249 500 €103 m²

Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo5 h, k, parveke

Velaton hinta
249 500 €
Hoitovastike
380 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa Merelliseen Kivenlahteen!

Tämä toisen kerroksen tilava päätyasunto käsittää neljä makuuhuonetta, suuren olohuoneen sekä linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Yhtiöllä on useampi sauna ja mahdollisuus tarjota autopaikka osakkaille. Kaunis ja suojaisa pihapiiri kruunaa kokonaisuuden. Huoneisto kaipaa remonttia.

Tämä upea asuinalue tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: kauniin hiekkarannan, talviuintimahdollisuuden sekä venesataman, viihtyisän rantaraitin sekä kätevän metroaseman. Alueella sijaitsee myös vasta avattu Hybridi-areena "Hype", joka tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja kaikenikäisille. Kivenlahti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä Kirkkonummelle että Helsinkiin, ja alueella on useita päiväkoteja ja kouluja.

Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
1391382
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
7 200 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, parveke
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, sähköliesi (toimivuutta ei ole tarkistettu, myyjä ei vastaa sen kunnosta)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku (suihkuovet), peilikaappi, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä, erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025-2029: Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat, väestösuojan päivittäminen, energiaremontin kannattavuuden selvittäminen, leikkialueen kunnostus, koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus, yhteisten tilojen tilankäyttöselvitys, piha-alueen ja pihavalaistuksen parantaminen, ilmanvaihdon selvitys.
Tehdyt remontit
2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lämmönvaihdin; 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä, patteritermostaatit uusittu; 2011 Rakennettu uusi jätekatos; 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon, Kuntoarvio, Raksystems; 2012 Vesikaton kunnostus; 2014-2015 Liiketilojen vesikatteen uusiminen sekä Ruiskukumi; 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittiin; 2016 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolien kunnostus; 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus; 2018 E rapun saunan kunnostus; 2019 Runkovesijohtojen uusiminen, kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu; 2020 Talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus, liiketilan kunnostus, G-portaan kylmiön uusiminen; 2021 Piha-alueiden kunnostus, lämmitysverkoston säätöä, kellarikäytävien maalaus, hitaan laataamisen autopaikat 10 paikkaa; 2022 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu; 2023-2024 Lukoston ja huoneisto-ovien uusiminen, linjasaneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Meritorin koulu (etäisyys n. 0.3 km), Pilke-päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Kotilo (etäisyys n. 0.13 km), K-Market Kivenlahdenkatu (etäisyys n. 0.1 km), K-market Kivenlahti (etäisyys n. 0.35 km), Lippulaivan marketit (autolla) (etäisyys n. 1.8 km), Kivenlahden uimaranta ja venesatama (etäisyys n. 0.35 km), Hybridiarena Hype (etäisyys n. 0.15 km)
Lisätiedot
YK 26.5.2025: Hallitus valtuutettin tarvittaessa perimään lisää tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä, ja päättämään pääomavastikkeen määrästä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Isännöitsijä valtuutettiin ottamaan taloyhtiön hoitotiliin 33 000 € limiitti..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Sari Myntti 040 748 8242

Hinta

Velaton hinta
249 500 €
Myyntihinta
160 293,12 €
Neliöhinta
2 422,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
380 € / kk
Pääomavastike
536,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
916,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakkomaksu 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää pääomavastikkeet 1 (22,80 €), 2 (22,80) ja 3 (490,96)..
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kivenportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
93
Liiketilojen pinta-ala
432 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Telia
Tontin koko
7 200 m²
Liikenneyhteydet
Metro Kivenlahti (etäisyys n. 0.3 km), Bussit 146N, 149, 162,165, 510, 544 (etäisyys n. 0.08 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 60, lisätietoa: 03/2025 useita sähkötolpallisia paikkoja vapaana, ei jonoa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, saunat, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone (A-rappu), kylmäsäilytystilat
Lainalaskuri