348 000 €58 m²

Nihtisillankuja 2, Kilo, Espoo3h + h(parvi), kt, sauna, 2x parveke

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
476,76 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan asuntoon, jossa avaruuden tunne syntyy korkeista tiloista ja suurista ikkunoista. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukanaan mukavuutta, eikä pattereita tarvitse murehtia sisustamisessa. Molemmat parvekkeet ovat lasitettuja, tarjoten kauniit näkymät ja suojan sään vaikutuksilta. Asunnon erityisyyttä lisää tyylikäs lasiseinäinen sauna, joka kutsuu rentoutumaan.

Tilava parvi asunnon yhteydessä tarjoaa runsaasti lisätilaa mielikuvituksellesi – olipa kyseessä työhuone, vierashuone tai vaikka pelihuone. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsevat myös asukkaiden yhteiset saunat ja kerhotilat, jotka tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia yhteisiin hetkiin. Oleskelupiha ja pihavarasto ovat yhteiskäytössä naapureiden kanssa, ja pesula- sekä kuivatustilat sijaitsevat kätevästi talon ensimmäisessä kerroksessa. Autopaikat ovat osakkeina.

Kilon Nihtisillan alueella nautit erinomaisista liikenneyhteyksistä Turunväylälle ja Kehä II:lle. Helsingin keskustaan pääsee omalla autolla nopeasti, ja lähikauppakeskus Sello tarjoaa monipuoliset palvelut vain kivenheiton päässä. Kauniaisten Grani-kauppakeskus sijaitsee alle kahden kilometrin päässä. Julkinen liikenne on myös hyvin järjestetty, ja lähimmiltä juna-asemilta pääsee pääkaupunkiin vain reilu vartissa. Lähistöllä on päiväkoteja, kouluja, ruokakauppoja ja ravintoloita, joten kaikki tarpeet ovat käden ulottuvilla.

Kiinnostuitko tästä upeasta kodista? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika esittelykäynnille!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
1389266
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 255 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h + h(parvi), kt, sauna, 2x parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa pian
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, liesi, uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen, koillinen, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
ei päätettyjä
Tehdyt remontit
Vuonna 2023 valmistunut ja 1-v. tarkastukset tehty 2/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kilon koulu (etäisyys n. 1 km), Kallionkujan päiväkoti (etäisyys n. 0.9 km), S-Market Nihtisilta (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Mankkaa (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 3.3 km), Kauppakeskus Grani (etäisyys n. 1.9 km)
Lisätiedot
Tontin vuokranantaja on S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto ja vuokra-aika on 25.5.2021-31.5.2121. Vuokra vuodessa 129 792 € (v. 2023), josta Asunto Oy Espoon Vikaarin osuus on 2050/4000 määräosaa (66 518,40 €) Asunto Oy Espoon Vasallin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. YKK 24.5.2021 pöytäkirja 1/2021: Kiinteistökaupan ensimmäinen mahdollisuus tontin ostamiseen on v. 2027. Yhtiön ja naapuriyhtiön yhdessä vuokraamaa tonttia 49-54-18-8 koskien laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden järjestelyistä. Tonttien 49-54-18-7, 49-54-18-8 ja 49-54-18-9 kesken laaditaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. alueen kulkuyhteyksien, piha- ja pysäköintialueiden, jätehuollon sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Marko Välimäki, puh. 050 588 0005 , email. marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
103 668,98 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2121
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
476,76 € / kk
Pääomavastike
843 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 319,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vikaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni, tiili
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 255 m²
Liikenneyhteydet
Keran asema (etäisyys n. 0.9 km), Bussipysäkkejä (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa huoneistokohtainen vedenmittaus kylmälle ja lämpimälle vedelle.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 129792 € / vuosi.
Maanvuokraaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 10, autokatospaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 5, lisätietoa: Yhtiöllä 28 autopaikkaa, joista 10 sijaitsee yhtiön viereisellä tontilla 49-54-18-9 pysäköintilaitoksessa. Autopaikat ovat myyty osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarastot (1. krs), talovarasto, lastenvaunuvarasto, pesula ja kuivaushuone (1. krs), tekniset tilat (1. krs), väestönsuojatilat/irtaimistovarastot (1. krs, numeroitu huoneistojen mukaan), asunnoissa sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, kaapeli-TV ja laajakaista (Telia). Pääulko-ovi on varustettu numerokoodi-sähkölukko laitteistolla. Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Vasallin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat (ylin krs). Tontin oleskelupiha ja pihalle sijoittuva ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä Vasallin kanssa ja tontin 49-54-18-7 taloyhtiöiden kanssa. Yhteistilojen käytöstä sovittu hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksessa.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää