725 000 €184 m²

Porttikuja 8, Mankkaa, Espoo6h + k + s + takkahuone+autotalli

Velaton hinta
725 000 €
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Mankkaalla kiva ok-talo perheelle

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan, kodikkaaseen omakotitaloon omalla 750 neliömetrin aidatulla tontilla hyvällä asuinalueella Espoon Mankkaalla! Alunperin 1952 rakennettu vankka valkoiseksi rapattu puutalo on kokenut laajennuksen ja hyvän peruskorjauksen vuosina 1987-1990 sekä viime vuosina 2012-17 ja 2020-22 useita uudistuksia, mm.maalämpöön siirtymisen, putket, viemärin sukittamisen, katon kunnostuksen ym. Talo sopii erinomaisesti suuremmallekin perheelle tai etätyötä tekeville. Kiva leikkipuisto on aivan lähellä taloa. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät Mankkaalta. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi sisääntulokerroksessa ja kolmas ns. master bedroom omassa rauhassaan yläkerrassa. Alakerrassa on myös entinen ruokailuhuone, jonka voi helposti muuttaa vaikka extra-makuuhuoneeksi. Kolmikerroksisessa talossa on takallinen olohuone, yläkerrassa tilava arkiolohuone ja kellarissa takkahuone, jossa kotiteatteri. Jokaisessa kerroksessa on wc , yläkerrassa myös suihku ja kellarikerroksessa upea moderni saunaosasto suihkuineen. Arkea helpottamassa on edullinen maalämpö, tyylikäs kodinhoitohuone, runsaasti säilytystilaa ja lämmin autotalli, josta käynti sisälle. Lisäksi voi nauttia tilavasta keittiöstä, katetusta terassista, helppohoitoisesta pihasta sekä talon kahdesta takasta. Talo on as.oy.muotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5%. Tontti on ns. kirvesvarsitontti, mutta tämä talo on täysin oma kiinteistönsä. We speak English too. Nyt rohkeasti tarjoamaan!

Perustiedot

Sijainti
Porttikuja 8, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
23193550
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
283,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h + k + s + takkahuone+autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupan tekohetkestä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesikupu, Liesi tai uuni erikseen, Puutasot, Jää-pakastinkaappi, Jää-pakastinkaappi 2 kpl, viinikaappi
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Avoparveke master bedroomin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
kellaritiloissa ja alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa wc ja suihku. Kellaritiloissa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua. Lattialämmitys kosteissa tiloissa, paitsi saunassa.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
rauhalliset pihanäkymät
Kylpyhuoneen remontit
2017
Julkisivuremontti
1990
Kattoremontti
2022
Putkiremontti
1988
Tulevat remontit
Mahdollinen ikkunaremontti ? Ikkunat ovat alkuperäiset, mutta ovat edelleen hyväkuntoiset. V.2020 kuntotarkastaja oli kehunut ikkunoita ja todennut, että niitä ei tarvitse vaihtaa.
Tehdyt remontit
Talo peruskorjattu 1988 ja 1990. Maalämpö uusittu taloon 2013. Sähköjä uusittu suurelta osin 2014, vaihdettu myös kaksi sähkökeskusta uusiin ja talon pääkaapelointi vaihdettu/uusittu maakaapelointiin. vuonna 2016 päivitetty kellaritiloissa kodinhoitohuoneen, wc- ja sauna/pesuhuonetilojen materiaaleja. V. 2017 tehty talon ympärille salaojitus, lisätty patolevy ja styroxeristys sekä kaikki talon ja tontin sadavesijärjestelmät uusittu sekä sadevedet ohjattu kunnan sadevesijärjestelmään Piha asfaltoitu 2017. Tämän vuosikymmenen remontit: makuuhuoneiden kaapistot uusittu 2020, vesikatto huollettu ja maalattu 2021 (RoofFin Oy), vanha öljysäiliö poistettu 2021, uusittu keittiön liesituuletin 2021, viemäriremontti 2022 (Picote Oy), wc-ja pesuhuonetilat vahapinnoitettu 2022 (Acosta Oy), maalämpöpumppu huollettu 2023, 24. Nuohous 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
on kaide, jota pitkin taloon pääsee myös pyörätuolilla
Palvelut
Mankkaan ja Sinimäen palvelut lähietäisyydellä. Tapiolan ja Kauniaisten palvelut. Koulut ja päiväkodit Mankkaalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
49-26-84-20
TV-palvelut
tv-antenni
Tietoliikennepalvelut
5 G liittymä Telialta omistajalla. Turvakamerat talossa.

Hinta

Velaton hinta
725 000 €
Myyntihinta
725 000 €
Neliöhinta
3 940,22 € / m²

Muut maksut

Vesimaksu
109 € / kk
Sähkömaksu
237 € / kk
Muut kustannukset
Jätehuolto 55,30 e kahden kuukauden välein
Kiinteistövero
1204

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Porttikuja 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
kiinteistö-osakeyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen ja harkkorakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kunnallistekniikka
kunnan vesi- ja viemäri
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
5 G nettiyhteys
Tontin koko
754 m²
Kiinteistönhoito
omatoiminen
Harrastusmahdollisuudet
Golfkenttä lähellä, Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Hyvät yhteydet Kehä Ykköselle ja Turun moottoritielle
Rakennusoikeus
ei jäljellä
Pihan kuvaus
nurmikkopiha, jossa pieni suihkulähde ja istutuksia. Pieni kasvimaa.
Pihan ilmansuunnat
eri ilmasuuntiin
Maasto
laakea
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli lämmin. Käynti asuintiloihin.
Muut tilat
puutarhavarasto
Pintamateriaalit
Laminaatti
Muut materiaalit
seinät maalattu