235 000 €84,5 m²

Riimukallio 5 A 7, Suna, Espoo3h+k+kph+s+ter+piha+p+v

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
464,75 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna
Kaupunki
Espoo

Moderni kahden kerroksen rivitalokolmio Sunassa

Tässä ihastuttavassa rivitalokodissa nautit tyylikkäistä 2000-luvun pinnoista, avarasta pohjaratkaisusta sekä vehreästä sijainnista keskuspuiston syleilyssä.

Sisään astutaan alakertaan, joka muodostuu hyvin varustellusta keittiöstä sekä avarasta olohuoneesta. Yläkerrasta löydät kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta, pesu- ja saunatilat sekä pääsyn parvekkeelle. Olohuoneesta avautuu ihastuttavan suojaisa terassi.

Asunto sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä pientaloalueella eikä Riimukalliontiellä ole läpikulkuliikennettä. Espoon keskuspuiston hiihto- ja lenkkeilymaastot aukeavat aivan naapurissa. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja juna-asemallekin on vain 1,5 km matka.

Omistajan sanoin: "Rauhallinen ja lapsiystävällinen taloyhtiö keskuspuiston välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiössä on hyvät lasten leikkialueet ja lähistöllä on useampi puisto. Palvelut sekä juna-asema ovat lähellä, mutta tarpeeksi kaukana, jotta ne eivät häiritse rauhaisaa aluetta. Asunnossa hyvin säilytystilaa ja asunnon lämmitys sekä ilmanvaihtojärjestelmät takaavat ympäri vuoden tasaisen lämpötilan. Asunnon viihtyisällä ja suojaisalla terassilla voit rentoutua rauhassa."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/riimukallio-5-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Suna
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+ter+piha+p+v
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke lounaaseen
Tulevat remontit
2024 Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkistus ja tarvittavilta osin kunnostusta, 2024 Perkoloiden uusiminen, 2024 Piha-aitojen laudoitusten uusimista ja osittaista maalaamista, 2024 Pihateiden kunnostaminen, 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, 2024 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden kunnostus, 2024 Alapohjan läpivientien tiivistäminen, 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Sokkeleiden elastisteen liikuntasaumojen uusiminen ja sokkelin patolevyjen yläreunan kiinnitysten korjaaminen, 2025 Lämmönsiirrin paketin uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2026 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), 2026 Ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt tiivistykset), 2027 Aluevalaistus, p ylväsvalolahteiden uusiminen, 2033 Salaojien kuntotarkistus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2019 Korjattiin runkovesiputken liitoksen tihkuvuoto, 2019 Vaihdettiin radonimureita yhteensä 3kpl, 2019 Kattojen läpiviennit ja kunnostukset, 2020 Piha-aitojen kunnostus, 2020 Julkisivujen, pihavarastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus, 2020 Pihateiden ylläpitohoito, 2020 Selvitettiin ja korjattiin runkovesiputken vuotoja, 2021 Kattojen läpivienti saumausten tiivistysten kunnostus, 2024 Sähköautojen latausvalmius, lämmitysrasioiden vaihtaminen latauksen mahdollistavaan rasiaan. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) 26.2.2025 Ylimääräinen yhtiökokous: Päätettiin, että viedään maanvuokraa koskeva erimielisyys Espoon seurakuntayhtymän kanssa sovittelulautakunnan ratkaistavaksi ja että, riidanratkaisu voidaan viedä vaihtoehtoisesti myös yleiseen tuomioistuimeen ja päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan parhaaksi katsomillaan ehdoilla toimeksianto lakimiehen kanssa hoitamaan yhtiön puolesta maanvuokrasopimuksen vuokran määrää koskevaa erimielisyyttä. Päätettiin enintään 40 000 euron lainanottovaltuuksista maanvuokrariidan lautakuntamenettelyn rahoittamiseksi. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2022 Ilmalämpöpumpun asennus. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - Yläkerran kylpyhuoneen saumat uusittu 2023. Tonttivuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti Huoneistokaista 25/10M

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
232 719,25 €
Neliöhinta
2 781,07 € / m²
Velkaosuus
2 280,75 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
464,75 € / kk
Pääomavastike
30,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sunansointu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Leppävaara
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Söderskoginaukea", lisätiedot: espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Söderskoginaukea", lisätiedot: espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Espoon Seurakuntayhtymä, vuokra-aika päättyy 2064, Vuosivuokra: 110 380,00€ (budj. 2024), tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi + oikeus tarkistukseen 20v välein, alkaen 1.1.2025. Vuokranantaja on ilmoittanut korotuksesta 187.187€:oon 1.1.2025 alkaen. Hallitus ei toistaiseksi ole antanut 2025 talousarviota tai muuta laskelmaa korotuksen vaikutuksesta, mutta n. 59% nousu tonttikustannuksissa tarkoittaa laskennallisesti noin 100€ nousua tämän huoneiston kuukausittaisessa hoitovastikkeessa, perustuen 2024 kustannustasoon. Taloyhtiö on riitauttanut korotuspäätöksen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
63 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu