229 000 €43 m²

Ukonvaaja 6 D, Pohjois-Tapiola, Espoo2h, k, kph

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
171,38 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla, pienillä kuluilla ja modernilla maalämmöllä. Hoitovastike 171,38€

Laadukkaasti peruskorjatussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä olevaan hyväkuntoiseen kaksioon Pohjois-Tapiolassa!

Taloyhtiössä maalämpö, maaviilennys sekä poistoilman lämmön talteenotto, joten asuminen on huoletonta ja energiatehokasta myös tulevaisuudessa. Raskaat remontit kuten julkisivu -ja putkiremontti on myös takanapäin.

Lähimaastosta löytyy useita viihtyisiä ulkoilureittejä, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös aktiiviselle asukkaalle. Lähistöltä löytyvät myös lähikauppa, päiväkodit, koulu, ravintolat, kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut sekä Espoon modernin taiteen museo EMMA.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka yhdistää upeasti kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisen rauhan!

Varaathan yksityisesittelyn joustavasti suoraan välittäjältä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ukonvaaja 6 D, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80417356
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
8 995 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), liesituuletin (Aktiivihiili), liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiö uusittu 2025.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku (Sadesuihku), peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, rättipatteri ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä kellari.
Näkymät
Vehreät
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2024 – 2028): Piha Jätekatoksen lattian kunnostaminen 2024 Saunojen saneeraus 2025 C-D-E talon kellaritilojen maalaus 2026
Tehdyt remontit
Maalämpöhankkeen toteutus 2023-2024 Maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto, pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle. Alla olevat suunnittelut maalämmön yhteydessä: - Lämmityksen tasapainotuksen toteutus 2024 - Savunpoistoluukun siirto ovesta ullakon ikkunaryhmään toteutus 2024 2023 Ilmanvaihdon tasapainoituksen suunnittelu 2023 Porraskaiteiden vauriokorjaukset 2023 Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu 2023 Saunojen saneerausten toteutusuunnittelu 2022 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2022 Pihakäytävän ajoesteiden uusiminen 2022 Pesukoneen nro 2 uusiminen pesutupaan 2022 Huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen 2021 Maalämpöön, maaviilennykseen siirtymisen hankeselvitys 2020 Raitisilmaventtiilien vaihto termostaattiohjattuihin malleihin, yleiset tilat, pihatien reunanurmikon vahvistaminen, vesikaton kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, alustava maalämpöselvitys 2019 Porrashuoneiden kunnostus 2018 Porrashuoneiden saneerauksen työselityksen laatiminen, huoneiston C50 remontti, jätekatoksen ja matontamppaustelineen maalaus, pyörätelineiden uusiminen 2017 ikkunoiden suodattimien uusiminen ja keskitetty vaihtaminen. Jätekatoksen muutokset 2016 pihan kunnostaminen, suodattimet lämmitysjärjestelmään, saunoihin omat poistoilmanvaihtokoneet. 2015 LV-koneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätäminen 2014 salaojien rakentaminen 2014 julkisivumuurauksien, - lämmöneristeiden, ikkunoiden ja parvekelasien uusiminen. 2013 mankelin uusiminen, saunakorjauksia, pienimuotoisia kunnostustöitä as.C49 2012 suunnittelutyöt ikkuna-ja parvekeovien uusimiseen ja julkisivukorjaukseen, puiden harventaminen II erä. 2011 puiden harventaminen I erä, CDE-talon kellarikäytävän hissien edustan lattia-alueiden maalaus, kahden kellarin varastotilan maalauskunnostus, pyöräkellareiden maalaus ja tarpeettomien puutelineiden purkaminen, julkisivujen korjaustarpeen selvitys, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu. 2008-9 hissien kunnostaminen 2007 PTS ja rakenteiden kuntoarvio 2007 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu myös sähköt huoneistoihin. Patteriventtiilien uusiminen. 2006-7 linjasaneeraus 2003 käyttövesiputkistojen korjaussuunnittelu käynnistetty 2003 lukituksen uusiminen 2002 salaojien kuntotutkimus ja toimintatarkastus 1992 kattopinnoite ja -rakenteet 1983 keittiöviemärilinja 2002 parvekelasitus 2000 LVI-kuntotutkimus 1997-99 parvekekaidemuuraus 1994-96 lämmityssaneeraus 1994 porrashuonesaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Pohjantori 50m: K-Market Pohjantähti, Postin noutopiste, ravintoloita, kampaamoja, kauneushoitola. Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut 1.4km.
Paikallistiedot: Tapiolan monipuoliset palvelut kivenheiton päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0016-0082-0001
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
5 325,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
171,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim.hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjankoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 50 000 €:n limiittiä ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 260 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
126
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
8 995 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio isännöinti Oy, Pekka Ollonen, 0103380533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Talon vieressä parkkipaikalla runsaasti kiekkopaikkoja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, sauna ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali