274 000 €108 m²

Sunanlaakso 1 F, Suna, Espoo5h, k, kph, s, wc, piha

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
777,60 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna
Kaupunki
Espoo

Hurmaava, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti Espoon Sunanlaaksosta.

Tämä vuonna 2003 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa valoisat ja avarat tilat, yhdessä tasossa. Kodin sydän on olohuone - keittiö, jossa mahtuu kokoontumaan suurempikin seurue ja johon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Kivan kokoisia makuuhuoneita on neljä ja näissä kaikissa on vaatekaapistot. Kesähelteillä kotiin tarjoaa viilennystä huoneistoon vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu.

Arkeen helpotusta tuo erillinen wc. Sauna on aina ihana ja kylpyhuoneesta pääsee näppärästi suoraan omalle pihalle vilvoittelemaan. Lännen suuntaan avautuvalla piha-alueella on tilaa oleskeluryhmälle ja grillille. Paikat istutuksille ja auringosta nauttimiselle.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeella varustettu autopaikka, ja lisäksi yhtiössä arvotaan vuosittain kuusi lisäautopaikkaa. Huoneisossa on reilusti säilytystilaa ja tätä tarjoaa myös asunnolle kuuluva kellarivarasto.

Asunnon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu. Upeat ulkoilumaastot, Espoon keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät liki vieressä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Espoon keskustan palveluiden äärelle on matkaa noin 1,6km.

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan perhe-elämään. Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste Kristiina Horsma 040 725 0555 kristiina.horsma@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sunanlaakso 1 F, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna
Kohdenumero
80394816
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
9 951 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi (2019), erillinen pakastin (2019), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Lännen suuntainen oma piha-alue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, kph-kaapisto ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Vehreät ja avarat näkymät. Näkymät kolmeen ilmansuuntaan; noin itään, etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Kaukolämpöpaketin uusiminen, salaojien huuhtelu ja ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tehdyt remontit
2010 Osittainen puu-ulkoverhousten huoltomaalaus. 2013 Julkisivujen muiden puuverhousten huoltomaalaus. 2014 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö, Consti Talotekniikka Oy. 2015 Vuosihuoltokorjauksia, pihavalaistusten parantaminen. 2016 Pihojen väliaitojen ehostuksia talkootyönä. 2017 Vesikaton korjaustyöt Kattotutka Oy:n kuntotutkimukseen perustuen. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen / uusiminen. 2018 Salaojien huuhtelu ja kuivaus Drainman Oy. 2018 Lintusuojaus Pestes Oy. 2019 F-rakennuksen vesirännin liitostyö, Crevec Oy. 2019 Ulkoportaiden kunnostustyö, Bear Struction Oy. 2020 Leikkialueen rakennusten puuosien kunnostus. 2020 Leikkimökin hankinta terassialueelle. 2020 A- ja B-talojen valokatteiden uusinta. 2021 Lämpökuvauksia, Polygon Oy 2021Ulko-ovien tiivistyksiä, ovilehtien suoristuksia. 2021 G20-huoneiston keittiön käyttövesiputkien lisäeristys. 2022 Pelastussuunnitelman päivittäminen. 2022 Väestönsuojan kunnostus ja tarkastus. 2023 Energiatodistukset päivitetty seuraavaksi kymmeneksi vuodeksi. 2023 Roskakatoksien huoltomaalaus. G- ja F- talojen kadunpuoleisten puuaitojen uusiminen. Parkkipaikan kadunpuoleisen puuaidan uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio raportteineen (Braleva). Huopakattojen höyrypussien korjauksia. 2024 G20 asunnon jäätyvän käyttövesiputkiston korjaussuunnitelma ja toteutus. Asuntojen yläpohjien vesiputkistojen kannakointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneiston hallintaan kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta vastaa ko. osakkeenomistaja kustannuksellaan. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston vesikatko on kellarissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
2 537,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
777,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
784,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja maksuista: Hoitovastike pitää sisällään tonttivuokraosuuden sekä yhden autopaikan. Toinen autopaikka (extrapaikat arvotaan) 20€/kk, hybridilatausmaksu 20€/kk. Yhtiökokouksessa 6.5.2025 on päätetty, että remonttivastiketta kerätään vuonna 2026 yhden vastikkeen verran. Ylimääräistä remonttivastiketta kerätään vuoteen 2028 asti. Remonttivastiketta kerrytetään isompien remonttien tekemiseen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tuulikannel
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneiston hallintaan kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja puhtaanpidosta vastaa k.o. osakkeenomistaja kustannuksellaan. Taloyhtiöön voi rakennusmääräysten mukaisesti asentaa ilmalämpöpumppuja. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 951 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Oy, Lena Linnasalmi, lena.linnasalmi@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavoitustiedot
Espoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokranantaja on Espoon Seurakuntayhtymä ja tontin vuokrasuhde päättyy 20.12.2061 vuosivuokran ollessa 95000,00 €. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin vuokra määräytyy 20 vuoden välein tehtävään, käypiin hintoihin perustuvaan hintatason tarkistukseen. Tontin vuokraa on korotettu 1.1.2021 alkaen tasokorotuksena. Uusi vuosivuokra vuonna 2021 oli 81 000 €. Seuraava kerran vuokranantajalla on oikeus hinnantarkastukseen 1.1.2041.
Maanvuokraaja
Espoon Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 34 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikkaa yhtiön tontilla. Autopaikkamaksut koskevat yhtiökokouksessa arvottua kakkospaikkaa tai Schuko-hidaslataussähköautomaksua. Yhtiön välittömään hallintaan jää kuusi lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. Nämä kyseiset lisäautopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikkaa yhtiön tontilla. Autopaikkamaksut koskevat yhtiökokouksessa arvottua kakkospaikkaa tai Schuko-hidaslataussähköautomaksua. Yhtiön välittömään hallintaan jää kuusi lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. Nämä kyseiset lisäautopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei