Pohjantie 4, Tapiola, Espoo●4H+K+KPH/S+WC+TERASSI+VAR.+AT

Yksitasoinen huoneisto Tapiolan parhaalla paikalla!

Varaa oma yksityinen esittelyaika välittäjältä. Lue ilmoitus huolellisesti ennen varausta. Book your private appointment through the broker, and please read the entire advertisement before booking a showing.

Sijainti kohdallaan! Tässä harvinainen tilaisuus, sillä et pääse lähempään Tapiolan keskustaa. Kuitenkin, voit nauttia vehreästä puutarhakaupungin paraatipaikasta. Paikka on yksinkertaisesti ainutlaatuinen.

ASUNTO + AUTOTALLI Etsitkö kotia, jossa on avarat ja valoisat tilat, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomaiset näkymät puistoon? Tässä on täydellinen vaihtoehto sinulle. Yksitasoinen huoneisto, jossa kaikki on kunnossa – pinnat ja varustus hyvässä kunnossa. Lisäksi käytössäsi on autotalli, joka tekee kokonaisuudesta täydellisen.

TERASSI JA PIHA Terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä perheen, ystävien ja kavereiden kanssa. Ihanan suojaisa piha, joka suuntaa noin etelään, tarjoaa auringonpaisteessa vietettyjä tunteja pitkälle iltaan. Piha on myös turvallinen lasten leikeille, sillä pihapiirin puisto tuo lisäarvoa asuinmukavuuteen.

POHJARATKAISU Asunnossa on hyödynnetty jokaista neliömetriä tehokkaasti. Mahdolliset muutokset ja remontit voi toteuttaa tarpeen mukaan – kysy lisää vinkkejä välittäjältä. Huoneita on riittävästi ja aputilat toimivia, kaikki kätevästi yhdessä tasossa.

LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT Täydelliset liikenneyhteydet: bussipysäkki lähellä, metroasema vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja omalla autolla pääsee liikkumaan helposti lämpimästä autotallista. Palvelut ovat aivan vieressä, ja Tapiolan alueen erinomaiset palvelut tarjoavat kaikkea, mitä tarvitset. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, urheilupuisto ja merenranta aivan käden ulottuvilla. Läheisyydessä on runsaasti kouluja, päiväkoteja sekä harrastusmahdollisuuksia.

TALOYHTIÖ Talo on suojeltu SR-2-tasoisella suojelulla, joten täällä elää Tapiolan aito henki. Taloyhtiö on tehnyt lähivuosina merkittäviä korjaus- ja huoltotoimenpiteitä, ja alapohjien korjaukset jatkuvat asuntokohtaisissa remonteissa. Kahdessa asunnossa alapohjien korjaukset on jo tehty, ja yhtiö on rahoittanut ja valvonut nämä korjaukset. Korjauskulut jakautuvat 1/7 osalle kustakin asunnosta. B-asunnon osalta korjaukset ovat vielä jyvittämättä osakkaille, mutta alapohjan ja muiden yhtiön päättämien korjausten osalta on varauduttu 200.000 euron budjetilla.

Nyt myytävässä asunnossa on huomioitu pyyntihinnassa yhtiön tulevat remontit.

Taloyhtiöön on laadittu kuntotarkastus v. 2021, ja sen tiedot ovat tehtyjen remonttien ansiosta suurelta osin vanhentuneet. Yhtiössä on keskusteltu uuden kuntoraportin teettämisestä. Raportin laatimisen jälkeen on tehty mm.

- Vesikatteen uusiminen (ei autotalli, se uusittu 2013) 2024 - Huoneiston B alapohjan saneeraus 2024 - Lämmönjakokeskus uusiminen 2023 - Sähköautojen latausselvitys 2023 - Huoneiston E alapohja + seinärakenteiden saneeraus 2021-22 - Salaojaremontti 2022, pihojen kallistukset salaojaremontin yhteydessä 2022

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + toimiva pohjaratkaisu + yksitasoinen koti + autotalli + asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä + helppohoitoinen terassi ja piha puistonäkymin + palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet + kaukolämpö + oma tontti

Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.

Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi

WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI