197 000 €40,5 m²

Amiraalin puistotie 10 B, Espoonlahti, EspooMH + OH + KK + Pesu. + S + Las.Parv. (YJ mukaan 2h+kk+s)

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
178,20 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kaksioon Espoonlahdessa – omalla tontilla!

Tässä kolmannen kerroksen kaksiossa on neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Asunnossa on käytännöllinen keittiö, valoisa ja tilava olohuone sekä viihtyisä makuuhuone. Kylpyhuoneesta löytyy oma sauna, ja makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone. Lisäksi asunnon parveke on lasitettu osakkaan toimesta vuonna 2020, tarjoten lisämukavuutta ja suojaisan tilan ympärivuotiseen käyttöön.

Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on taloudellisesti vakaalla pohjalla. Yhtiössä on jo tehty joitakin pienempiä korjauksia, mikä osaltaan varmistaa sen hyvän kunnon ja arvon säilymisen.

Espoonlahden alueella yhdistyvät merellisyys, monipuoliset palvelut, erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet. Noin 850 metrin päässä sijaitsevasta Lippulaivasta löytyy suurten ruokakauppojen ja monipuolisten palveluiden lisäksi myös metroasema, joka takaa vaivattoman liikkumisen.

Omistajalta on mahdollista ostaa erillisinä osakkeina oleva autohallipaikka hintaan 15 000 €

Asuntoa esittelee: Axel Dressell Myyntineuvottelija 050 388 3157 axel.dressell@roof.fi Finnish, English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
20665416
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
5 086 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
MH + OH + KK + Pesu. + S + Las.Parv. (YJ mukaan 2h+kk+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Asunnon keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja se täyttää vaativammankin kotikokin tarpeet. Keittiöstä on avoin näkymä olohuoneeseen sekä suuren ikkunan kautta lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo tilaan avaruutta ja valoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on tilava ja hyvin varusteltu, tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Lisäksi siellä on riittävästi tilaa pesutornille, mikäli sellaiselle on tarvetta. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Näkymät huoneistosta ja parvekkeelta länteen Amiraalinpuistoon. Parveke on lasitettu osakkaan toimesta 2020.
Tulevat remontit
2024: Julkisivun pesu, valaistuksen uusiminen. 2026: Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusiminen. 2025-2027: Sähköautonlatausinfra. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Parveke lasitettu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2015: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto, Pihakivetyksien lisäystä, Terassiaitojen huoltomaalaus. 2016: B-portaaseen toinen kaidejohdin. 2019: Julkisivujen elementtisaumauksien, ikkunasaumauksien ja parvekkeiden sisäpuolisien saumauksien uusimista. 2020: Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2021: Rakennusautomaation alakeskuksen uusiminen. 2022: Terassiaitojen uusimisia. 2023: Ikkunoiden korjaus ja huolto, IV-nuohous ja säätö, Piha-aitojen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Asunnon tilavassa kylpyhuoneessa on myös oma sauna, jonka lauteet on uusittu vuonna 2019. Sauna lämpenee sähkökiukaalla, ja siellä on hyvin tilaa vähintään kahdelle saunojalle, tarjoten rentouttavia hetkiä omassa kodissa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Espoonlahti noin 250 m
Lidl Espoonlahti noin 570 m
Kauppakeskus Lippulaiva noin 850 m (Lidl, K-Supermarket, Prisma) Koulut: Laurinlahden koulu noin 1000 m
Espoonlahden lukio noin 1000 m
Mainingin koulu noin 1300 m
Päiväkoti: Espoon kaupunki Meriveden päiväkoti noin 320 m
Espoon kaupunki Aallonhuipun päiväkoti noin 320 m
Esbo stad Kongsbergs daghem noin 480 m Lisätietoa palveluista: Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Espoonlahden terveysasema noin 320 m
Terveyspalvelu: Terveystalo Lippulaiva noin 850 m
Kirjasto: Kirjasto Lippulaiva noin 850 m
Urheilu: Espoon kaupunki Espoonlahden jäähalli noin 520 m
Urheilu: kuntosali Elixia Lippulaiva noin 850 m
Urheilu: Espoonlahden Urheilupuisto noin 900m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kauppaan kuulu parvekkeen puulattiaritilät.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
196 573,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 864,20 € / m²
Velkaosuus
426,40 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
178,20 € / kk
Pääomavastike
79,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokousessa 03.04.2024.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden
kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Knaapi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti/ kermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto/ Tasakatto
Energialuokka
D2018 Todistuksen laatimispäivä: 29.06.2023 Viimeinen voimassaolopäivä: 29.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 086 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0503663222 Osoite: Tillinmäentie 3 B 103 02330 Espoo Sähköposti: roman.hiisku@aallokko.pro
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy: Osoite: Asemankaari 1 Puhelin: 09 2219090 Isännöitsijä: Nina Åkerman Sähköposti: info@kirkkonummenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Lokirinne AsemakaavoitusEspoonlahti Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen asuntokorttelin tehostaminen ja 22-kerroksisen tornitalon rakentaminen Espoonlahdenkadun varrelle, kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman viereen. Muutoksen tavoitteena on tiivistää Espoonlahden keskustaa. Kaupunginhallitus päätti 23.1.2023 palauttaa asemakaavan valmisteluun. Asemakaavan arvioitu hyväksymiskäsittely on arviolta vuonna 2024. Patrik Otranen arkkitehti, asemakaavoitus +358 43 8250799 patrik.otranen@espoo.fi Tekniikantie 15, Otaniemi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lippulaivan metroasema noin 850 m Lähin bussipysäkki noin 250 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14. piha-autopaikkoja: 35. autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kellarikomerot.
Muut tilat
Asunnon eteisessä on käytännöllinen kaapisto, joka tarjoaa säilytystilaa arjen tarpeisiin. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone tuo erinomaisen lisäsäilytysratkaisun, helpottaen kodin järjestyksen ylläpitämistä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnossa on parketti kauttaaltaan.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu valkoiseksi.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu valkoiseksi.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaivattomasti suurempikin sänky, ja huone tarjoaa runsaasti sisustusvaihtoehtoja. Lisäksi makuuhuoneesta löytyy tilava vaatehuone, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Asunnon valoisa ja tilava olohuone on kodin keskipiste ja sydän. Suuren, itään suuntautuvan ikkunan ansiosta huone kylpee luonnonvalossa, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman. Tilavuus tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet eri tarpeisiin. Olohuoneesta on suora kulku sekä lasitetulle parvekkeelle että makuuhuoneeseen, mikä lisää asumismukavuutta ja tilan toimivuutta.

Ota yhteyttä

Axel Dressell
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Axel Dressell
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää