399 000 €91,5 m²

Marinportti 6 A, Kivenlahti, Espoo4h+kt+s

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
438,29 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Etsitkö kotia, joka tarjoaa sekä merinäköalan että modernin asumisen mukavuudet? Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto Kivenlahdessa on juuri sellainen. Upea lasitettu parveke on tilava ja sieltä on kerrassaan hienot näkymät merelle.

Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa myös autohallipaikka.

Avoin ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan luoden kodikkaan ja modernin kokonaisuuden. Tyylikäs musta keittiö on Puustellin ja lisätyönä asennettu niemeke tuo enemmän lasku- ja säilytystilaa keittiöön sekä rajaa olohuoneen ja keittiön selkeästi toisistaan säilyttäen kuitenkin tilan avaruuden.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on riittävästi säilytystilaa. Huoneet ovat rauhallisia ja niistä on kauniit maisemat. Kylpyhuone on tyylikkäästi toteutettu ja sen yhteydessä on oma sauna. Pyykkihuolto hoituu kylpyhuoneessa, jossa on tilaa pesutornille. Arjen luksusta on asunnon toinen wc.

Taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiskäyttötilat, kuten saunan, loungen lasten leikkinurkkauksella sekä kuntosalin. Yhteinen pesula, ulkoiluvälinevarasto ja laajakaista kuuluvat myös asukkaiden käytettäviin palveluihin.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kivenlahden metroasema sekä hyvät bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen. Merenranta ja vehreät ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä.

Tämä koti tarjoaa puitteet laadukkaaseen ja viihtyisään asumiseen.

Asunnon tonttiosuus on lunastettavissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 04.05.2025klo 13:00 - 13:40

Perustiedot

Sijainti
Marinportti 6 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
20925935
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö AEG:n laitteilla. Lisätöinä asennettu niemeke samaa sarjaa kuin muu keittiö.
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone nousevalla alakorilla ja AirDry -toiminnolla. Työtason laminaattia. Lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä allas, hana, wc-istuin, bidee, peilikaappi, lattialämmitys ja lattiakaivo. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkivarasto samassa kerroksessa asunnon kanssa.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025-2033 - Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 70 kpl - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Energiatodistuksen uusiminen - Parvekelasien huolto Paloilmaisimien kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastulle. Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on paristovarmennus (paristojen kestoikä on noin 3-4 vuotta).
Tehdyt remontit
2022 - Ilmalämpöpumpun asennus - 2. pistorasia parvekkeelle Yj 6 §: kunnossapitovastuu: joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. > koskee niemekettä ja ilmalämpöpumppua TALOYHTIÖSSÄ: 2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 Pelastussuunnitelman laatiminen 2022 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen/Afry Oy 2023 Ulkopuolisten rakenteiden takuukorjaukset 2023 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden takuukorjaukset 2023 A2 huoneiston palokunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas. Lauteet, seinät ja katto puuta, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Lämmittäminen ilmalämpöpumpulla on kielletty. Ilmalämpöpumpun käyttö on rajoitettu yöaikana klo 11-06 välisenä aikana ja lämmityskaudella loka-maaliskuun aikana (katso tarkemmin yj 4 §: Ilmalämpöpumppu). Parvekekaihtimet (alumiini), keittiössä niemeke asennettu lisätöinä. Kauppaan ei kuulu: Huoneiston kalustus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
4 360,66 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 944 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
438,29 € / kk
Tontin vuokravastike
480,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
918,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikan hoitovastike 10 €/ap.os.lkm/kk Autopaikka, halli leveä 60 €/kk Sähköauton latauspaikka 9,30 €/kk Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Katso yhtiöjärjestys §9. Tontin lunastaminen Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Katso tarkemmat tiedot YJ:stä. 17 § Lunastusmenettely Jos autopaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Helios
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassolopäivä 17.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy ISA, p. 09 804631
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy ISA Isännöitsijä Jari Holmström p. 040 536 8170 jari.holmstrom@matinkylanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro, linja-autot Kamppiin, Lippulaivaan, Isoon Omenaan ja poikittaislinja 510 pysäkki lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto
Tontin vuokra päättyy
17.06.2064
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on yhteiskäytössä saunaosastot 2 kpl, Elisan laajakaista 50 M, talopesula, huoneistokohtaiset varastot, leikkipaikka, vierashuone, ulkovälineiden huoltotila, monikäyttötilat 2 kpl. Suorituskyvyttömyysvakuus voimassa 2031 asti. Tilinpäätöksessä: Takuuajan saadut vakuudet Takausvakuutuksen / RS-Takaus Tryg Garanti:lta, vakuutuksen ottaja YIT Suomi Oy. Takauksen vakuutusmäärä on yhteensä 855 043,00 €. Tonttiosuus: As Oy:n on mahdollista lunastaa osia tontista maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain 30.9. Osakkaan on ilmoitettava halukkuudestaan lunastaa tonttiosuus kirjanpitäjälle ja isännöitsijälle kirjallisesti hyvissä ajoin ennen varsinaisen yhtiökokouksen koollekutsumista. Lunastus on mahdollinen vain yhtiökokouksen päätöksellä ja päätettävät asiat on mainittava kokouskutsussa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti, pesutiloissa ja erillisessä wc:ssä laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu ja lattia parkettia.

Ota yhteyttä

Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Lauri Katas Oy
Piispanportti 11, 02240 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 944 €/kk
Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää