249 000 €63 m²

Valhallantie 11, Kauklahti, Espoo2h, kt, vh, kph, s, erillinen wc (YJ 2h+kt+s)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
270,90 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa Espoon Kauklahden asuinalueelle!

Vuonna 2013 valmistunut 63 neliömetrin rivitalon päätyhuoneisto kätkee sisäänsä valoisan ja kodikkaan olohuoneen, avokeittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä makuuhuoneen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Pesuhuoneesta löytyy tilat pesukoneelle ja kuivausrummulle, suihkutilassa on seinäke, sopivan kokoinen sauna. Säilytystilaakin on riittävästi; sisäänkäynnin yhteydessä olevan ulkovaraston lisäksi asunnossa on vaatehuone. Terassi takapihalla sekä aidattu nurmikkoalue istutuksineen.

Läheltä löytyvät erinomaiset päivittäiset palvelut, loistavat ulkoilureitit, urheilukentät ja Kauklahden juna-asema. Myös autolla liikkumisen yhteydet ovat erinomaiset.

Tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Valhallantie 11, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
593966
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 647 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, vh, kph, s, erillinen wc (YJ 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot Valkoiset Petra -kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph ja wc, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys kph (ei sauna), wc ja eteinen, kiinteät valaisimet. ikkuna erillinen wc ja sauna, käsisuihku wc ja kph
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Piha noin etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitoselvitys 14.4.2024, esitetään yhtiökokoukselle 26.5.2025: 2025 Edustan/talojen puuosien pesu ja maalaus 2026 Auto- ja roskakatoksen korjaus ja maalaus 2026 Osan ulkovarastojen ovien uusinta 2026 Pihasuunnitelman päivittäminen 2026 Valokatteiden ja peltikattojen pesu ja sammaleen estoaineet 2027 Julkisivun ja sokkeleiden elastistensaumojen uusiminen 2028 Asfaltoinnin korjaus ja sisäpihan asfaltoinnin kartoitus 2028 Huoneistokohtainen kylmä- ja lämminvesimittarien uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain
Tehdyt remontit
2025 Suihkun hanojen tarkistaminen 2025 Räystäiden pesu ja kuntotarkastus/huolto 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2025 Salaojien kuvaus 2023 Kosteuskartoituksen tekeminen 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja tarvittavat huollot sekä korjaukset 2022 Kuntoarvio uusittu 2020 Palotikkaiden suojat ja lukot 2019 Sähköautojen latausraportti. Asunnon remontit: Rappusten väliin laitettu puut edellisten osakkaiden toimesta. Portaikon alle asennettu pistorasia sähkömiehen toimesta 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lidl, Alko n. 400 m, Alepa ja K-Market n 700 m, K-Supermarket Lasihytti n 1,3km. Koulut: Kauklahden koulu n. 600 m. Päiväkoti: Lasinpuhaltajan päiväkoti n. 160 m. Koirapuisto, Ulkokuntosali.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 952,38 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
270,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
270,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Yhtiökokous 26.5.2025: hallitukselle myönnettiin valtuudet periä lisää tai jättää perimättä osakkeenomistajilta enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän verran vastikkeita yhtiön talouden niin vaatiessa, tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kompassi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/ puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013 Voimassa 2.12.2016 alkaen 2.12.2026 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 647 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isarvo Oy, Harri Riekkinen
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki/ Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussit n. 100 m, juna Kauklahti n 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, välitila vaalea laatta. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu kauttaltaan, katto paneloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu kauttaltaan, katto paneloitu.
Lainalaskuri