258 000 €81,5 m²

Matinraitti 7 G, Matinkylä, Espoo3h+k+apuk

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
380,48 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Läpitalon kolmio, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä etsii uusia asukkaitaan! Tämä viehättävä läpitalon huoneisto tarjoaa asukkailleen olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, tilavan keittiön, käytännöllisen apukeittiön, kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Suuret ikkunat tuovat valoa huonetiloihin, ja avarat oleskelutilat mahdollistavat monen tyyppiset sisustusratkaisut. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja on kuin ylimääräinen huone, jossa voi nauttia aikaisista kevätaamuista tai lämpimistä kesäilloista. Asunnon 70-luvun henki kohtaa onnistuneesti nykyajan vaatimukset, tuoden mukanaan kodikkaan tunnelman. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, yhtiössä on tehty oikea- aikaisesti kunnostuksia talon arvon ylläpitämiseksi. Vehreä piha-alue tarjoaa rauhallisen ympäristön ulkoiluun ja lasten leikkeihin. Matinraitti sijaitsee ihanteellisella paikalla lähellä Ison Omenan monipuolisia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähistöltä löytyy myös laaja valikoima päivittäispalveluita, kouluja ja päiväkoteja, jäähalli, urheilukentät, BMX-rata ja skeittipuisto. Mikä parasta, alueella nautit luonnonläheisyydestä ja rauhasta, kuitenkaan tinkimättä kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista ja aktiviteeteista. Tämä ihastuttava asunto ja viihtyisä ympäristö saattavat olla juuri se, mitä olet etsinyt, tervetuloa tutustumaan.

Myynti ja esittelyt;

Marianne Beckman | marianne@bo.fi | 0400 879 816

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Matinraitti 7 G, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
21212440
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
6 039 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+apuk
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, pyyhekuivain. Erillisen WC:n kuvaus: Käsienpesuallas kaapistolla, peili, wc-istuin, pyyhekuivain.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2028 (KPTS): ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu Sähköjärjestelmien uusiminen Kylpyhuoneiden kunnostus 10 kpl Lukituksen uusiminen Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu Energiatodistuksien uusiminen D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa) ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto Lämmitysjärjestelmän hankesuunnittelu Energiaselvitys Lisätietoa tulevista kunnossapitotarveista kts. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 - 2033 Esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tässä vain osa remonteista, katso kaikki tehdyt remontit asiakirjoista. Parvekkeiden peruskorjaus 2015 Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 ABC- ja EFG-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2015 Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus 2015 Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2015 Automaattiovien asennus D- ja H-talojen porrashuoneiden ulko-oviin 2015 Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2015 Uudet sisäänkäyntikatokset, 3 kpl 2015 ABC- ja EFG-talojen pohjakerrosten ikkunoiden uusiminen 2015 Savunpoistoikkunoiden asennus ABC- ja EFG- taloihin 2015 Vesikatteiden uusiminen 2015 D-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusiminen 2015 EFG-talon IV-kojeen uusiminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2016 Väestönsuojatilojen verkkovarasto-oven lisäys 2016 Autopaikkojen maalaus 2016 Vesikattojen turvapollarien asennus 2017 Saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden puuosien uusiminen/ kunnostus sekä pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. 2017 Vapaiden pysäköintipaikkojen merkitseminen As. Oy:n nimellä 2017 Kuivaus- ja tamppaustelineiden huoltomaalaus 2018 Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen, 8 kpl 2018 Puiden kaato (7 kpl) ja korvaaminen uusilla taimilla 2018 Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2018 D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen 2018 A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus 2019 D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2019 Automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon 2020 Tukikaiteen asennus A-talon päädyn ajoluiskan reunaan 2020 Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020 D-talon hissin uusiminen 2020 Läpikulku kielletty -kylttien asennus piha-alueelle 3 kpl 2020 Valaistuksen asennus grillikatokseen 2020 Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 46 kpl 2021 H-talon hissin uusiminen 2021 D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2021 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2021 Salaojien painehuuhtelu 2021 Autopaikkojen maalaus (massaus) 2022 Saunaosastojen suihkuhanojen uusiminen 2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023 H-talon saunaosaston IV-kojeen uusiminen 2023 Väestönsuojien huoltokorjaus 2023 H85 huoneiston ulko-oven uusiminen 2023 Lämpöjohtoverkon kuntotutkimus 2024
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero velattomasta myyntihinnasta 1,5%,
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
255 734,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 165,64 € / m²
Velkaosuus
2 265,72 €
v
Lainasi kuukausierä 1 257 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
380,48 € / kk
Pääomavastike
63,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 4.6.2024
Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun asennuksesta, asennuksen valvonnasta sekä käyttämisestä aiheutuvista kustannuksista. Osakas vasta hallitsemansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä mainitun velvoitteen, voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Matinraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
112
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
1-kerroskumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 039 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Isännöinti
Matinkylän Huolto ISA Isännöitsijä Juha Puukari 09-804 631 www.matinkylanhuolto,fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi->aineistot->kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen tulo-ja poistoilma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 70.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntohuone ABC-taloissa. Yhtiöllä erikseen vuokrattavia kellarikomeroita 26 kpl, kooltaan 1,5m2, 1,75m2, 2,0m2 ja 4,5m2 BC ja G portaassa.
Muut tilat
Eteisessä kaapistot, vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kylpyhuone, wc; laatoitettu. Eteinen, olohuone, makuuhuoneet; laminaattilattia..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä

Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11, 02240 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 257 €/kk
Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää