisistä maisemista ja virkistäytymään meren äärelle.

Kivenlahti tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään, jossa meri on aina lähellä. Tässä asunnossa yhdistyy loistava sijainti ja hyvä pohjaratkaisu, joka sopii täydellisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunto on myös oiva vaihtoehto sijoittajalle, sillä alueen suosiota nostaa entisestään metroaseman tuoma helppo saavutettavuus.

Lisätiedot saatavilla pyynnöstä – tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan itse, miten tämä koti voisi sopia juuri sinulle! ----------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this spacious three-room apartment located in Kivenlahti, Espoo, at Merivalkama 4. This third-floor apartment offers comfortable living spaces, including a large living room, two bedrooms, a spacious kitchen, and a balcony. The Kivenlahti metro station is right nearby, making it convenient to travel to Helsinki city center and throughout the Helsinki metropolitan area.

Nearby services: All essential services are just a stone's throw away. The area offers several restaurants, such as Nepal Restaurant and a local pizzeria, as well as Café Kanelipulla. The Kivenlahti health center and other healthcare services are also within walking distance. Additionally, you’ll find versatile sports and outdoor options nearby, such as the Marinsatama sports area. Kivenlahti's sandy beaches and swimming spots are just around the corner, allowing you to enjoy beautiful sea views and relax by the water.

Location: Kivenlahti is known for its peaceful and green surroundings, where the sea is always close by. This apartment combines a prime location and a well-thought-out layout, making it ideal for families and couples alike. It’s also a great investment opportunity, with the metro station enhancing accessibility and boosting the area’s appeal.

Further details available upon request – seize the opportunity and come see how this home could be the perfect fit for you!

Perustiedot

Sijainti
Merivalkama 4 C, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenalahti
Kohdenumero
80419295
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 553 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
- Hyökyvuoren pysäköintitalon latauspisteet 2024-2025 - IV-hormin kuvaus / savukoe B-porras yksiölinja (B 21-B 24) - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 132 + liikeh ja yleiset tilat - Palovarottimien uusiminen huoneistoissa ja VSS tilassa 95 kpl + liiketilat + VSS, uusittava viimeistään 2025 - Viemärihuuhtelu 2025 - Märkätilakartoitukset ja vesikalusteiden tarkastus 2025 - Parvekkeiden ja julkisivukorjausten suunnittelu 2025 - LVV ja salaojakuntotutkimuksen päivitys 2028-2029 - Porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen 2028
Tehdyt remontit
2001 A- ja B- porrashuoneiden maalaus, Uusittu autolämmitystolppien kotelot ja lisätty ajastinkellot 2002 03, 05, 06 Kylpyhuoneiden korjauksia (valmis 2006) 2003 Vesikatto 2003-04 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2004 A -saunan kunnostus 2007 C-, D- ja E –porrashuoneiden maalaus 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 01/2008, Lukosto uusittu Abloy Exec –järjestelmään 2009 Kiinteistön kuntoarvio, Pihavarusteiden huoltomaalaukset (metallikaiteet, puupinnat, ym.) C-portaan sisäänkäyntikatosten lämpöeristekorjaukset 2010 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien säätökorjaukset, Porttikongin katon lisälämmöneristäminen 2012 Julkisivuelementtien saumaukset 2013 Pesulakoneiden uusiminen 2014 D/E saunaosaston saneeraus 2016 Kattokaivojen uusiminen (A ja C), Oma harava-antenni ja taloyhtiölaajakaista (10M) 2018 Lasten keinu uusittu (Turvahiekkaa lisätty keinun alle ja hiekkalaatikon hiekka vaihdettu) Ovikatokset uusittu, Kuntoarvio RS15, Raksystems, Piha-aitojen maalauskunnostus Porrashuoneiden palovaroittimet uusittu (10 vuoden paristo) 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Liiketilojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien metalliosien huoltomaalaus Metallikaiteiden huoltomaalaus (pyöräkellari D-porras, päiväkodin edusta Merivalkamakadun puolella ja B-portaan edessä) 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parveketaustaseinän eristys ja paneelien vaihto, raitisilmasuodattimet ikkunoihin, Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Kellarikerroksen käyttövesirunkojohtojen uusimistöiden hankesuunnittelu. Tontilla olevien sadevesilinjojen sekä tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ikkuna- ja oviurakan takuutarkastus. 2023 Kellarikerroksen käyttövesirunkojohtojen uusiminen. Julkisivun betoniosien kuntotutkimus. Katon kuntoarvio ja pakkakorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Terveyskeskus, K-market ja Alepa 200 m.
Kivenlahden metroasema 300 m
Kaupunkikeskus Lippulaiva 1,7 km

Paikallistiedot: Kivenlahden uimaranta 600 m
Kivenlahden venesatama 700 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-34-26-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 Mb, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 425 € / m²
Velkaosuus
5 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
72,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Merenkohina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 553 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo, Elomaa Pirjo, Pirjo.Elomaa@reim.fi, 09 809 1121
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems LVV-kuntotutkimus 4.10.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja jakaa isännöitsijätoimisto. Paikat annetaan jonotuksen perusteella. Tällä hetkellä on vapaita autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä on vapaita paikkoja.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali