- Kohdenumero
- 21487548
- Kerros
- 2 / 9
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 719 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- tarkistusmitattu Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+rp ja pinta-ala 68,5 m2. Asunnon pinta-ala on tarkastusmitattu 27-28.6.2016. Mittauksen perusteella huoneistoa rajoittavien seinien sisäpintojen mukainen ala on 69,01m2. Kun kantavat väliseinät, pilarit ja hormit vähennetään, pinta ala on 68,58m2.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh+k+2mh+kph/wc+et (yj 3h+kt+rp)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiö: Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone, liesituuletin, tiskiallas, välitila maalattu, led-valaisimet katossa ja välitilassa, rullaverho, tasot laminaattia. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Suihku, suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, lavuaarilaatikosto, bideesuihku ja wc-istuin, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, lattialämmitys, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Taloyhtiössä irtaimistovarastot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu, kiinteiden metalli-ikkunoiden tiivistys, hissien kuntotutkimus sekä salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus
2025 Linjasaneerauksen toteutus
2026 Parvekkeiden seurantatutkimus
2028 Parvekkeiden huoltokorjaus, suunnittelu ja korjaus
2029 Salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus
2030 Julkisivujen kuntotutkimus
2034 Salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus sekä vesikaton saneeraus
Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle myönnettiin valtuus käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, valita parhaaksi katsomansa toimija toteutussuunnitteluun sekä kilpailuttaa urakka. Lisäksi hallitus esittää, että huoneistojen osakkeenomistajat ovat oikeutettuja asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 32§:n mukaiseen hyvitykseen siltä osin kuin osakkeenomistajan huoneistossa aiemmin tekemä työ on yhtiön urakassa hyödynnettävissä ja vähentää yhtiölle aiheutuvia kustannuksia. Hallitus pyytää valtuutta määrittää hyvityksen määrä yhdessä teknisen/juridisen asiantuntijan kanssa huomioiden hyvityksestä tehtävät ikävähennykset.
Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin, että hanke- ja toteutussuunnittelun kustannukset katetaan huoltorahoituksesta ja tarvittaessa käytetään ja olemassa olevaa tililimiittiä. Lisäksi päätettiin, että hoitorahoituksella maksetut hanke- ja toteutussuunniteluiden kustannukset sisällytetään varsinaisen linjasaneerauksen toteuttamisurakan lainakustannuksiin. Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa kilpailuttamaan ja siirtämään taloyhtiön nostamat lainat ja siirtämään lainojen kiinnitykset parhaaksi katsomansa rahoituslaitokseen sekä tarvittaessa hakemaan lisää kiinnityksiä.
- Tehdyt remontit
- 2016 Liiketilan muuttaminen asuinhuoneistoksi mittavalla huoneistoremontilla, jossa remontoitiin seinät, katto, lattia, keittiö, vaatekaapit ja kylpyhuone. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitoselvityksen 2025 mukaan suoritettuja perusparannuksia ovat
1987 Porrashuoneiden maalaus
1988 Ulkopuolisten metalliosien maalaus
1989 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, parvekkeiden maalaus ja ikkunoiden maalaus
1991 Saunaosastojen saneeraukset
1992-1993 Julkisivuklinkkereiden kunnostaminen
1993 Elementtisaumojen uusiminen
1996 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
1998 Jäähdytinkompressorin uusiminen
2001 Asuntojen märkätilojen vesieristys
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, parvekkeiden ja ikkunapuitteiden maalauskunnostus sekä keskustan kävelyalueiden perusparannus ja huoltotunnelin kannen vesieristys
2003 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen
2004 Vesikattojen vesieristeiden uusiminen
2005 Saunatilojen saneeraus
2008 2. kerroksen parvekelasien ja kehikkojen uusiminen
2009 Elementtisaumojen uusiminen
2010 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus
2012 Ovipuhelimien uusiminen asunnoissa
2013-2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014 Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus sekä ulkopuolisten sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu
2015 Sulkuventtiilien uusiminen (osa)
2016 IV-kojeiden ja taloautomaation uusiminen sekä ala-aulojen lattioiden ja alaportaiden hionta
2017 Porrashuoneiden maalaus
2019 Lukituksen uusiminen, viemäreiden huuhtelu sekä A- ja B-portaan hissien pintakorjaukset
2020 Etelänpuoleisen seinän julkisivusaumauksen korjaus
2021 Julkisivusaumojen (it-pohj-länsi) korjaus, istutusaltaiden korjaus sekä ikkunoiden vaihto
2022 Kuivanousujen koepaineponnistus/huolto ja vesikalustekorjauksia
2022-2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024 Hissien korjaukset
2024 Salaojien huuhtelu- ja kuvaus
2024 Kiinteiden ikkunoiden tiivistykset
2024 IV-huoneiden ovien korjaus
2024 Ulko-ovien ja pihakatoksen huoltomaalaus
2024 A- ja B-portaan vesikattojen kaiteiden bitumialustojen lisäys
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Taloyhtiön vieressä sijaitsee kauppakeskus Länsituuli ja lähellä kauppakeskus Ainoa, joissa sijaitsee muu. tasokkaita ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, lääkäriasemia, apteekkeja, Stockmann, monipuolisia liikkeitä, kuntosaleja sekä useita pakettipistepalveluita. Kävelyetäisyydellä myös Tapiolan kirjasto, Kulttuurikeskus, Espoon kaupunginteatteri, Westendin uimaranta ja Otsolahden venesatama. Koulut: Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja alakouluista yliopistoon. Päiväkoti: Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.
- Lisätiedot
- Osakeryhmätunnus: OHZPEFLGLUU4EX42
Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukainen rasite kiinteistöjen yhteisestä huoltotunnelista.
Huoneistot C57-60 ja D61-64 on muutettu vuonna 2016 osakkaan teettämänä muutostyönä liiketiloista asuinhuoneistoksi ylimääräisen yhtiökokouksen 9.12.2014 päätöksen mukaisesti. Uusi huoneistoselitelmä on käsitelty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.9.2016 ja uusi yhtiöjärjestys on merkitty kaupparekisteriin 18.11.2016. Huoneisto 59 on yksi näistä liiketiloista asuinhuoneistoksi muutetuista tiloista.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/855/source/221558534)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/855/source/221558533)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/855/source/221558535)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/855/source/221558540)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/855/source/221558543)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/855/source/221558536)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/855/source/221558544)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/855/source/221558545)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/855/source/221558546)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/855/source/221558542)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/855/source/221558538)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/855/source/221558541)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/855/source/221558539)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/767/source/219767512)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/855/source/221558537)
