619 000 €119 m²

Kromitie 16 A, Kuurinniitty, Espoo5h+avok.+kph+s+vh+wc+var+autokatos+piha-autopaikka

Myyntihinta
619 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuurinniitty
Kaupunki
Espoo

Kuntotarkastettu, todellinen harvinaisuus tarjolla! Espoon keskuspuistoon rajoittuvalla, omalla suojaisalla tontilla olevassa yksitasoisessa vuonna 2022 valmistuneessa omakotitalossa asut luonnon ympäröimänä vailla remonttihuolia. Rauhallisempaa paikkaa Kehä III:sen sisäpuolelta on vaikea löytää. Tämän vaalean kodin tilaratkaisuissa on huomioitu arjen sujuvuus unohtamatta laadukkaiden materiaalien tuomaa luksusta. Kodin ehdoton sydän on olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön muodostama upea kokonaisuus. Korkea huonekorkeus sekä isot maisemaikkunat puistoon luovat valoa ja avaruuden tunnetta. Puustellin laadukas ja ajaton valkoinen keittiö on varustettu Siemensin korkealaatuisilla integroiduilla kodinkoneilla. Bonuksena keittiössä on täysimittaiset jääkaappi ja pakastin sekä runsaasti kaappitilaa, jonne kodinkoneet ja tarvikkeet saa kätevästi piiloon. Suojaisa ja aurinkoinen piha-alue kruunaa kokonaisuuden. Suurella, katetulla terassilla nautit päivä- ja ilta-auringosta. Kohteen tonttia rajaavat kolmesta ilmansuunnasta Espoon keskuspuisto sekä luonnonsuojelualue. Kotiin pääset sisälle säältä suojassa suoraan autokatoksesta, jonka yhteydessä on sähköauton latausmahdollisuus sekä puolilämmin varasto. Etupihalla on lisäksi yksi autopaikka lämmitystolpalla. Espoon Kuurinniitty on tunnettu lintukotona, josta pääset kätevästi liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua. Alueelle on myös valmistunut uusi päiväkoti.

Ota yhteyttä, tämä alueen valkoinen kaunotar voi kohta olla sinun! ESITTELYT JA LISÄTIEDOT / SERVICE ALSO IN ENGLISH: 050 5599977 mari.koski@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kromitie 16 A, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Kuurinniitty
Kohdenumero
80396822
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 120 m2 ja kerrosala on 142 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+avok.+kph+s+vh+wc+var+autokatos+piha-autopaikka
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoista, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea avokeittiö Puustellin keittiökaapistoilla sekä Siemensin korkealaatuisilla kodinkoneilla.
Terassin kuvaus
Osittain katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto (sähköpatterilla)
Tehdyt remontit
Kodinhoitohuoneeseen lisätty kapistoja, Eteisen ja keittiön väliseen oviaukkoon asennettu kiinteä lasi ikkuna (poistettavissa), Piha-aidan rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Kuurinniitty 1,2 km, Alepa Tuomarila 1,8 km, Kauppakeskus Suuris 2,5 km, Espoon Keskuspuisto 30 m, Kuurinniityn leikkipuisto 600 m, Samarian terveysasema 3,9 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli ostaja haluaa teettää kohteeseen kuntotarkastuksen, myyjä vastaa kuntotarkastuksen kuluista. Kohteen tontti rajautuu Espoon keskuspuistoon sekä luonnonsuojelualueeseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
049-20-40-3
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
619 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 777 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys: n. 16821,49 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, n. 45 €/kk (kustannus pohjautuu 4 hlön kulutukseen). Pihatien ja liittymän lumityöt on v. 2023 tilattu Espoon kaupungilta, mutta muilta osin (oma hallinta-alue ja autopaikka) jokainen pihatien talo vastaa omalta osaltaan lumitöistä ja hiekoituksesta. Jätehuollon sekä lumenaurauksen yhteisistä kuluista on erillinen sopimus määräosien omistajien kesken (1/3 osuus kuluista per määräosa).
Kiinteistövero
933,02 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja elementti
Perustus
Perustettu paalutetulle maapohjalle, antura perustukset, tuulettuva alapohja, teräsbetoni, valusokkelit, ontelolaatan saumavalut, harkko muuraus.
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkki n. 850 m, Bussiyhteys juna-asemalle sekä metrolle, Turunväylä n. 3 km, Kehä II n. 5 km
Alueen kuvaus
Myytävänä määräosa: tontin kokonaispinta-ala 2000 m2, AO-I / e=0,2 / määräosa (1/3), hallinta-alue A. Erillinen sitova tonttijako (049-20040:1), hyväksymispvm: 23.3.2010, voimaantulopvm: 23.3.2010. Tontin murto-osien pinta-alat eivät ole tiedossa.
Rakennusoikeus
400 m²
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 17.1.2022 (MML/30748/73/2022)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 29.08.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Talokatsastus Oy:n raportti saatavilla välittäjältä.
Pihan kuvaus
Tuija istutuksia, terassi, nurmikko
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot (kiinteät), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 45 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.