324 000 €87 m²

Ylistörmä 5 B 16, Olari, Espoo3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
324 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Rauhallista arkea ja aktiivista elämää Olarin sydämessä

Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa kodin, jossa arki on helppoa ja ympäristö inspiroi liikkumaan. Asunto sijaitsee Olarinmäen rauhallisella alueella aivan Espoon keskuspuiston tuntumassa ja Ison Omenan palveluiden lähellä.

Kolmannen kerroksen päätyhuoneisto saa runsaasti luonnonvaloa kolmeen ilmansuutaan  avautuvista ikkunoista. Eteläsivun ikkunoista voi nähdä horisontissa pilkahduksen merellä seilaavista laivoista. Omasta saunasta pääsee suoraan parvekkeelle viilentymään.

Asunnon pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta: kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii myös erinomaisesti etätyötilana tai vierashuoneena. Iso olohuone yhdistyy moderniin keittiöön, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Kaksi wc-istuinta lisäävät käytännöllisyyttä.

Olarinmäki tarjoaa lapsiperheille päiväkoteja ja leikkipuistoja. Aktiiviselle asukkaalle keskuspuisto tarjoaa mainiot puitteet kävelyyn, juoksuun, polkujuoksuun, maastopyöräilyyn ja lumisina talvina kymmenien kilometrien latuverkoston hiihtämiseen. Pyöräkellarin tilavassa pesupisteessä voi huuhdella niin lastenrattaat kuin harrastusvälineet - mukavuutta jota löytyy yleensä vain omakotitaloista. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: ruuhka-aikaan bussilla pääsee suoraan suoraan Kamppiin ja runkolinja 520 kulkee lähipysäkiltä.

Taloyhtiössä on tehty kattoremonttia lukuun ottamatta suurimmat remontit, viimeisimpänä pysäköintialueen kunnostus. Kunnostuksen yhteydessä yhtiön 80 autopaikasta ~20  varustettiin sähköauton latauslaitteilla ja paikkoja voidaan lisätä tulevaisuudessa.

Omistajan sanoin: "Avara pohjaratkaisu mahdollistaa myös lisähuoneen rakentamisen."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/ylistorma-5-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke etelään
Tulevat remontit
2024 Pysäköintialueiden kunnostus, Pyörävarastojen säilytyskoukut, 2025 Elementtisaumojen uusiminen itä- ja länsisivulla, 2025 Pohjakerosten ulkopuolisten seinärappausten korjaukset, 2026 Kattojen korjaussuunnittelu, 2027 Parvekelasien huoltokorjaukset, 2027 Kaikkien rakennusten kattoremontti, 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1992-2002 Parvekkeiden lasituksia osakkaiden toimesta, 2000 C- ja EF- talojen eteläjulkisivujen peruskorjaus kokonaisuudessaan, AB- ja D-talojen eteläjulkisivujen tiilikenttien ja niitä ympäröivien betoniosien peruskorjaus, 2001 Lämmönjakokeskusten ja automaation uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapaino tus, patteriventtiilien uusiminen, 2001 Porrasaulojen maalaus, 2004 AB ja D- talojen porrashuoneiden ja hissien maalaus, 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistojen poistoventtiilien uusiminen, neljän huippuimurin uusiminen, 2006 AB-, C- ja D- taloissa itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen, 2008 EF- talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovea, 2009 Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF- talon länsijulkisivun me tallisten ulko- ovien uusiminen, 2 pariovea, 2010 AB-, ja D- talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus, 2011 Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen, 2012 C, E ja F -portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla, 2013 D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta, 2013 C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla), 2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen, 7 ovea, 2013 AB-, ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla, 2013 A, C, D, E-talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia, 2014 AB-, C, EF- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen, 2014 AB-, C- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus, 2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen, 2015 C-talon porrashuoneen maalaus, 2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puu- osien uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2022 Parkettilattian hionta ja lakkaus, sekä irronneiden parkettisauvojen kiinnitys. 2021 Keittiöremontti. 2011 Kylpyhuoneen pintaremontti: Uusittu pesuhuoneen allaskaapisto sekä peilikaappi, saunan panelointi, lauteet sekä ovet. Kiuas vaihdettu. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätetty valtuudesta nostaa 430.000€ / 20v laina pysäköintipaikkojen kunnostuksen ja latausinfran rakentamisen maksamiseksi sekä väestösuojan korjaamiseksi - Tehdyistä remonteista sauna/kylpyhuone ja erillinen WC on remontoitu täysin putkiremontin yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telia, normaalinopeus 45 (maksiminopeus 35-50M)

Hinta

Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
324 000 €
Neliöhinta
3 724,14 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 1,30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
118
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
60 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), sauna (2 kpl), väestönsuoja (1 kpl).
Pintamateriaalit
Parketti