379 000 €89,5 m²

Otakuja 2 A, Otaniemi, Espoo4h+k+kph+s+wc+vh+las.parv.

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
358 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Otaniemi
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

VALOISA JA VIIHTYISÄ KOTI MEREN LÄHEISYYDESSÄ

HUOM! Asunnon esittelyt yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan! NOTE! The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!

ASUNTO Tämä kaunis ja huolella pidetty koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toiminnallisuutta ja mukavuutta. Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja suunniteltu vastaamaan vaativankin kotikokin tarpeita – runsaasti kaappi- ja laskutilaa, modernit kodinkoneet sekä paikka ruokapöydälle tekevät siitä arjen sydämen.

Avara olohuone kutsuu viihtymään perheen ja ystävien kesken, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi auringonpaisteessa.

Koti tarjoaa lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, erillisen wc:n sekä oman saunan ja kylpyhuoneen, jotka tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Asunto on muuttovalmis – tervetuloa tutustumaan!

TALOYHTIÖ Asunto Oy Otaranta on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa asukkaiden viihtyvyys on etusijalla. Yhteisistä tiloista löytyvät sauna, pesutupa, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Viihtyisä ja suojaisa piha-alue tarjoaa lapsille turvallisen leikkipaikan, ja aikuisille löytyy grillikatos rentoihin kesäiltoihin.

ALUE Tämä koti sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella aivan meren tuntumassa. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki palvelut: lähikauppa, laadukkaat ravintolat, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, urheilukenttä, päiväkodit ja laaja valikoima kouluja. Myös Aalto-yliopisto ja Otaniemen, sekä Keilaniemen yrityskeskittymät ovat vieressä.

Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa – metrolla, pikaraitiolinjalla tai bussilla pääset vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua, ja autolla matkaat pääväylille muutamassa minuutissa.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + Arvostetut koulut ja laaja päiväkotitarjonta lähellä + Muuttovalmis ja siistikuntoinen koti + Rauhallinen ja viihtyisä sijainti, loistavat liikenneyhteydet + Toimiva pohjaratkaisu – muunneltavissa jopa 5 h + Upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä

Lisätiedot ja esittelyajan varaukset: Myynti ja lisätiedot: Jarmo Rehnberg Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Puh. 040 050 1618 jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.

Onko oma asuntosi myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa sinua, ja sovitaan aika maksuttomaan hinta-arvioon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Otakuja 2 A, 02150 Espoo
Kaupunginosa
Otaniemi
Kohdenumero
80397354
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
2 873,3 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty siistikuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysiuuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu 2019). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Keraaminen - teräs. Puustellin keittiö, uusittu 2020, myös kodinkoneet uusittu. Pinnat suunniteltu likaa hylkivillä materiaaleilla, tehokas liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen, säädettävissä). 2024 Laattojen injektointi (taloyhtiön hallinnollisen isännöitsijän luvalla), laattasaumojen uusiminen.
2016 Kylpyhuoneen vesikalusteiden vaihto (WC-istuin, lavuaari, ja peilikaappi), sähköpistorasian asennus (kuivausrummulle), saunan oven vaihto.
Pesukoneliitäntä mahdollisuus siirtää wc-kodinhoitotilasta kylpyhuoneeseen. WC (1): WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone lattia laminaatti.
Näkymät
Päätyasunto, rauhalliset puistomaiset näkymät kahteen suuntaan.
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt: 05.02.2025 Esitetään/esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle: 2025 Lämmitysjärjestelmä; Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä; Putkistojen uusintakuntotutkimus ja saneeraustarpeen arvioiminen 2028 Ilmanvaihto; Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025. Hissit; Hissien kuntotarkastus ja peruskunnostuksen suunnittelu 2026-2028 Muuta; Kuntoarvion päivitys 2026-2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta siirtymäajan puitteissa 2025
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Piha; Uusien puuportaiden rakentaminen pihan takaosaan 2020. Pihan vihertyöt ja istutukset 2015 Julkisivut; Julkisivuelementtien saumaus 2001. Julkisivu- ja parvekeremontti 2009 Julkisivun elementtisaumojen kuntotutkimus 2024 Parvekkeet; 1994 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen 2009. Rappukäytävien ovikoodilaitteet 2018 Koko lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Katto; Vesikatteen uusiminen 1997. Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2007 Vesikaton korjaushanke 2020-2021 Huoneistojen märkätilat; Kylpyhuoneiden vedeneristeiden korjaus 2001 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2019 Yleiset tilat; Saunatilojen peruskorjaus 2013. Pyykinkuivausalueen perusparannus 2015 Pyörävajan ja tamppausalueen lattian kunnostus ja huoltomaalaus 2015 Valaisimien asennus ulko- ja pyörävarastot 2016 Autotallit: Kynnysten ja ovien kunnostaminen, lukkojen uusiminen 2017 Kellarit: Lattioiden, seinien ja katon huoltomaalaus 2017 Kellarirappu ja portaat: Portaiden pinnoitus / laatoitustyöt 2017 Lämmitysjärjestelmä; Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2003 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2003 Vesi- ja viemärijärjestelmä; Salaojien- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2011 Kuivatuskorjaushankkeen yhteydessä uusittu salaojat ja pumppujärjestelmät 2013 Huoneistojen vesikalusteiden uusimista 2020. Putkiston painehuuhtelu 2023 Putkiston kuntotutkimus 2023. Salaojien tarkastus ja puhdistus 2025 Ilmanvaihto; Poistoilmapuhaltimien korjaus 2015 Sähkö- ja tietojärjestelmä; Elisan laajakaistayhteys ja kaapeli-TV 2010 Antenni- ja puhelinverkon kunto selvitetty, ei erityistoimia 2015 Hissit; Korien pintojen sisutus, ovien ja edustojen kittaus, hionta ja maalaus. Ovien lukkoratamagneettien uusinta, kuilujen pohjien puhdistus ja maalaus sekä ovi- kynnyslistojen uusinta. Lisäksi kunnostettiin A-rapun koto-oven ja hissitilan ovet 2015. Hissien korjaus 2016. Hissien määräaikaistarkastus 2024 Muuta; Kuntoarvio, PTS 2013
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ostoskeskus A Blanc n. 100 m. https://ablanc.fi/
Kauppakeskus A Bloc n. 400 m. https://abloc.fi/
Otahalli ja Otaniemen urheilupuisto n. 450 m. https://www.espoo.fi/fi/toimipisteet/otaniemen-urheilupuisto
Alueella useita ravintoloita ja kahviloita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-10-12-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet palvelun tarjoajan kautta., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
4 234,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 847 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
358 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 13.03.2025: Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Otaranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Grillikatos. Samassa pihapiirissä olevien taloyhtiöiden kanssa sovittu pihojen ja leikkipaikkojen yhteiskäyttömahdollisuus. Taloyhtiön kiinnitykset: 647 816 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
405 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 873,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Toivio, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Erinomaiset; Raidejokeri pysäkki n. 300 m. Aalto-yliopiston metroasema n. 400 m. Omalla autolla Kehä I n. 2-3 min. Länsiväylä n. 5 min. Runkolinja 510 yhteys Meilahti - Vallila - Herttoniemi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat omina osakkeina. Pysäköinti. Asunto Oy Otarannan kiinteistön alueella ei ole autojen pysäköintipaikkoja, vaan ne ovat toteutettu Otakallion Autopaikkayhtymän toimesta. Auton pysäköinti portaiden ja sisäänkäyntien edustoilla on sallittu vain lyhytaikaiseen tavarankuljetukseen ja huomioiden, että pelastustiet pidetään esteettöminä. Isännöitsijätoimisto ylläpitää autopaikkojen jonotuslistaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kylmäsäilytystilat
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila; laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ikkunat kahteen suuntaan, rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Classic | Jarmo Rehnberg LKV
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 ESPOO
v
Lainasi kuukausierä 1 847 €/kk
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää