257 000 €44,5 m²

Mestarinkatu 5 A, Leppävaara, Espoo2h, k, kph, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
209,15 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Erinomaisen hyvällä pohjaratkaisulla ja sijainnilla oleva 6/8 kerroksen kulmahuoneisto. Tässä kaksiossa on on iso koko huoneiston leveydeltä oleva lasitettu parveke ja normaalia korkeammat ikkunat, jotka tuovat runsaasti valoa asuntoon. Moderni ja tyylikäs kokonaisuus.

Taloyhtiö on omalla tontillaan ja se on valmistunut vuonna 2021. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Leppävaara on haluttu ja suosittu asuinalue - kauppakeskus Selloon ja Leppävaaran juna-asemalle kävelet alle 5 minuutissa. Alueen kattavat urheilupalvelut ovat kävelyetäisyydellä. mm. maauimala, uimahalli, useat kuntosalit ja hiihtoladut.

Mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen velattomaan hintaan 7 000,00 €, autopaikan hoitovastike 18,80 € / kk.

Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+parv. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Seyvan Khalili | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja | Puh. 045 801 4145 | seyvan@skrealestate.fi

| Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Perustiedot

Sijainti
Mestarinkatu 5 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80397233
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 428 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet integroituina.
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), uuni, mikroaaltouuni, kaapistot.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasi.
TASO: Kivi.
LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, WC-istuin, käsisuihku (bidee), peili- ja allaskaappi, paikka pyykinpesukoneelle, lattialämmitys.
SEINÄT/LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
25.04.2024 järjestetyssä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus edistämään ja toteuttamaan hanke ulkoiluvälinevaraston muuttamisesta kuntosaliksi asukkaiden omia kuntoiluvälineitä hyödyntäen. Samassa yhtiökokouksessa todettiin, että taloyhtiön piha-alueen istutuksia pitää uusia ja myös rajattuja istutusalueita on uusittava ja kunnostettava. Hallitus valtuutettiin edistämään asiaa ja varaamaan toteuttamiseen talousarviossa 4 000 euroa. Yhtiössä on suunnitteilla julkisivun ja pihakannen korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-051-0066-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
257 000 €
Neliöhinta
5 775,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
209,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 37,50 €/kk, autohallivastike sähköpaikalla 42,30 €/kk, ulkoautopaikan vastike 18,80 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Leppärastas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, sauna, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto x 2, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 428 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nina Välimäki, nina.valimaki@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8168
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
24.8.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa kokous päätti lunastaa loput tontinosat yhtiön hallintaan. Yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Tonttikauppa on suoritettu 15.11.2022.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat ovat omilla osakkeilla. 23 autopaikkaa sijaitsee autohallissa, ja niistä 8 kpl soveltuu sähköauton lataukseen. Loput 8 kpl ovat pihapaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa ulkoautopaikka AP 3 (osakkeet 11370-11374) velattomaan hintaan 7 000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 18,80 € / kk.
Muut tilat
Eteinen, jossa vaatekaapisto ja siivouskaappi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta (kuvissa näkyy vanha lattia, joka oli laminaattia).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa hyvin tilaa mm. parisängylle. VARUSTUS: Vaatekaapistot, sälekaihtimet ikkunoissa, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Keittiön ja ruokailutilan kanssa yhdistyvä olohuone. VARUSTUS: Sälekaihtimet ikkunoissa, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.