385 000 €76 m²

Kilvoituksentie 2 F, Soukanniemi, Espoo3h+k+2*kph +s +lasitettu terassi+2*parveke

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
288,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukanniemi
Kaupunki
Espoo

Ihana rivitalokolmio merellisessä Soukannienessä.

HETI VAPAA! Omalla tontilla sijaitseva kaunis, hyväkuntoinen muuttovalmis rivitalokoti merellisessä Soukanniemessä. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä valoisaa tilaa. Keittiössä on Puustellin valkoiset kaapistot ja saareke, jossa hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja pienelle pihalle. Arjen sujuvuutta helpottaa myös alakerrassa oleva ikkunallinen kylpyhuone ja tilavassa eteisessä on mukavasti kaappitilaa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joiden molempien yhteydessä on parvekkeet. Päämakuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta kesähelteillä. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on moderni lasiseinäinen sauna, jossa on ihana nauttia lempeistä löylyistä viikon kiireiden keskellä. Koko huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Sisääntulon yhteydessä on oma kylmävarasto ja huoneistokohtainen lämminvarasto sijaitsee tämän talon kellarikerroksessa. Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja asumiskustannukset ovat maltilliset.

HUONEISTON YHTEYDESSÄ MYYDÄÄN AUTOKATOSPAIKKA, jonka hinta on 6 000 €.

Soukanniemi on arvostettu ja rauhallinen asuinalue meren ja luonnon läheisyydessä. Päiväkodit ja koulut, myös ruotsinkieliset löytyvät lähialueelta ja kattavat peruspalvelut Soukasta ja Espoonlahdesta. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Myynti ja esittelyt Leena Luoto /+358 502 8391 /leena.luoto@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kilvoituksentie 2 F, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukanniemi
Kohdenumero
80394820
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 482 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2*kph +s +lasitettu terassi+2*parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaaleat Puustellin kaapistot, välitila lasia ja tasot laminaattia ja lattia vaaleaa laminaattia Saareke, jossa induktioliesitaso ja erillisuuni. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormiin.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi, vastuu lasituksesta osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa ikkunallinen kylpyhuone, jonka seinät ja lattia ovat laattaa. Suihkuseinä, suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin ja bidee suihku. Pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaartuvat suihkuseinät, suihku, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku ja vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä moderni sauna.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 LJH-tilan runkovesiputkien seinäläpivientien palokatkojen tarpeellisuuden selvitys, sekä tarvittaessa palokatkojen asennus. Sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu- / kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella rakennusten sisäpuoliset viemärit ( asuntohaarat ja pystyviemärit). Salaojajärjestelmän huuhtelu- ja kuvaus samassa yhteydessä SV /JV-viemäreiden huuhtelu- / kuvaustyön kanssa. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2026 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2027 Kiinteistön 10-vuotisvastuutarkastus. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2028 Asuinrakennusten varastojen-, terassiaitojen- sekä autokatosten puuverhousten huoltomaalausvaraus. Väestösuojatilojen tiiveyskoe / huolto. Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Muut suositeltavat toimenpiteet: Pihakaivojen tyhjennys vuosittain. Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus. Leikkikentän välineistön tarkastus ja huolto valmistajan ohjeiden- sekä standartin SFS-EN 1167-7 mukaisesti. VSS-tilojen vuosihuollot.
Tehdyt remontit
2021 Asfalttiurakka 2022 IV-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Moderni lasiseinäinen sauna, jossa lattia on laattaa ja seinät ja katto paneelia. Pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Soukan ja kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut. Iso Omenan kauppakeskus noin 5,5 km.
Paikallistiedot: Merellinen asuinalue. Upea luonto, rantaraitti, uimarannat ja Hanikan pitkospuut alkavat lähes kotiovelta. Suinonsalmen saaristovenelaituri n. 1,4 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-33-136-3
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
5 065,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 25 € / kk/ hlö. Tasaus todellisen kulutuksen perusteella kerran vuodessa. Autokatospaikkavastike 26,60 €/kk. Latausennakkomaksu 20 € / latausasema Laajakaistavastike 2, 79 € / kk /huoneisto. Varsinainen yhtiökokous 21.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään 2kk hoitovastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnettiin myös valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Soukanniemen Loiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 630 571 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 482 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö, Jari Tiainen, jari.tiainen@tl-konserni.fi, 0293500222
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Länsipuolella olevalle rakentamattomalla alueella on asemakaavamerkintä YS (sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue). Soukanniemen pientaloalueelle suunnitellaan lisärakentamista. Osallistumis ja arviointisuunnitelma saatavana kiinteistönvälittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki noin. 200 m, josta yhteys Soukan metroasemalle.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeina. Huoneiston yhteydessä myydään autokatososake AK 2, osakkeet 5324-8328 (osakeryhmätunnus OHY3LL7466CXN833). Autokatospaikkavastike 26,60 €/kk. Autokatososakkeen hinta 6000 €. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katoksellinen autopaikka AK 2 ( 5324-5328) omana osakkeena.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joiden seinät ovat maalatut ja lattiat vaaleaa laminaattia. Molemmissa makuuhuoneissa on parvekkeet. Päämakuuhuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Olohuoneen varusteet
Maalatut seinät ja laminaattilattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja pihalle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.