369 800 €83 m²

Auringonkatu 9 A 1, Olari, Espoo4h+k+2xkph+s+varasto

Velaton hinta
369 800 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kodit on suunniteltu arjen mukavuus ja toimivuus edellä. Suuret ikkunat tuovat koteihin kaivattua valoa ja korkea huonekorkeus tilan tuntua. Ulkoa taloyhtiö on kaunis, arkkitehtoonisesti selkeä kokonaisuus.

Astuessasi sisään asuntoon avautuu avara ja kutsuva tila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat ilmavan tunnelman. Moderni saareke keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailuun. Olohuoneesta on suora käynti omalle terassille. Nauti aamukahvista tai grillaile ystävien kanssa omalla, koko asunnon levyisellä terassilla. Tilaa elämään ja leikkeihin tuo oma piha-alue.

Alakerrassa sijaitsee myös käytännöllinen ja tyylikäs kylpyhuone, joka on suunniteltu arjen mukavuutta silmällä pitäen. Rentoutumista ja arjen luksusta tuo oma sauna, jossa lasiseinä luo avaruutta ja modernia ilmettä. Voit heittää löylyt aina kun haluat ja nauttia sen jälkeen raikkaasta olosta.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin makuuhuoneet. Yläkerta on suunniteltu tarjoamaan rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle. Makuuhuoneet ovat valoisia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Täällä jokainen perheenjäsen voi vetäytyä omaan rauhaansa.

Tutustu tarkemmin hankkeeseen https://ssa.fi/kodit/olarin-aurinko-2/

Taloyhtiön tiedot

Olarin rauha ja vehreys kutsuvat sinua. Unelmien koti, jossa on oma piha, iso terassi ja toimiva ratkaisu tekevät arjestasi sujuvaa ja viihtyisää. Olarin Aurinko on unelmakohde sinulle, joka arvostat rauhaa, luontoa ja arjen sujuvuutta. Nämä modernit kodit sijaitsevat Espoon Olarissa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa luonnon vehreys yhdistyy kaupungin mukavuuksiin.

Olarin Aurinko on suunniteltu täyttämään modernin elämän vaatimukset. Jokainen asunto on rakennettu laadusta tinkimättä, ja suunnittelussa on huomioitu sekä toiminnallisuus että esteettisyys. Kotisi on valoisa ja avara paikka, jossa voit nauttia elämästä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
70084563
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 390 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala tiedot arkkitehtikuvien mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xkph+s+varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.10.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2026
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Keittiö toteutetaan asukas valintana.

Lattia: Laminaatti, jalkalistat maalattu
Seinät: Maalattu
Kalusteet: Tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Pöytätaso laminaatti.
Pöytätasoon upotettu komposiitti allas ja induktioliesitaso.
Kodinkoneet: Kodinkoneet ovat sisustusteeman mukaan: Erillisuuni, astianpesukone ja mikro integroituna. Jää/Pakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi integroituna.
Liesikupu suunnitelmien mukaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillis-WC toteutetaan asukas valinnan mukaisesti:

Lattia: Vedeneristetty ja laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Katto: Paneelikatto
Seinät: Vedeneristetty ja laatoitettu altaan takana, muuten maalattu.
Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti
Varusteet: Pyyhekoukusto, wc-paperiteline, wc-istuin, allas ja bideesuihku. Kylpyhuoneen varusteet tilakohteisesti asukas valintana.

Lattia: Vedeneristetty ja laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys
Katto: Paneelikatto
Seinät: Vedeneristetty ja laatoitettu
Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti
Varusteet: Pyyhekoukut, wc-paperiteline ja suihkuseinäke, wc-istuin, pesukone-varaus, allaskaappi, valopeili ja bideesuihku.
Ikkunoiden suunta
Länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Prisma Olari ja S-Market kävelyetäsyydellä. Koulut: Alueen koulut ja päiväkodit, kuten Päivänkehrän, Komeetan ja Kuitinmäen koulut, jotka sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon.

Hinta

Velaton hinta
369 800 €
Myyntihinta
152 806,54 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 455,42 € / m²
Velkaosuus
216 993,46 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
106 282 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
493,02 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
106 282 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti on mahdollista lunastaa as oy:n valmistumisen yhteydessä ja kerran vuodessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 20.12.2025-31.07.2027

Hoitovastike
307,10 € / kk
Tontin vuokravastike
493,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
800,12 € / kk

Vastikkeet 01.08.2027 alkaen

Hoitovastike
307,10 € / kk
Pääomavastike
572,70 € / kk
Tontin vuokravastike
493,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 372,82 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike sisältää vain korot. Huom. valinnainen vuokratontti, joka mahdollista lunastaa valmistumisen yhteydessä.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkön- ja veden mittauksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Olarin Aurinko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnon ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Ilmanvaihtokone pyritään sijoittamaan kylpyhuoneeseen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 390 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Auringonkadulta on erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla liikkuville. Lähimmät linja-autopysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Matinkylän metroasema sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, kph sähköinen mukavuus lattialämmitys
Maanvuokraaja
Op Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Valinnainen vuokratontti on mahdollista lunastaa as oy:n valmistumisen yhteydessä ja kerran vuodessa.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhteensä 9 piha-autopaikkaa. Kullekkin asunnolle 1 autopaikka lämpötolpalla. Myydään erillisellä osakkeilla
Yhteiset tilat
tekninen tila
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti, jalkalistat maalattu Katto: Maalattu ja/tai tasoitettu Seinät: Maalattu Kaapistot: Tehdasvalmisteisia kiintokalusteita
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti, jalkalistat maalattu Katto: Maalattu ja/tai tasoitettu Seinät: Maalattu