284 000 €89,5 m²

Varputie 3 A, Nöykkiö, Espoo3 h, k, kph, s, erlll.wc, varasto, khh, ulkovarasto(YJ 3h+k+s)

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
340,10 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja kodikkaaseen rivitalokolmioon!

Sijainti Espoon Suomenojan kupeessa yhdistää ympäristön ja toimivat kulkuyhteydet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille ja niille, jotka arvostavat mukavaa asumista. Yläkerran eteinen, olohuone ja keittiö ovat samaa tilaa antaen mahdollisuuden viettää aikaa yhdessä kokkailun lomassa. Alakerran makuuhuoneet ovat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin. Suojaisat piha-alueet ja terassit tarjoavat ihanteelliset paikat rentoutumiseen ja lasten leikkeihin. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, jolla voi kesäaikaan viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin. Maalämpö ja oma tontti takaavat kustannustehokkaan asumisen tässä viihtyisässä kodissa. Arjen mukavuutta lisäävät erilliset wc:t molemmissa kerroksissa, oma saunallinen kylpyhuone sekä huoneiston alakerran reilun kokoinen varasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.

Soita ja sovi esittelystä!

Esittelyt ja lisätiedot: Irina Kaijanen, LKV, KiAT p. 050 4333 451 irina.kaijanen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Varputie 3 A, 02270 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
597028
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
8 525 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, erlll.wc, varasto, khh, ulkovarasto(YJ 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Täyskorkea yhdistelmäkaappi v. 2018, erillisuuni 2018, liesitaso induktio v 2018, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. saareke lattia on saarekkeen alla. Keittö (Ikea) remontoitu v. 2018
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi yk ja ak, kaapit khh, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys pesutila (ei sauna), kiinteät valaisimet. Pesutilat remontoitu noin v. 2005
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Piha itään, sisääntulo länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen Korjaustarveselvitys 2025–2029: Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2024 IV nuohouksessa havaitut puutteet 2025 Syväjätesäiliöiden pesu 2025 Pihan viemäripainumien huoltokorjaukset 2025 Piha-aidat 2025–2027 Ulkoseinien huoltomaalauksia 2025–2027 Salaojituksen huuhtelu ja kuvaus, talon vierustojen vesieristystarkistukset 2024 Autolämpörasioiden uusiminen ja sähköautovalmiudet, 2025–2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2000-2001 Salaojaputkistot ja sokkelien vesieristyksien korjaus 200o-2003Märkätilojen vesieristykset uusittu 2000 Lämmönvaihdin ja lämmönsäätö 2003 Antenniverkko digikelpoiseksi 2005 Ulkolaudoituksen maalaus 2006 Piha-alueiden asfaltointi 2008 Viemärin osittainen oikaisu, alatalo 2009 Ylätalon kattojen kunnostus 2012 Talokohtaisten linjasulkujen uusiminen/sulkuventtiilien uusiminen 2012 llmastokanavien nuohous 2014Taloyhtiön kuntoselvitys 2014 Jätteenkäsittelyn uusiminen (syväjätesäiliöt) 2014 Parvekekaiteet uusittu 2015 mAsuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen 2016 Asuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2017 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Pääovien vaihto sekä lukituksen päivitys I2019 kkunoiden uusiminen, tarkistetaan vakuudet 2019 Kattojen uusiminen tiili vaihdettu profiilipelliksi 2019 Lisäeriste lisätty yläpohjaan 2021 Maalämpöön siirtyminen 2021 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy 2021 Hiekkalaatikoiden uusiminen 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2023 Energiatodistus 2024 IV nuohous 2024 Salaojituksen huuhtelu ja kuvaus, talon vierustojen vesieristystarkistukset. Asunnon remontit: Keittiöremontti v. 2018, lattiat laminaattiin 2017, Keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu 2017-2018. ilmalämpöpumpun asennus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Alueella mm. Liilan kauppakeskus n. 300 m, Iso Omena n 3 km ja Lippulaiva n. 3 km, posti Postin palvelunoutopiste Liilassa n 300 m, kirjasto Kirjasto Nöykkiö n. 2,3 km, terveysasema Espoonlahti n. 2,8 km, Matinkylän terveyskeskus n. 3,2 km. Koulut: Finnoo Skola (ruotsinkielinen) 1-6 lk. n. 550 m, Eestinkallion koulu n 1,2 km, Martinkallion koulu + esikoulu n 1,3 km. Päiväkoti: Alueella Pilke Martinmäki päiväkoti n. 300 m, Eestinmetsän esikoulu n. 450 m. Leikkipuisto n. 100 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
267 067,93 €
Neliöhinta
3 173,18 € / m²
Velkaosuus
16 932,07 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
340,10 € / kk
Pääomavastike
237,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. YK 5.6.2025 : hallituksella valtuutus kerätä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta seuravaan yhtiökokoukseen asti, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallituksella vatuutus tarvittaessa korottaa/laskea pääomavastikkeen suuruutta isompien korkovaihteluiden vuoksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
236 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/ Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 525 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Kirkkonummi Oy /Mikko Hänninen, mikko.hanninen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 159,124,146N n. 300 m, metro Kaitaa n. 1,7 km
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos, tietoliikenneyhteys Telia 10 M, 2 leikkipaikkaa lapsille
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali, välitilassa rappaus. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali. Wc: Muovi, maali/laatta.
Lainalaskuri