Tarjouskauppakohde

290 000 €63,5 m²

Niittykummuntie 12, Niittykumpu, Espoo3h,kt,kph, erill.wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
254 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Tarjolla Niittykummussa, reilun kokoinen kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa!

Kodissa on hulppean tilava ja lasitettu parveke, minne voit suunnitella oman tunnelmallisen tilan rentoutumiseen ja parvekepuutarhan istutuksineen. Valoisa kolmio, jossa yhdistyvät laadukas toteutus ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Huoneiston erillinen kylpyhuone ja wc tuovat arkeesi helppoutta.

Huoneiston levyinen parveke tuo valoa ja tarjoaa ihanasti lisätilaa kotiisi. Rauhallisessa yhtiössä on asukkailleen pesula, talosauna, varastot ja autohalli. Autohallipaikan saat ostettua samalla kertaa, se myydään omina osakkeinaan. Kun maksat pois yhtiölainan ja tonttiosuuden, sinulle on hyvin kohtuulliset asumiskulut.

Niittykummun kattavat palvelut ja metroasema ovat lähelläsi ja alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet moneen suuntaan. Urheilupuisto, vehreät ulkoilualueet ja meri ovat nekin vain lyhyen matkan päässä. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelysi!


AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
290 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Niittykummuntie 12, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
1390918
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,kph, erill.wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
27.5.2025
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Tulossa olevat korjaukset: tarvittaessa vuosittaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2022 Talo valmistui 10/2022, ei korjauksia 10 v. energiatodistus, energiatehokkuusluokka B 2023 Yhtiön tilaamana vuositarkastuksen ennakkotarkastusraportti, Raksystems Hartela aloitti viikolla 42/2023 vuosikorjaustyöt, jotka jatkuvat vuoteen 2024 2024 Lämmitysjärjestelmän perussäätö tehty Hartelan toimesta viikolla 7/2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Niittykummun koulu (etäisyys n. 1.2 km), Niittykummun päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Lidl (etäisyys n. 1.7 km), Niittykummun ostoskeskus (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Lisätiedot tontista: Kiinteistön yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinti: Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Tontin yhteisomistajien kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu hallinta-alueista, yhteisestä pysäköinnistä pihalla ja hallissa sekä kullekin sopimuksen osapuolelle kuuluvista kustannuksista. Sopimuksen mukaisesti tontilla sijaitsee taloyhtiöt: Asunto Oy Espoon Kaarna, 77Espoon Asunnot Oy, Espoon Oy Espoon Niittykummuntie 12 B, Asunto Oy Espoon Niittykummuntie 12 E, Asunto Oy Espoon Kehrä. S-Pankki, yhtiölaina: 12 kk euribor+ 0,90 marg, tasalainalyhennys. Yhtiölainan voi maksaa pois huhti- ja lokakuussa. . Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. vuokra-aika 8.12.2050.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
191 774 €
Neliöhinta
4 566,93 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
62 625 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
222,25 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
62 625 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
254 € / kk
Pääomavastike
748,20 € / kk
Tontin vuokravastike
222,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 002,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 €/kk. S-Pankki, yhtiölaina: 12 kk euribor+ 0,90 marg, tasalainalyhennys. Yhtiölainan voi maksaa pois huhti- ja lokakuussa. Tällä hetkellä maksetaan yhtiölainan korkoja, Ensimmäinen lyhennys on 6.10.205.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kehrä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,26 ha
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.4 km), Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: As Oy:n tontin lunastushinta per 30.11.2025 on 986,21 €/huoneisto-m². Samalla maksetaan isännöitsijän kulut ja varainsiirtovero 3 %.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka omina osakkeinaan: AH83
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista ja autohalli.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri