- Kohdenumero
- 20809581
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,26 ha
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Asuintilojen pinta-ala on 109 m2, joka on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ilmoitetut muut tilat, noin 11 m2, kattaa arkieteisen ja huoneistossa olevat varastotilat (yht. 3 kpl). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ja ne voivat poiketa merkittävästikin ilmoitetuista.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avok+rt+kph+wc+khh/h+var (yj: 5h+k+ask.huone)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneiston on erittäin siistikuntoinen ja nykyaikaisesti varusteltu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Avokeittiön (mittaustilaus, puusepänverstas HandyHand) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: yhdistelmäuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (suodattimella), astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Saareke, jossa tilaa ruokailuun ja säilytykseen. Työtasot ovat komposiittia, välitila ja taustaseinä suoja-aineella käsiteltyä mikrosementtiä. Lattia on lakattua tammiparkettia, seinät maalatut. Keittiö on saneerattu huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2017.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu tamminen allaskaappi, valaistu peilikaappi, valkoinen seinäkaappi, tamminen korkea kaappi, suihku, lasiset kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain ja naulakot. Lattialämmitys (sähkö). Lattia on laattaa, seinät osin turkoosia mosaiikkikaakelia, osin valkoista kaakelia. Katossa upotettu led-valaisin. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2009-2010 ja kalusteet uusittu vuonna 2024. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:n varustukseen kuuluu valkoinen allaskaappi, peili, valkoinen seinäkaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotettu led-valaisin.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Varastoja 3 kpl. Lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto, joka sijaitsee varastorakennuksessa.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Piha: Viheralueiden kunnostukset, puiden ja pensaiden siistimistä, projektia jatketaan -24-25.
Julkisivut: Sisäpihan puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia tarpeen mukaan huoneistokohtaisesti, ulkoportaiden kunnostussuunnitelma, pergoloiden suunnittelu -24, uusiminen -25.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien kunnostustarpeen arviointi, ikkunoiden ja tuuletusluukkujen korjauksia tarpeen mukaan huoneistokohtaisesti -24, lukoston uusiminen -27.
Yleiset tilat: Jäteaitauksen portin kunnostus -24.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysvaihtoehtojen tarkastelu -24 (edellinen maalämpöselvitys tehty 2019, maalämmön vaihtoehtona lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja säätö).
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojaverkoston tarkastus, kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu -24.
Ilmanvaihto: Talojen ilmanvaihdon ja alapohjan alipaineistuksen kunnostuksia jatketaan tarvittaessa huoneistokohtaisesti -21-25.
Muuta: Autotalliselvityksen aloittaminen -24.
- Tehdyt remontit
- Laaja huoneistoremontti vuonna 2017: kattopintojen uudelleenlevytys (lastulevystä Cyproc-levyyn), tasoitus ja maalaus, levytettävien seinien seinäpintojen uudelleenlevytys, tasoitus ja maalaus, sisäseiniin asennettu selluvillaeriste, uuden väliseinän rakennus pinenen makuu- ja työhuoneen väliin sekä siivouskaapin taakse, kiviainesseinien tasoitus ja maalaus, kuivien tilojen lattioiden ja lattialistojen uusiminen, aukeavien ikkunoiden puitteiden hiominen ja lakkaus (pl. ulkopuitteet), olohuoneen sisäikkunoiden puitteiden kunnostus ja maalaus, makuuhuoneisiin pidentävät rullaverhot, patterien maalaus, väliovien ja karmien kunnostus ja maalaus, sisäkynnysten uusiminen, naapurihuoneiston vastaisen seinän äänieristys (pl. wc, kylpyhuone), keittiön uusiminen (sis. kodinkoneet), kiintokalusteiden uusiminen, huoneiston sähköjohdot ja -keskus uusiminen, valokatkaisijat ja pistorasiat uusiminen, internet-yhteys tuotu kiinteänä työ- ja olohuoneeseen, pihan kasvit uusiminen (pl. omenapuu ja alppiruusu).
Kylpyhuoneen kalustuksen päivitys vuonna 2024: allas- ja seinäkalusteiden uusiminen, ammeen poisto ja suihkuseinien asennus.
Terassin öljyäminen säännöllisesti, viimeksi vuonna 2024. TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiverkoston säätötyö, sisäpihojen puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia, pohjoissivut -23, talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot H, I, M ja U -22-23, takkojen nuohous ja takkojen kuntokartoitus -22, sähköautojen latausinfran lisääminen sekä 2 kpl lisäpaikkoja Sepontielle -21-22, vesikaton pienkorjauksia, sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta, loput ikkunat, huoneiston B märkätilan ilmanvaihdon korjaus -21, kuntoarvio ja PTS 2021-2030, ulkopuolen ikkunoiden kunnostuksia, n. 25 kpl, sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta, huoneisto H ja L alapohjan tutkimista ja korjaustoimenpiteitä -20, piha-alueen ja pihan pensaiden ehostusta, pihanhoitosuunnitelman laatiminen, sähköautojen latausinfran toteutus Sepontien puolelle, ulkopuolen ikkunoiden korjauksia (42 kpl) -19, lämmitysjärjestelmän säätöä ja optimointia, patteriverkoston huoltotarkastus, huoneistojen A, B ja C salaojitus Piilopolun puoleinen puoli, julkisivukorjaus, autotallien betoniosien kunnostus -18, eteläpuolen ikkunoiden kunnostusta, alapohjan tuuletuslaitteet asunnoissa K, O, P ja S -17, alapohjan tuuletuksen esivalmisteluja, pohjoispuoleisten ikkunoiden kunnostusta -16, autotallien ovien maalaus (12 kpl) -15, etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostusta -15-17, julkisivun kuntotutkimus -11, lukitus uusittu (Abloy Sento) -10, linjasaneeraus -09-10, lämmitysjärjestelmän saneeraus -04, vesikattojen peruskorjaus -02, sokkelin maalaus -00, elementtien maalaus -90. Kattavan listauksen saat välittäjältä.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan rakentamiseen on mahdollisuus nykyisten varastojen ja arkieteisen tilalle. Lisätietoja, mahdollisia toteutustapoja sekä alustavia suunnitelmia välittäjältä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 19 §: Korvausilmasuodattimien kunnossapitovastuu ja/tai vaihtaminen on osakkaan vastuulla. Hallitus voi katsoessaan tarpeelliseksi, suorittaa korvausilmasuodattimien yhteisoston kaikille huoneistoilla harkintansa
mukaan yhtiön kustannuksella ja kattaa kustannukset hoitovastikkeella.
Yhtiöjärjestyksen 20 §: Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus on osakkaan vastuulla. Osakas vastaa myös tukkeutumien poistosta silloin, kun tukkeuma on välittömästi hajulukon tai lattiakaivon yhteydessä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pimentävät rullaverhot (makuuhuoneet)
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/765/source/220567833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/865/source/220568875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/831/source/217138928)
