249 900 €54,5 m²

Visamäki 5 b 13, Tapiola, Espoo2h + k +kph+ s + lasitettu parveke

Velaton hinta
249 900 €
Hoitovastike
245,25 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

REMONTOITU KAKSIO LASITETULLA PARVEKKEELLA JA SAUNALLA TAPIOLASSA

Tässä asunnossa on tehty kokonaisvaltainen ja laadukas remontti, jonka harmoninen kokonaisuus saa 54,5 neliötä tuntumaan avaralta ja neliöitään suuremmalta. Värimaailma on huolellisesti valittu, ja se sointuu yhteen taitavalla sisustussuunnittelulla.

Kodin sydän on trendikäs integroitu keittiö, jonka kruunaa ”greige” puristekivilaattalattia. Arkea hemmottelee oma sauna, vaalea kylpyhuone sekä lasitettu aurinkoinen eteläparveke, jonne pääsee saunasta vilvoittelemaan. Tilava olohuone on muuntelukelpoinen ja makuuhuoneessa ja eteisessä on tilavat ja laadukkaat liukuovikaapistot mittatilausovilla. Asumismukavuutta tuovat myös remontissa uusitut sähkökalusteet, väliovet ja listoitukset.

Taloyhtiöstä ja alueesta: 1.Yhtiö omalla tontilla, ja taloyhtiötä on kunnostettu suunnitelmallisesti ja sen rakenteista ja korjauksista on huolehdittu ajallaan. 2. Keskimääräistä suurempi yhtiö, yli 60 asuntoa, jolloin kaikki kustannukset jakaantuvat suuremman osakasmäärän kesken 3. Sijainti on rauhallisen pientaloalueen ympäröimänä, jonne ei kuulu liikenteen melu. 4. Alueella hyvät julkiset liikenneyhteydet; vieressä bussipysäkki ja Tapiolan urheilupuiston metrolle n 1,8 km. Kävelymatka Ainoaan, Pohjantorin ja Mankkaan kauppakeskukselle sekä Tapiolan Golfkentälle .

Asunto soveltuu hyvin ensiasunnoksi, sinkulle, pariskunnalle, pienelle perheelle, tai sijoitukseen. Jos haaveilet remontoidusta kodista, niin tervetuloa tutustumaan ja tämä koti voi olla pian sinun. Tätä kohdetta esitellään yksityisnäytöin. Ole yhteydessä, niin sovitaan sopiva ajankohta +358503383669

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
22866986
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lasitettu parveke on noin 6 m2
Huoneiston kokoonpano
2h + k +kph+ s + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2021 kesällä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Joustavasti sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Teräskalusteet, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Aurinkoinen lasitettu etelä-parveke, jonne mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja vaikka sähkögrilli
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone valmiina Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Asuntoon on asennettu kokonaan uudet Säilytysjärjestelmät ja kiintokalusteet remontissa. Sekä eteisessä että makuuuhuoneessa on uudet lattiasta kattoon ulottuvat tyylikkäät liukuovikaapistot,. Tilaa ulkoiluvälineille on reilusti talon pyöräkellarissa.
Ominaisuudet
Valoisa iso olohuone, joka on muuntelukelpoinen Mahtuu työpiste tai pieni alkovi.
Ikkunoiden suunta
Keittiön ja makuuhuoneen Ikkunoita pohjoiseen, olohuoneen ja parvekkeen Ikkunoita etelään
Näkymät
Keittiöstä näkymä rauhallisen okt- alueen suuntaan ja olohuoneesta taloyhtiön sisäpihalle
Kylpyhuoneen remontit
Vuonna 2021 kylpyhuoneeseen asennettu uudet kalusteet, suihkuseinät, wc-pönttö sekä kaakelit pintakäsitelty
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin 2025 Väestösuojan määräaikaistarkastus 2026 Vesikaton kuntotarkastus 2026 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2026 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2027 Asuinhuoneistojen ulko-ovien ja lukkosarjojen uusiminen 2028 Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2029 Putkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: SUORITETUT MERKITTÄVÄT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT: Eteläpuoliset ikkunat maalattu 1998. Parvekkeiden ja julkisivujen betonielementit korjattu ja maalattu 1999. Parkkipaikka peruskorjattu 2003. Horminuohous 2004. Lämmönjakotekniikka 2005. Parvekkeiden lattioiden pinnoitteet 2005-06. Julkisivuelementtien saumat 2006. Taloverkko tähtiverkoksi 2007. Parvekkeiden seinät ja katot maalattu 2007-2008. Vesikattojen lapetikkaiden uusiminen 2008. Ulkovarastojen (3 kpl B-talo) paneelien uusiminen 2009. Ulko-ovien maalauskunnostus 2009. Yhteisen jäterakennuksen valaistus 2010. Vesikattojen ja ulko-ovilippojen peruskunnostus 2011. Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2012. Rakennusten välisen vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen 2012. E-portaan maalauskunnostus 2013. Salaojien ja piha-alueen peruskunnostus 2013. Märkätilojen kuntotarkastus 2014. Ikkunoiden tekninen kuntotarkastus 2015. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säädöt 2015. Korvausilmaventtiilien asennus asuntojen huoneisiin (paitsi keittiöihin) 2016. Rakennusten vesikattojen maalaus 2016. Ikkunoiden (paitsi parvekkeiden) huoltomaalaus 2016. Parvekkeiden ja betonijulkisivujen peruskunnostus 2018. Vanhojen parvekelasitusten kunnostaminen ja uusien lasitusten hankinta, jos lasitukset puuttuneet 2018. Vanhojen lasitusten kunnostus ja siirto taloyhtiön huoltovastuulle. Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus 2018. Asuntojen poistoilmaventtiilien puutteiden korjaus 2019. SmartLiving-järjestelmän käyttöönotto 2020. Rakennuksen kuntoarvio 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2021. Palovaroittimien asennus porrashuoneisiin 2022.Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Huippuimurien uusiminen ja säätötyö, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja kunnostaminen-venttiilit, tasapainotus ja säätö; 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen; -Sähköautojen latausinfran rakentaminen parkkiyhtiön urakkana, jossa taloyhtiö osakkaana 2024.
Keittiön remontit
Asunnossa on uusittu koko keittiön kaapistot ja asennettu integroidut kodinkoneet. Lattia on laatoitettu tyylikkäillä puristekivillä/ laatoituksella, joka tekee keittiön lattian helppohoitoiseksi.
Muut remontit
Asunnossa on tehty kokonaisvaltainen remontti 2021. Asunnon koko parketti on hiottu ja lakattu sekä kaikki seinät ja katto maalattu. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, sähkökalusteet sekä jalkalistat ja peitelistat uusittu. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Rakennuksen kuntoarvio 2020, Kunnossapitotarveselvitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Lauteet siirrettävät,joten jos saunalle ei tarvetta niin toimii myös varastona
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
wi-fi reitittimellä

Hinta

Velaton hinta
249 900 €
Myyntihinta
236 063,57 €
Neliöhinta
4 585,32 € / m²
Velkaosuus
13 836,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
245,25 € / kk
Pääomavastike
207,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunamaksu
10 €
Muut kustannukset
Parkkipaikka 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionleppä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tontti / Tila 0049-0016-0021-001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
wi-fi
Kiinteistönhoito
Tapiolan Lämpö
Isännöinti
Aarre Isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Ullakko, Pesutupa , jossa mankeli, Sauna, Väestönsuojat
Pintamateriaalit
Kaikissa lattioissa on kaunis vaaleaan taittava juuri hiottu ja lakattu parketti ja keittiössä on helppohoitoinen ja tyylikäs kivilaattalattia.
Muut materiaalit
Seinäpinnat lakattu trendikkäästi vaalean taittavalla piazza sävyllä joka sointuu monenlaisiin sisutuksiin. Seiniä korostaa tyylikkäät korkeat jalkalistat ja uusitut sähkökalusteet.