325 000 €55 m²

Syvänsalmenkatu 3 A, Finnoo, Espoo3h+k+kph+las.parv.

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
10 / 12
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Finnoo
Kaupunki
Espoo

Uudenkarhea 10. kerroksen koti merellisessä Finnoossa – upeat näkymät ja toimiva pohjaratkaisu.

Tervetuloa viihtymään Espoon kehittyvään Finnooseen! Tässä valoisassa ja modernissa kodissa yhdistyvät arjen helppous, tyylikkyys ja upeat maisemat. Asunto sijaitsee 10. kerroksessa ja tarjoaa esteettömät näkymät ja lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila sekä moderni keittiö. Lisäksi asunnossa on tilava kylpyhuone sekä hyvin säilytystilaa. Tässä on kaikki mitä tarvitset mukavaan asumiseen.

Tässä kodissa nautit näistä asioista.

- Upeat näkymät korkealta 10. kerroksesta - Lasitettu parveke lisäoleskelutilana - Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu - Moderni keittiö ja laadukkaat kodinkoneet - Tyylikäs kylpyhuone ja oma paikka pesukoneelle - Rauhallinen sijainti, mutta loistavat yhteydet. - Erinomainen yhtiö

Finnoo on merellinen ja vehreä kaupunginosa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja tulevaisuuden palvelut. Tässä kodissa elät sujuvaa arkea ja nautit arkkitehtuurin, maisemien ja rauhan harmoniasta.

Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti kannattaa nähdä!

At your service

Stefan von Harpe LKV Roof Espoo Myyntijohtaja p. 0400 377 358 stefan@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Syvänsalmenkatu 3 A, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Finnoo
Kohdenumero
20861293
Kerros
10 / 12
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 032 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Upeat näkymät todella pitkälle
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei toimenpiteitä.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Yhteissaunat ja kerhotilat sijaitsevat 12 kerroksessa, lastenvaunuvarasto, talovarasto. YJ 4 § Yhtiön hallinnassa olevista, kiinteistöllä 49-31-156-1 sijaitsevista autopaikoista, 25 autopaikkaa on tarkoitettu ensisijaisesti huoneistojen A 1, A 3, A 6, A 13, A 16, A 23, A 26, A 33, A 36, A 43, A 46, A 53, A 56, A 63, A 66, A 73, A 76, A 77, A 81, A 84, A 85, A 89, A 92, A 94, A 96 käyttöön, toissijaisesti yhtiön muiden huoneistojen käyttöön. Mikäli autopaikka on vuokrattu toissijaisesti, on etuoikeuden haltijalla oikeus saada paikka käyttöönsä niin halutessaan. Yhtiön hallintaan jäävät kiinteistöllä 49-31-156-1 sijaitsevat 46 autopaikkaa ja kiinteistöllä 49-31-155-2 sijaitsevat 2 autopaikkaa. Sekä ensisijaiset että toissijaiset käyttäjät maksavat autopaikoista käyttömaksua 7§ mukaisesti.Kiinteistöllä 49-31-155-2 sijaitsevat autopaikat on merkitty liikuntaesteisten autopaikoiksi. Parvekkeet : Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeellaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan ja rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistöjen ulkoasuun ja käyttäytymiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän/ostajan toimittaa vesimittarilukemat kustannuksellaan isännöintiin asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi laskutusta varten. Ylimääräisistä vesimittariluennoista aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas. Taloyhtiöllä on pihalla kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontilla toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 - alueessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
81 101,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 909,09 € / m²
Velkaosuus
243 898,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Pääomavastike
1 396,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 682,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 286€/kk, rahoitusvastike 931€, ylimääräinen rahoitusvastike 465,50€.

Saunamaksu: 20 e/kerta.
Mediavastike 7,00€/kk. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan. Autohallipaikan vuokra 50€/kk. Sauna 20€/kk, pesutupa 15€/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän/ostajan toimittaa vesimittarilukemat kustannuksellaan isännöintiin asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi laskutusta varten. Ylimääräisistä vesimittariluennoista aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas. Yhtiökokouksessa 5.6.2024 annettiin hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden (2 kk) hoitovastike ja / tai rahoitusvastike. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
50 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sykloni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 032 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo. p. 0207335050 asiakaspalvelu@virtaisännöinti.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia ja kylpyhuoneessa lattia kaakeloitu.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu ja kylpyhuoneessa seinät kaakeloitu..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.