319 000 €80,5 m²

Ajurinmäki 5 B, Leppävaara, Espoo3h+k+s

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
362,25 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa, avara ja hyväkuntoinen kolmio upeilla näkymillä Vallikalliossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen, hurmaavaan ja valoisaan kolmioon Espoon Vallikalliossa! Asunnon erkkeri-ikkuna ja etelä-länsi -suuntaan avautuva parveke tarjoavat esteettömät näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Hyvin varusteltu keittiö ja tilava ruokailutila tarjoavat puitteet paremmallekin kokille. Mosaiikkiparketti tuo kotiin ajattoman ilmeen, ja remontoitu kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta. Asunto on kaikin puolin erittäin hyvin pidetty ja pinnat ovat hyvässä kunnossa.

Kauppakeskus Sello on vain noin kilometrin päässä, tarjoten laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten alue sopii hyvin myös perheille. Lähellä sijaitsevat terveysasema ja kirjasto tuovat arkeen lisämukavuutta.

Loistavat liikenneyhteydet Leppävaaran juna-asema on kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Bussiyhteydet ovat erinomaiset – lähin pysäkki löytyy aivan vierestä. Autoilijoille Kehä I ja Turunväylä ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.

Leppävaara tunnetaan monipuolisista liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Leppävaaran urheilupuisto, jossa on uimahalli, kuntosali, jalkapallokentät ja hiihtoladut tarjoaa aktiviteettia vuoden ympäri. Vallikallion ja lähialueiden ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.

Tämä koti on loistava valinta, jos arvostat valoisaa ja avaraa asumista keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla. Vapautuminen onnistuu nopeasti sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV 040 630 3350

Petri Vilkko Myyntijohtaja 0400 429 733

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ajurinmäki 5 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80391677
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Esteettömät näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028, arvio: 2024 - Leikkivälineiden huolto ja kunnostus 2024 - Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu 2024 - Parveovien kunnostus tai huolto 2025 - Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 - IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 - Ikkunoiden kunnostus, rakoventtiilien asennus 2025 - Parvekevaurioiden kunnostus 2025-2026 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2026 - Jätekatoksen uusiminen
Tehdyt remontit
1987 - Parvekkeiden rakentaminen. 1993 - Julkisivun ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 1995 - Turvatikkaiden asennus A-talon parvekkeille. 1996 - Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset + korjaustyöt vaurioituneissa tiloissa. 1997 - Elementtisaumausten uusiminen, IV-kanavien puhdistus, autopaikkojen lämmitystolppien kaapeloinnin uusinta, parvekkeiden tukipilareiden pinnoitus, takkojen nuohous. 1998 - Lämmityksen tasapainotus, pesutilojen kuntoarvio. 2000 - Piha-alueen kunnostus. 2002 - Alapihalle vievien portaiden uusinta, kaapeli-tv -verkkoon liittyminen, ikkunoiden ulkopuitteiden ja sisäänkäyntien metallirakenteiden maalaus. 2004 - Koodilukkojen asennus pääsisäänkäyntien oviin, lukoston uusinta (Exec), talosaunan pukuhuoneen kunnostus. 2005 - Porraskäytävien sekä hissien seinien maalaus. 2006 - Ilmoitustaulujen valaistuksen uusinta. 2007 - Ala-aulojen akustiikkalevyjen uusinta. 2008 - Lämpökeskuksen, kaukolämpökeskuksen, pumppujen, paisunta- ja varolaitteiden sekä lämmitys- ja käyttövesiventtiilien uusinta. 2009 - Jätekatoksen uusinta ja maalaus. 2010 - Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja säätö, tarvittavilta osin maalaus (parvekeovia uusittu viisi kappaletta), myrskypeltien tiivistys, lasten liukumäen uusinta, leikkipihan sora korvattu turvahiekalla, hissien peruskorjaus. 2011 - Sisäänkäyntien katosten lumiesteiden uusinta, sisäänkäyntien tasolaattojen uusinta, sisäänkäyntien seinien ehostus, piha-asfaltoinnin paikkaus, kahden huoneiston kph lattian vedeneristys + pinnoitus uusittu, 2011-2013 - Poistoilmakoneiden uusiminen. 2013 - PILTO-asennus. 2014 - Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED-tyyppiseksi, parvekkeiden sadevesiviemäreiden sulanapitojärjestelmän rakentaminen, elementtisaumojen uusiminen, löylyhuoneen saneeraus. 2016 - Vesikatteiden uusimistyö, hanojen ja vesipostien uusiminen. 2017 - Tamppaustelineen, pihan portaikkojen kaiteiden sekä kattopollareiden maalaustyöt. 2018 - Viemäreiden jyrsintä ja kuvaus. Märkätilojen saneeraushankkeen suunnittelutyö, tilojen kuntokartoitus 2019 - Märkätilojen saneeraushanke (kylpyhuoneiden, kaivojen ja vedeneristyksen uusiminen). Pihapuiden kuntotutkimus. 2021 - Ikkunoiden kuntoarvio. 2022 - Hissien koneistojen ja köysien uusiminen. 2023 - Ulkovalaisimet uusittu LED valaisimiksi, sisäänkäyntien katokset uusittu peltikatteiksi. Viemäriputkiston kuntotutkimus ja huuhtelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Sello on vain noin kilometrin päässä, tarjoten laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten alue sopii hyvin myös perheille.
Lähellä sijaitsevat terveysasema ja kirjasto tuovat arkeen lisämukavuutta.
Paikallistiedot: Vallikallio on rauhallinen ja vehreä asuinalue aivan Leppävaaran kattavien palveluiden kupeessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti 10M

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
304 251,82 €
Neliöhinta
3 962,73 € / m²
Velkaosuus
14 748,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 555 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
362,25 € / kk
Pääomavastike
140,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 21 € / kk
Autopaikan kustannukset
21 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallinharja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhotila Talosauna 2 kuivaushuonetta 3 ulkovälinevarastoa Väestösuoja Tekniset tilat Jätekatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 257 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Oskari Träskelin, oskari@10p.fi, 0207 1818 98
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Leppävaaran juna-asema on kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Bussiyhteydet ovat erinomaiset – lähin pysäkki löytyy aivan vierestä. Autoilijoille Kehä I ja Turunväylä ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, saunaosasto ja ulkoiluvälinevarasto., väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Crape LKV
Solvikinkatu 1, 00990 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 555 €/kk
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää