329 000 €104,5 m²

Ruutikellarintie 3-5 E, Mäkkylä, Espoo4h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke (yj. 3h+k+saunaos.)

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
404,30 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan perheasuntoon Espoon Mäkkylässä! Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja toiminnalliseen arkeen: tilava pohjaratkaisu, oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Tässä kerrostaloasunnossa on 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Tilat on suunniteltu huolella niin, että ne palvelevat monenlaisia tarpeita ja toiveita. Kaksi sisäänkäyntiä mahdollistaa myös työt kotoa käsin. Vuonna 1985 käyttöön otetussa asunnossa yhdistyvät ajanmukaiset mukavuudet ja toimivat ratkaisut. Erityisenä lisänä on lasitettu parveke, joka tarjoaa runsasta luonnonvaloa ja ylimääräistä tilaa esimerkiksi oleskeluun tai vaikka kesäkeitaaksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen asukkaat voivat nauttia kauniista ja viheralueiden ympäröimästä piha-alueesta. Viihtyisä leikkipaikka on lasten suosikki. Talossa on yhteensä kolme kerrosta ja tämä asunto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee liikkumisesta erityisen vaivatonta. Taloyhtiöllä on tilavat varastotilat sekä muut arkea helpottavat yhteiset tilat.

Sijainti Ruutikellarintiellä on erinomainen. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, uudesta kaupasta aina kouluihin ja päiväkoteihin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on runsaasti erilaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ulkoilureittejä ja harrastuspaikkoja. Täällä yhdistyy rauhallinen asuinympäristö ja kätevä palveluiden saavutettavuus.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä - tämä asunto tarjoaa täydelliset puitteet sujuvaan arkeen Espoon vetovoimaisessa ympäristössä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Perustiedot

Sijainti
Ruutikellarintie 3-5 E, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdenumero
21191763
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
4 799 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan asuin pinta-alat 74 m2 + 30,5 m2 kellarikerroksen saunaosasto.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke (yj. 3h+k+saunaos.)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä +
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava keittiö remontoitu 2014.
Reilusti kaappitilaa, valkoiset kaapistot, kivitasot ja välitilassa lasi, laattalattia.
Varustus: induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone (45 cm).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava 2012 remontoitu kylpyhuone sijaitsee alakerrassa.
Varustus: sadesuihku, käsisuihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kaappi, pyyhekuivain, laatoitettu, lattialämmitys, käynti saunaan. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, johon mahdollista sijoittaa myös toinen suihku.
Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo, kaapistot, laatoitettu.
Näkymät
Vehreät pihanäkymät.
Tulevat remontit
2024 Pihasuunnitelman laatiminen 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus + vaihtoehtoiset korjaussuunnitelmat 2024-25 Yleisten tilojen ikkunat (prsh ja kellari) huoltomaalaus tarve 2024-25 Pihan puu- ja teräsrakenteiden maalaminen: pihavarasto, aidat, katosrakenteet 2024-25 Sokkelien kunnostus (maalaus, sorastus, perusmuurin vedeneristys) 2025 Ulko-ovet suositellaan kunnostamaan jakson aikana (maalaukset ja tiivisteiden uusiminen) - ei parveke-/terassiovet 2025-26 Suunnittelussa parveke- ja piharemontti. Toteutus mahd. 2025-26 2025-27 Piha-alueen päällysteet; tyydyttävässä kunnossa korjaukset pihan uudistamisen yhteydessä 2028 Yhteisten tilojen valaisimien osittainen uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen 2028 Seinäpintojen maalauskunnostus tarpeen mukaan 2028 Yleisten tilojen kattopinnat; akustiikkalevyjen uusiminen pintakunnostusten yhteydessä (villareunat ei pinnoitettuja) 2031 Lämmönjakokeskuksen ja säätimien uusinta PTS-jakson loppupuolella 2031 Lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusinta
Tehdyt remontit
2012 uusittu portaikko 2014 keittiö remontoitu 2017 yläkerran kylpyhuone päivitetty maalaamalla laatoitukset ja päivittämällä kalusteet. 2021 parketti hiottu TALOYHTIÖSSÄ: 03/2025 C 18 kosteusvauriokorjaus, If maksaa osan 2024 Palovaroittimet asennettu asuntoihin, väestönsuojan tiiveyskoe ja puutteiden korjaus, havaittujen IV-puutteiden korjaus 2023 Energiatodistusten päivitys, Energiatehokkuusluokka D2018, rakennetiivistys C18, lämmönsäätimen uusiminen 2022 Kosteusvauriokorjaus E30, ulkoaluekalusteiden korjaukset, kosteusvauriokorjaus as C16, IV-kanavien puhdistus, kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2021 Sadevesiviemärien kuvaus, vahinkotapahtumat as 16, 17 ja 30, radonmittaukset alakerran huoneistoissa 2020 Kellarikerroksiin lukitusten uusinta, koodilukot uusittiin 2019 Kellarikäytäviin ledivalot, jätehuollon kehittäminen (Molok-syväkeräysastiat), ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2018 Parvekeovien kynnyspellit 2017 Käyttövesipatterien hanakulmien tarkastus, lukituksen uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien uusiminen lisätöineen 2015 Kattopinnoitteiden uusiminen lisätöineen, elementtisaumojen uusiminen, piha-alue ja pyöräkatos loppuun 2014 Piha-alueen kunnostus 1. vaihe 2013 Pihan leikkivälineiden uusiminen 2012 Ikkunoiden kuntoarvio, parvekkeiden kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio 2010 Lämmönsiirtimien uusiminen 2009 Parvekekaiteiden puuosien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2012. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Derby 400 m, Kauppakeskus Sello n. 1,5 km Koulut: Postipuun koulu (alakoulu) 450 m Päiväkoti: Postipuun päiväkoti 450 m, Vermon päiväkoti 800 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Portaikon valaisin sekä portaikon kiinteät hyllyt. Kauppaan ei kuulu: Alakerran jääkaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
326 908 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 148,33 € / m²
Velkaosuus
2 092 €

Vastikkeet

Hoitovastike
404,30 € / kk
Pääomavastike
40,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike, asuinhuoneisto 400,50 €.
Hoitovastike, laajakaista 3,80 €.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Hallituksella oikeus kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruutikellarintie 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
108,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.10.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 799 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy Antti Leivonen 050 337 5770 antti@leivonen.com
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, juna Mäkkylä 700m
Kuntotutkimus
2022 2022 Kuntoarvio Raksystems 2022 Märkätilatutkimus Raksystems
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Eteisessä kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti ja keittiössä/kosteissa tiloissa laatta. Makuuhuoneissa laminaatti, alakerran huoneessa vinyylilankku (kokolattiamatto asennettu päälle, jonka saa helposti pois). Seinämateriaalien kuvaus: maalattu/tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Lisäksi alakerrassa huone, joka soveltuu työtilaksi, elokuvahuoneeksi, makuuhuoneeksi ym. Alakerrassa oma sisäänkäynti.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone keittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää