189 000 €78 m²

Karakallionkuja 6 H, Karakallio, Espoo3h + k + p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
265,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Karakallionkuja 6 H, 189000

Tässä on koti, missä on kaikki kohdallaan, niin yhtiön kuin asunnon osalta. Kaikki suuret remontit ovat tehty ja edessä on vain huoletonta asumista. Maalämpö(2021) pitää kustannukset kurissa ja on tietenkin myös erittäin ekologista. Suurista remonteista mainittakoon linjasaneeraus( putket 2017), vesikattoremontti (2014) ja julkisivuremontti vuonna 2009. Taloyhtiössä on 66 asuntoa kahdessa eri kiinteistössä. Kerroksia on 3. Taloyhtiössä on vain kolmioita ja neliöitä. Yhtiö on savuton ja tupakointi on kielletty myös parvekkeilla. Erikoisuutena taloyhtiöstä on mahdollista vuokrata kylmäkellaritilaa!

Asunto on kaikin puolin erittäin hyvässä kunnossa ja remontoitu pieteetillä 5 vuotta sitten. Kaikki keittiön koneet ovat uusittu 5 vuotta sitten . Keittiö on tilava ja tilaa on suuremmallekin ruokapöydälle. Kotikokille laskutilaa on runsaasti. Kodinhoitohuone on kätevästi eteisen ja keittiön välissä ja siinä on tilaa mm. pesutornille. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone, mikä helpottaa tekstiilien järjestämisessä ja lisäksi toisessa makuuhuoneessa on vielä erillinen peililiukuovi vaatteille. Olohuoneeseen tulvii valoa koko seinän levyisestä ikkunasta. Parveke on lasitettu, mistä avautuu puistomainen näkymä. Kodin toisella puolen on metsänäkymä, mikä on kaavoitettu puistoalueeksi.

Kaikki palvelut ovat lähellä. Rastaalan koulu vain parin sadan metrin päässä ja kauppakeskus Selloon ajat autolla muutamassa minuutissa. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.

Perustiedot

Sijainti
Karakallionkuja 6 H, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
23108527
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Ullakkokomero, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet. Läpitalon huoneisto. Puutarhamainen näkymä parvekkeelta.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Julkisivuremontti
2009 - 2009
Kattoremontti
2014 - 2014
Putkiremontti
2018 - 2018
Tulevat remontit
Vuosi 2024–25: - ikkunahuolto – yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien osien huolto - talojen ulko-ovien lämmöneristyksen parantaminen sekä metalliovien maalaus - sisääntulo-ovien yläpuolisten lippojen pesu ja huoltomaalaus - sadevesikaivojen tarkastus ml. perusvesikaivot ja kaivojen hiekkapesien tyhjennys - 1-talon vedenohjaus - julkisivujen puhdistus tarvittavin osin - kellaritason tilojen kunnostus – ja muutostarpeista mukaan lukien VSS-tilat (sis. Taloyhtiöstrategiaan 2022) - latausasemien lisäys - puuston ja nurmikoiden kuntokartoitus ja kunnostussuunnitelma ja toteutus Vuosi 2026–28 - suunnitelmat jätehuollon toimivuuden parantamiseksi vastaamaan tulevia lajittelumääräyksiä - harvennetaan tontilta vanhaa ja poistetaan kuolevaa puustoa edellisen vuoden selvityksen perusteella - teetetään vesikattojen kuntotarkastus ja ilmastointihormien puhdistus sekä asuntojen IV-venttiilien puhdistus ja säätöjen tarkistus. - teetetään suunnitelma tontin liikenne- ja kulkujärjestelyiden kehittämiseksi palvelemaan paremmin vanhenevien asukkaiden liikkumis- ja palvelutarpeita
Tehdyt remontit
2023: uusi metalliaita 1.talon A-portaan, kylmäkellarien muutos; toinen kellari poistettu kylmäkäytöstä kummassakin talossa, kaikki varastokomerot laitettu vuokralle. 2020: saunaremontti, löylyhuoneiden uusinta, maalämpöprojekti (20-21) 2019: sähköautojen lataus, 5 kpl lataustolppia 22 kW, paikat 1–5 2018: LINJASANEERAUS (Putki- ja sähköremontti). 2018 - porrashuoneiden saneeraus - ulkovalaistuksen uusiminen (valotolpat + porrasvalot) - sadevesiviemärien sukitus ja 2.talon tonttiputken uusinta - kylmäkellarien kylmälaitteiden uusinta . 2014: vesikattoremontti, asennettu vanhan peltikaton päälle uusi Protan kermikate. 2013: molemmat talot; kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden (4 kpl) lattioiden jyrsintä ja maalaus, seinien ja kattojen maalaus, ovien ja kuivaustelineiden maalaus metallimaalilla, kellarikäytävien valaisinten uusinta 2009: julkisivuremontti
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 423,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
265,20 € / kk
Pääomavastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
694,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kerran vuodessa tasauslaskutus.
Muut kustannukset
Autopaikka 10€/Kk. Sähköauton latauspaikka: 30 euroa/kk. Kylmäkomero: 2 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
AS. Oy Karakallionkuja 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
66
Muut tilat
Askarteluhuone. Kuivaushuone. Säilytyskellari.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunamaksu 10€.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA/WELHO TV/LAAJAKAISTA
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuoltoyhtiö.
Isännöinti
Karakallion isännöinti oy.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Latauspaikkoja 5 kpl.
Pintamateriaalit
Laminaatti