366 000 €76 m²

Marinkallio 2, Kivenlahti, Espoo3h+k+s+las.parveke

Velaton hinta
366 000 €
Hoitovastike
364,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Huoletonta asumista vuonna 2019 valmistuneessa Peab:in rakennuttamassa yhtiössä, merellisessä Marinkalliossa ihan rannan tuntumassa. Laadukas 2/3 kerroksen kulmahuoneisto on varustettuna isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla. Tässä kodissa on runsaasti oleskelutilaa ja kodin sydän löytyy avokeittiöstä ruokailutilan kautta avautuvasta tilavasta olohuoneesta merimaisemilla. Tarjolla on siis korkeatasoista asuinmukavuutta maisemienkin puolesta. Skandinaavisen pelkistetyssä keittiössä on reilusti laskutilaa ja kylpyhuone ihastuttaa raikkaudellaan. Kokonaisuus on kerrassaan harmoninen ja isolla lasitetulla parvekkeella nautit ensimmäisistä auringon säteistä jo helmikuussa.

Asunto Oy Espoon Purjehtijan hissillinen yhtiö on omalla tontilla. Osakkaiden käytössä huoneistokohtaiset irtainvarastot, talosauna, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, taloyhtiönetti, pihagrilli ja lasten leikkipaikat. Yhtiön kaikki autopaikat ovat osakkeina. Ulkoautopaikan AP19 voit ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 12.000 € niin halutessasi.

Näkymät kodeista avautuvat Espoon rantaraitin sekä Marinsataman ylle, joten varsinkin keväisin ja syksyisin merinäkymät ovat parhaimmillaan. Kesäisin pulahdat uimaan ihan pienen kävelymatkan päästä talvista avantouintia unohtamatta. On luksusta asua luonnonhelmassa ja silti hyvien kulkuyhteyksien sekä palveluiden läheisyydessä. Jos tämä kaikki sai sinut innostumaan niin varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Marinkallio 2, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
592647
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 202 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koko huoneiston levyinen lasitettu etelän suuntainen parveke, josta merinäköala avautuu Vanhan Jorvaksentien yli, suoraan Espoonlahden satama-alueelle päin sekä Sarfvikin suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys vesikierto, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Merinäköalat lounas-etelä suuntaan. Parvekkeelta ja huoneiston ikkunoista ihailet myös upeita auringon laskuja.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Taloyhtiössä tullaan suorittamaan uudehkolle taloyhtiölle tyypillisiä huoltokorjaustöitä ja muita hankkeita kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Ramppiin saattolämmityksen lisäys 2026 Parvekelasien huolto 2028 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Yhtiö valmistunut 2019 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Aidan rakentaminen, saunan lauteiden pintakäsittely
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kivenlahdenkatu (n. 500 m)
K-Market Kivenlahti (n. 900 m)
Alepa Kivenlahti (n. 1 km)
S-Market Saunalahti (n. 1,5 km)
S-Market Espoonlahti (n. 2,4 km)
Biltema (n. 2 km), Stark (n. 1,8 km)
Ravintoloita lähistöllä, esim:
Braxen, Ravintola Marine, Ravintola Nepal, Bistro Makoisa,
Wiskarila, Kivenlahden Grilli, Saunalahden Burger jne. Koulut: Alakoulut: Meritorin koulu (n. 900 m) Saunalahden koulu (n. 1,7 km). Yläkoulut: Saunalahden yläkoulu (n. 1,7 km) Mainingin koulu (n. 1,6 km). Lukiot: Espoonlahden lukio (n. 3,5 km). Päiväkoti: Espoon kaupungin Saunalahden päiväkoti (n. xx m) Espoon kaupungin Saunarannan päiväkoti (n. xx m) Pilke Kielipäiväkoti Merikatti (n. Perhepäivähoitaja Natalia Bäck Tmi (n. xx m) Laurinlahden päiväkoti. Kivenlahden terveysasema (n. 950 m)
Espoonlahden terveysasema (n. 2,9 km)

Liikunta:
Espoon rantaraitti (n. 100 m)
Kuntokeskus Gymstone (n. 1,5 km)
Tyrskynvuoren kuntoportaat (n. 1,8 km)
Laurinlahden uimaranta (n. 1,9 km)
Fressi Espoonlahti (n. 2,9 km)
Espoonlahden jäähalli, uimahalli (n. 3 km)
Saarenpellon lähiliikuntapaikka (n. 3,4 km)
Sarfvik Beach Club (1 km)
Saaristovenelaituri (n. 500 m).
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiön lainat ja luototili isännöitsijäntodistuksessa sekä tilinpäätöstiedoissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
366 000 €
Myyntihinta
366 000 €
Neliöhinta
4 815,79 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
364,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
364,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Autopaikka AP19 hallintaan oikeuttavat osakkeet 9973-9976 myydään erikseen hintaan 12.000 €. Autopaikka-osakkeen hoitovastike on 26,88 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku kulutuksen mukaan. YK 26.3.2025: halliutuksella valtuutus periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Purjehtija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
4 202 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ismo Klemetti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, irtainvarastot, taloyhtiölaajakaista 10 M/10M
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät; maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät; maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät; maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät; maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät; paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät; laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät; maali, Lattia: parketti.
Lainalaskuri