180 000 €72 m²

Auringonkatu 8 E, Olari, Espoo3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella luonnonläheisessä ympäristössä! Asunnon läpitalon pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät molempiin suuntiin – erityisesti puistomaisemaan.

Tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon – sinne mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä. Toisessa makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, joka tuo arkeen lisää säilytystilaa ja toimivuutta. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, jossa voit nauttia vuoden ympäri vehreistä näkymistä.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja viihtyisyyttä.

Sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulut ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja ulkoilusta nauttivalle Espoon keskuspuisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet. Iso Omena ja metroasema ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.

Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja tiedustelut: Cissi Lindberg KiAT, Osakas 0400399608 cissi.lindberg@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Auringonkatu 8 E, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80401073
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 180,5 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maali, välitila laatta, lattia laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, pyyhepatteri, allas, peili, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat ja puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
2023 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu, 2024-25 Salaojien ja piha-alueiden hankeen toteutus, 2024 Energiatodistuksen päivitys, 2024-25 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat, 2024 Vesikatteen huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset.
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävät korjaukset: 1992 parvekekorjaukset, 1994 vesikattokorjaukset, 2002 kylpyhuonekorjaukset, 2004 parvekkeiden teräsosoien maalaus, 2006 parvekekattojen uusimisia, 2007 antenniverkoston kunnostus, 2010 ikkunaremontti, 2014 lämmönjakokeskuksen ja automaation uusiminen, 2015 lukitusten uusiminen, 2017 julkisivu- ja parvekekorjaus, 2019 vesikatteiden huoltokunnostus. Lisätiedot välitysliikkeeltä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Olarin ostoskeskus, jossa mm. S-market ja apteekki palvelee kulman takana ja Omenaan (kauppakeskus ja metro) on noin 2 km matka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
179 127,40 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
872,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
35,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,28 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä on valmistumassa salaojien- ja piha-alueiden korjaushanke. Salaojaremontin lopputyöt (pihatöitä, asfaltointi) tehdään viimeistään 31.5. mennessä, jonka jälkeen jyvitykset päästään tekemään. Arvioitu velkaosuus huomioiden lisälaina on n. 180,12€/m2, mutta tämä vielä tarkentuu kun varsinainen jyvitys tehdään. Ylimääräinen yhtiökokous 26.2.2025 päätti lisälainasta hankkeelle 190.000€. Ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen kun se jyvitetään.
Autopaikan kustannukset
23 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hannanpesä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 13.4.2016: Kaikki kylmäsäilytystilat sijoitetaan tulevaisuudessa DE- ja FG-taloihin ja koppien koko puolitetaan. Ylimääräinen yhtiökokous 27.1.2020: Päätettiin antaa lupa ilmalämpöpumppujen asentamiseen. Ennen asennusta on tehtävä muutostyöilmoitus ja sopimus taloyhtiön kanssa. Hyväksyttiin liiketilojen osalta, että ne muutetaan asuinhuoneistoiksi liiketila osakkaiden kustannuksella. Yhtiöjärjestys päivitetään tältä osin. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 699 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 180,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Janette Norvio, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki. Pohjoisen puolella olevalla tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta myymälärakennukselle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 150m, Matinkylän metro 2km, lyhyt matka Länsiväylä, Kehä ll.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2030, Kuntoarvio 2011, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011 ja Salaojaselvitys 2011, Kattokuntotutkimus 2018, Märkätilojen kosteuskartoitusraportti 2022, Kuntoarvioraportti 2022 ja Salaojien korjauksen hankesuunnitelma 2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisessä vaatekaappi. Seinät maali, lattia laminaatti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapit. Seinät maali, lattia laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Seinät maali, lattia laminaatti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.