Myytävät asunnot Espoo Nupuri Mariabergintie 3 F, 02820 Espoo

249 000 €73,5 m²

Mariabergintie 3 F, Nupuri, Espoo3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ranskalainen parveke, etupiha, vilpola

– / 32

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 257,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 73,5 m²

Huoneita: 3

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Nupuri

Kaupunki: Espoo

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihastuttava vuonna 2022 valmistunut rivitalokoti rinteessä, Nupurinjärven kupeessa.

Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on kivasti kaappi- ja tasotilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke, josta avautuvat näkymät länteen yhtiön pihalle ja Nupurinjärvelle. Osittain katetulle etupihalle saat sisustettua ulkokalusteet ja voit nauttia grillailusta. Huoneiston alakerrassa sijaitsevat molemmat makuuhuoneet. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, josta pääset mukavasti vilvoittelemaan pienelle laudoitetulle terassille. Arjessa kätevä erillinen wc on yläkerrassa ja mukavuutta asumiseen tuo huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistoon v.2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi alakerrassa on vaatehuone, eteisessä liukuovikaappi ja lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu etupihan yhteydessä sijaitseva varasto sekä lämmin irtaimistovarastokomero yhtiön varastorakennuksesta.

Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka etupihan edestä. Autopaikasta ei peritä erillistä maksua ja paikalle on mahdollisuus asennuttaa omakustanteisesti sähköauton latausasema.

Asunto Oy Espoon Vuokko käsittää yhteensä 35 asuinhuoneistoa. Yhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii nykyaikainen ja kustannustehokas maalämpö. Hoitovastike onkin vain 3,50€/m2/kk ja tähän sisältyy myös Elisan valokuituyhteys 10M. Yhtiössä on asukkaiden käytössä ulkoiluvälinevarasto sekä lapsille on viihtyisä leikkipiha. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja huoneiston tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi, lunastushinta on noin 45 346,02 euroa.

Upeat ulkoilumaastot ovat lähettyvillä ja Nupurin helppokulkuiselle luontopolulle pääset puikahtamaan tien päästä. Luontopolku pitkospuineen kiertää Nupurinjärven eteläreunaa pitkin. Nuuksiokin sijaitsee vain noin 5km päässä. Autolla kuljet nopeasti Turun moottoritielle ja Kehä 3:lle ja 2:lle. Bussipysäkki on 400 metrin päässä, josta yhteys noin 15-20 minuutissa Espoon asemalle. Lähimpään päiväkotiin on vain noin 400m kävelymatka ja lähin peruskoulu sijaitsee noin 2,3km matkan päässä.

Olisiko tässä uusi kotisi? Yhteydenotot: janette.rautakoski@remax.fi / 040 671 7783.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Mariabergintie 3 F, 02820 Espoo
Kaupunginosa: Nupuri
Kohdenumero: 80397956
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 179 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ranskalainen parveke, etupiha, vilpola
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Varusteet: kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus: Pieni terassi / vilpola. Huoneistojen hallintaan kuuluu erillisen liitteen mukainen rajattu maantasoinen terassi ja piha-alue, joiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Osakashallintaiset piha-alueet on merkitty karttaliitteeseen (saatavilla välittäjältä).
Kylpyhuoneen varusteet: Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä (paikka pesutornille).
Saunassa seinät ja katto paneloitu, laattalattia. WC (1): Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Varusteet: wc-istuin, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston käyttöön kuuluu irtaimistovarastokomero yhtiön erillisestä varastorakennuksesta, lisäksi huoneiston etupihan yhteydessä on huoneistolle kuuluva kylmä pihavarasto.
Näkymät: Olohuone: Pääilmansuuntaa katsottaessa noin länsi, Nupurinjärvelle. Etupiha: Pääilmansuuntaa katsottaessa noin itä.
Tulevat remontit: Yhtiökokouksen 18.6.2024 pöytäkirjan mukaisesti: Yhtiö on valmistunut vuonna 2022, ja lähivuosina tullaan suorittamaan vain tavanomaisia huoltokorjauksia.
Tehdyt remontit: Yhtiökokouksen 18.6.2024 pöytäkirjan ja isännöitsijältä saatujen tietojen mukaisesti: Yhtiössä on tehty rakennuttajan toimesta tavanomaisia takuuajan huoltokorjauksia. 2- vuotistakuutarkastus ja vuosikorjaukset joita jatketaan rakennuttajan kanssa. 2024: Autopaikkojen sähkölatausvaihtoehtojen kartoitus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Kaupat:
Lidl Mikkelä noin 4,5km ja K-supermarket Kunkku noin 4,8km.
Espoon keskustan kattavat palvelut noin 6km päässä.
Päiväkodit:
Espoon kaupunki Nupurin päiväkoti noin 400m.
Espoon kaupunki Pikku Karhun päiväkoti noin 3,8km
Koulut:
Peruskoulu: Karhusuon koulu noin 2,3km, Koulumestarin koulu noin 4,5km.
Lukio: Kuninkaantien lukio noin 5,3km.
Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Karhusuon kirjasto noin 2,3km.

Läheisestä Nupurin luontopolusta lisätietoa (luontopolulla pitkospuut ja lintutorni): https://www.espoo.fi/fi/liikunta-ja-luonto/liikunta-ja-ulkoilureitit/luontopolut#nupurin-luontopolku-nupuri-07-km-56937
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatospaikkoja koskien (ovat erillisinä osakkeina, tämä klausuuli ei koske siis huoneistojen edessä olevia avopaikkoja), yhtiöjärjestys 19 § : Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoterasseilla tai mahdollisilla osakkeiden hallintaan liittyvillä ulkoalueilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 049-074-0030-0001
Postitoimipaikka: Espoo
Tietoliikennepalvelut: Valokuituyhteys (Elisa 10M)

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 3 387,76 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 45 346,02 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk

Laske tarkemmin

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 194,78 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 45 346,02 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,25 € / kk
Tontin vuokravastike: 194,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 452,03 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 euroa / hlö / kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi, F 23 osalta lunastushinta on noin 45 346,02 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Vuokko
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiönetti (valokuituyhteys, Elisa, perusnopeus 10M, nopeutta mahdollisuus korottaa lisämaksusta), kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, tekninen tila, jätekatos. Inva-autopaikka: 1kpl. Autopaikat: Autokatospaikka (erillisinä osakkeina): 6kpl. Autopaikka (pihapaikat): 39kpl. Autopaikka (vieraspaikat): 2kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 18.6.2024: -Esitys: Päätetään yhtiöjärjestyksen päivityksestä lyhytaikaisen majoitustoiminnan osalta siten, että yhtiö ei tule sallimaan AirBnb tai muiden vastaavien majoitustoimintaa muistuttavia lyhytaikaisia vuokraustapoja taloyhtiön huoneistoissa (päätös vaatii kaikkien osakkaiden hyväksynnän). Päätös: Päätettiin päivittää yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestyksen muutos edellyttää kaikkien osakkaiden hyväksynnän. Päätettiin lähettää kysely kaikille osakkaille ja hyväksymissuostumus yhtiöjärjestyksen muutokselle. -Rakennuttajan toimesta on F -ja G taloihin rakennettu 5 kpl sähkölatauspaikkoja. Tilikaudella 2022 on pyydetty hallituksen toimesta tarjouksia. Hallitus on saanut Energiavahti Oy:ltä tarjouksen n. 65 000e. Valtuutettiin hallitus jatkamaan sähkölatausurakan selvityksiä ja käyttämään puolueetonta asiantuntijaa sähkölatausjärjestelmän suunnitelman tekoon, vertailemaan tarjoukset. Asiantuntija kustannuksiin päätettiin asettaa 5000e kustannuskatto. -Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus asettamaan rahoitusvastike tasolle, joka ei korontarkistuspäivänä tuota yli-/alijäämää. -Päätettiin sallia lupa osakkaalle valokatteen uusiminen osakasmuutostyönä, muutostyöilmoitus vaaditaan muutokselle. Espoon kaupungilta on saatu kirjallisena vastaus, että valokatteen muutos on Espoon kaupungin mukaan hyväksyttävää, jos käytettävän materiaalin palavuusluokitus pysyy samana. Esim. Lasikatteen käyttäminen ei ole mahdollista. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 975 537 €
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 35
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: betonikattotiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Lisätiedot: voimassa 26.04.2022-26.04.2032, E-luku 83.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen LTO
Tontin koko: 7 179 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Anssi Sinikoski, anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0030
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki. Suunnitteilla Nupurinjärven rannalle pientaloasumista nykyisen asemakaavan mukaisten saunapalveluiden sijasta.: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinrannan-pientaloalue#suunnitelmat-ja-selvitykset-50221 Nupurinkallion pientaloaluelle suunnitteilla täydennysrakentamista: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinkallion-taydennysrakentaminen#selvitykset-2471
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet autolla Turun moottoritielle sekä Kehä 3:lle ja 2:lle. Lähin bussipysäkki noin 400 metrin päässä, josta yhteys Espoon keskustaan.
Alueen kuvaus: Tonttivuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Yhtiö voi yhtiöjärjestyksessä 3 §:ssä mainitun tontin vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista (49-74-30-1) määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistökaupan esisopimuksen koskien määräosia em. tontista. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä tässä §:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksessa mainittuna ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja kunkin asuinhuoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Osuus lunastushinnasta on lisäksi määriteltävä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista. Tontin lunastukseen liittyvät pykälät ovat yhtiöjärjestyksessä 8 ja 9.
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy: 17.06.2064
Tontin vuokra: 62 100,34 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka, joka sijaitsee huoneiston edessä, ko. autopaikasta ei peritä erillistä maksua. Autopaikalle voi asennuttaa 3,4kW tai 11kW latausaseman, ohjeistus saatavilla isännöitsijältä.
Muut tilat: Tilava vaatehuone alakerrassa portaikon alapuolella. Eteisessä laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa vaaleat kaapistot.
Olohuoneen varusteet: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu viilennystä varten, ilmalämpöpumpun kunnossapito ja kustannukset osakkaan vastuulla. Sälekaihtimet, verhokiskot. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Nupuri, Espoo

Ota yhteyttä

Janette Rautakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT

RE/MAX LOISTE | Rautakoski LKV Oy

Mannerheimintie 44, 00260 HELSINKI

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

125 000 € 57,5 m²

2h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke

Kerrostalo1972

308 000 € 46,6 m²

2h, kk, alkovi, kph

Kerrostalo1936

318 000 € 47,8 m²

2h, k, kph

Kerrostalo1928

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

Janette Rautakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

249 000 €73,5 m²