199 000 €47 m²

Linjaloistonkatu 3 A, Saunalahti, Espoo2h+kt+kph+las.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
202,10 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Hissitalon muuttovalmis kaksio, rauhallisella sisäpihanäkymällä.

Tämän kodin sydän on avara olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta siellä on hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin sohvallekin. Vaaleat seinä- ja lattiamateriaalit sekä suuret ikkunat korostavat avaruuden ja tilan tuntua.

Harmaat keittiökaapistot luovat modernin tyylikkään tunnelman. Makuuhuoneessa on tilaa parisängyn lisäksi vaikka työpisteelle tai lastensängylle -tai jopa molemmille. Kylpyhuoneessa jatkuu sama rauhallinen värimaailma, jossa vaaleat ja harmaat sävyt vuorottelevat. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke on länteen taloyhtiön sisäpihan puolella. Siellä on mukava istua kesäiltoina katsoen horisonttiin laskevaa aurinkoa.

Taloyhtiössä on panostettu asumisviihtyvyyteen muun muassa tupakointirajoituksilla. Taloyhtiöllä on suuri, viihtyisä takapiha, jossa on huomioitu niin aikuisten kuin lastenkin viihtyvyys.

Autopaikat ovat osakkeina taloyhtiön omassa autohallissa. Voit halutessasi ostaa asunnon yhteydessä itsellesi oman latausmahdollisuuden tarjoavan autopaikan 10 000 eurolla. Työmatkalainen arvostaa suoraa linja-autoyhteyttä Kampin matkakeskukseen.

Saunalahti on nuorekas asuinalue, jossa meri on aina lähellä. Päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet toimivat kaikkiin suuntiin.

Ole yhteydessä välittäjään, ja sovi oma esittelyaikasi.

Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1 050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Linjaloistonkatu 3 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80399694
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 411 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Vaalat keittiökaapistot yhdessä rosterikalusteiden ja tumman työtason kanssa luovat rauhallisen yleisilmeen. Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso laminaattia. Välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Harmaa tehosteseinä yhdessä harmaiden lattialaattojen kanssa luovat tyylikkään kontrastin muuten vaaleille seinäkaakeleille ja kylpyhuonekalusteille. Suuressa kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä sekä pyykkikaappi. Lattialämmitys vesikiertoinen.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä, kaapisto eteisessä sekä huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja suurelta lasitetulta parvekkeelta länteen taloyhtiön suojaiselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2024:Rakennuttaja aloittanut taloyhtiön reklamoimien huoneistoparvekkeiden vika ja puute korjaukset 2028: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, salaojien kuvaus ja huuhtelu, viemäriverkoston kuvaus ja puhdistus, kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen. 2029: Väestösuojan tiiveyskoe, sähköautojen latausinfran rakentaminen autohallin kaikille yhtiön osakaspaikoille
Tehdyt remontit
2025: Taloautomaation alakeskuksen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Saunalahti 800 m (kävellen 700 m), Kauppakeskus Lippulaiva 3,1 km (kävellen 2,8 km), Saunalahden kirjasto 1,2 km (kävellen 1 km), Saunalahden äitiys- ja lastenneuvola 700 m, Kivenlahden terveysasema 1,7 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autopaikkaosake myydään erikseen, eikä samassa yhteydessä myydä yhtiön asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita, on osakkailla lunastusoikeus. Katso yhtiöjärjestyksen 18 §. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön järjestyssääntöjen mukaan tupakointi on kielletty yhteisissä sisätiloissa, ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien, ikkunoiden ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä sekä huoneistoparvekkeilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-42-265-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 234,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu on hallipaikkaosakkeen vastike. Lisäksi lataussähkön kustannus.
Autopaikan kustannukset
34,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Loisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 139 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 411 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isänöinti Oy, Minna Lipponen, minna.lipponen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja ja lähivirkistysalue. Kaava etenee hyväksymismenettelyyn arviolta alkuvuodesta 2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linjaloistonkadun pysäkki 200 m (linjat 164, 164K, 165), Kivenlahden metroasema 1,4 km. Länsiväylälle matkaa 1,1 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022: Vuosikorjausten jälkitarkastus 2020: Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2019: Energiatodistus laadittu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista 35 kpl osakkeina. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa latausmahdollisuudella varaustettu autohallipaikka 56 (osakkeet 18857-18864 ) velattomaan myyntihintaan 10 000 euroa. Taloyhtiön hallussa on kaksi liikuntaesteisille varattua autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä makuuhuoneessa on aidosti tilaa parisängyn lisäksi vaikka työpisteelle tai vauvansängylle. Seinät maalattu, lattia harmaata laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Vaaleat maalatut seinät ja vaaleanharmaa laminaattilattia korostavat olohuoneen tilaa ja valoisuutta.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.