180 558 €64 m²

Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo3h + k + kph/wc

Velaton hinta
180 558 €
Hoitovastike
473,60 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä putkiremontoitu kerrostalokolmio (3h+k+kph/wc) Viherlaaksossa

Tässä loistava tilaisuus hankkia valoisa ja siisti, juuri putkiremontoitu läpitalon huoneisto kodiksi. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylätalossa, jolloin makuuhuoneista ja keittiöstä avautuu näkymät vehreälle ja rauhalliselle takapihalle. Putkiremontin yhteydessä myös asunnon sähköt on päivitetty, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja suoritettu lämmitysverkoston perussäätö. Myös taloyhtiön yhteiset tilat, mm. saunatilat, on upeasti remontoitu.

Asunnon eteisessä on runsaasti säilytystilaa (mm. eteisnaulakko, siivouskaappi, tankokaappi ja useita korkeita korihyllykaappeja) ja eteisestä on käynti pienempään makuuhuoneeseen, joka soveltuu hyvin myös työhuoneeksi, sekä keittiöön, jossa tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Olohuone on tilava ja siellä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Isompi makuuhuone sijoittuu kylpyhuoneen läheisyyteen. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parivuoteelle ja sieltä löytyy myös kiinteät kaapistot, joissa hyvät vaatesäilytystilat.

Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Viherlaaksossa. Lähikauppaan, kirjastoon, kouluihin ja päiväkoteihin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Samoin lyhyeltä kävelyetäisyydeltä löytyvät apteekki, kuntokeskus, ravintolapalveluita, kahvila-konditoria, kampaamoja sekä hiekkapohjainen Lippajärven uimaranta. Liikenneyhteydet bussilla eri puolille Espoota ja Helsinkiin ovat sujuvat, bussipysäkit aivan lähellä.

Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen kohdetta yksityisesittelyin!

Mari Ojanen/Asuntomyynti MariKristiina tmi.marikristiina@gmail.com p. 040 588 3051 (parhaiten tavoitat minut arkisin klo 15 jälkeen)

********* Now for sale is a bright and neat, recently renovated through-the-house apartment. The apartment is located in the upper building of the housing company, so the bedrooms and kitchen offer views of the green and peaceful backyard. In connection with the plumbing and pipe renovation, the apartment's electricity has also been updated, apartment-specific water meters have been installed and the heating network has been adjusted. The common areas of the housing company, including the sauna, have also been renovated.

This apartment is located in a very nice location in Viherlaakso. The local shop, library, schools and daycare centers are just a few minutes' walk away. Also within a short walking distance are a pharmacy, fitness center, restaurant services, a café-confectionery, hairdressers and the Lippajärvi beach. Bus connections to different parts of Espoo and Helsinki are smooth, with bus stops very close by.

Contact me for further information and I'm happy to arrange you also a private presentation when it suits you the best.

Mari Ojanen/Asuntomyynti MariKristiina tmi.marikristiina@gmail.com p. 040 588 3051

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
22901073
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 843 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä kunnossa, mm. seinä- ja lattiapinnat siistit, keittiön kaapistojen ovet, työtasot ja allas uusittu 2021 ja putkiremontin yhteydessä kph/wc uusittu täysin sekä päivitetty asunnon sähköt ja asennettu huoneistokohtainen vesimittari. Ikkunat ja parvekkeen ovet ovat alkuperäiset.
Vapautuu
01.01.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, keittiön allas ja keittiökaappien ovet uusittu 2021, astianpesukone, sähköliesi, jää-pakastinkaappi, putkiremontin yhteydessä keittiöhana ja keittiön putkistot uusittu.
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä. Varusteina suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, korkea hyllykomero, lattialämmitys ja kuivauspatteri seinässä.
Säilytystilat
Asunnossa on korkeita hylly- ja tankokaapistoja makuuhuoneissa ja eteistilassa. Jokaisella asunnolla on myös oma lämmin häkkivarasto ja tähän asuntoon kuuluu myös erillinen kylmäkellarivarasto.
Ominaisuudet
Valoisa asunto, makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat rauhalliselle takapihalle päin, ikkunoissa sälekaihtimet, leveät ikkunalaudat.
Putkiremontti
09/2024 - 01/2025
Tulevat remontit
Tehdyt remontit
Parvekkeiden perusparannus 1997, antenniverkon kunnostus, exec-lukitus 2003, Welho kaapeli-tv liityntä 2004, lämmönvaihtimen uusiminen 2006, katon peruskorjaus 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus 2009, piha-alueen asfalttipaikkaukset, räystäspeltien korjaus 2011, vesikourujen lämmityksen korjaus 2012, E32 sisäpuoliset korjaukset, kiinteistön laaajakaista 2014, parvekkeiden kunnostus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin, rappukäytävien matot, pihavalaisimet 2 kpl, lipputangon uusinta, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus, julkisivun puuosien maalauskorjaukset 2017, huoneistojen D23 ja D19 sisäpuoliset korjaukset 2018. Huoneistokohtaisten märkätilojen korjausten hankeselvitys 2021. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, pihakaiteen uusiminen, 2022 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen. 2024-2025 Putkiremontti, jossa uusittu kokonaisuudessaan käyttövesi- ja viemäriputkisto ja jonka yhteydessä tehty myös sähköjen päivitys, lämmitysverkoston perussäätö sekä huoneistokohtaisten vesimittarien asennus. 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon korjaukset sekä porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusimista.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa, ravintolapalveluja, kirjasto, puisto, päiväkoti, ala-aste ja yläaste lähellä. Leppävaaraan mm. Sello-kauppakeskukseen 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
049-061-0025-0002
TV-palvelut
Kaapeli-tv (DVB-C).
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho 10M/10M taloyhtiölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
180 558,17 €
Myyntihinta
100 000 €
Neliöhinta
2 821,22 € / m²
Velkaosuus
80 558,17 €

Vastikkeet

Hoitovastike
473,60 € / kk
Pääomavastike
761,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 235,20 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu maksetaan ennakkona 22€/hlö/kk
Muut kustannukset
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, saunavuoro varattavissa 15€/kk, parkkipaikka 20€/kk, autotalli 65/110 €/kk, jonotusperiaatteella.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Törmähovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Koska taloyhtiön osakeluettelo on 6.2.2024 siirretty huoneistotietojärjestelmään tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
32
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön saunatilat on remontoitu täysin linjasaneerauksen yhteydessä.
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho 10M/10M taloyhtiölaajakaista
Tontin koko
3 843 m²
Kiinteistönhoito
Huoltia Espoo Oy asiakaspalvelu@huoltia.fi Peuraniitty 5 B 29 02750 Espoo
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ehta Isännöinti Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Petteri Soini p. 020 750 5292 petteri.soini@ehtaisannointi.fi asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali ja uimaranta lähellä, kattavat liikuntapalvelut Leppävaarassa (5km).
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät julkiset liikenneyhteydet muualle Espooseen ja Helsinkiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 18, autotalleja 8 (jonotusperiaatteella)
Yhteiset tilat
Yhteinen saunatila, pyykinkuivaushuone sekä matonpesuhuone.
Muut tilat
Taloyhtiössä on vuokrattavana erikseen ylimääräistä työ- ja varastotilaa mikäli sellaiselle on tarvetta.
Pintamateriaalit
Huonetiloissa lattiat tammiparketti, kph/wc:ssä laatta. Seinät huonetiloissa maalattu/tapetoitu, kph/wc:ssä laatoitetut.