615 700 €83,5 m²

Ristiniementie 12 B, Laurinlahti, Espoo4h+kt+s

Velaton hinta
615 700 €
Hoitovastike
325,65 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmista laatua ja vastuullisuutta Espoossa – As Oy Alexander!

Tervetuloa uuteen kotiisi – As Oy Alexander on JM-Suomen taattua Joutsenmerkittyä laatua! Tämä omatonttinen ja A-energialuokan kohde yhdistää huippuluokan asumisen ja vastuullisuuden.

- Jokaisessa asunnossa on premium-tasoiset huolella valitut, korkealaatuiset sisustusmateriaalit, jotka tuovat tyylikkyyttä ja kestävyyttä jokaiseen kotiin. - Lasitettu parveke tai terassi – Lisää asumismukavuutta ja käyttötilaa ympäri vuoden. - Monipuoliset yhteistilat – Asukkaiden käytössä mm. irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, pienpesula, yhteinen sauna ja kerhotila sekä viihtyisät oleskelualueet. Lisäksi myös erillinen polkupyörien huoltopiste.

Tässä 3. kerroksen valoisassa kulmaneliössä on hyvät puitteet monen kokoisille perheille. Makuuhuoneet ovat kaikki hyvän kokoisia ja oleskelutila, jossa on yhdessä laadukas ja tyylikäs keittiö sekä erittäin valoisa olohuone, tarjoaa tilaa sekä arkeen että juhlaan. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii tilan jatkeena lähes vuoden ympäri. Asunnossa on lisäksi tyylikäs kylpyhuone omalla saunalla, sekä erillinen wc.

Nyt on asunnon ostajilla erinomainen mahdollisuus tehdä asuntokauppaa myös oman asunnon myyntiehdolla. JM-Suomi on tapauskohtaisesti valmis osallistumaan nykyisen asunnon välityspalkkioon. Tiedustele tästä lisää kohdetta hoitavilta Crapen välittäjiltä.

Asunnon kuvat ovat mallikuvia yhtiöstä.

Kohdetta välittää Aurinkolahden Crape Oy LKV:

Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 040 630 3350

Petri Vilkko Myyntijohtaja 0400 429 733

Perustiedot

Sijainti
Ristiniementie 12 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
80390937
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (Astianpesukone: Astianpesukone SN63HX00CS, 60 cm, kalustepeitteinen), liesituuletin (Liesikupu: Liesikupu Suvi 60 cm ulosvedettävä, musta etulista), mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni: Mikroaaltouuni BF722L1B1, musta), liesi (Keittotaso: Induktiokeittotaso EH63KBEB5E, kehyksetön), uuni (Uuni: Pyrolyysiuuni HB772G2B2S, musta), jääkaappi (Jääkaappi ja kaappipakastin: Jääkaappi ja kaappipakastin, teräksenväriset) ja erillinen pakastin (Jääkaappi ja kaappipakastin: Jääkaappi ja kaappipakastin, teräksenväriset). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Työtaso: Kvartsikivitaso Raven 30 mm, tummanharmaa, Keittiöallas: Teräsallas ANX110-48, 1-altainen, Välitilan materiaali: Välitilan lasi lumivalkoinen / White Pure.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi (Peili: Peilikaappi Sarek 60, kivenharmaa), allaskaappi (Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 60, kivenharmaa + posliiniallas Deep), suihkuseinä (Suihkuseinä: Kääntyvä suihkuseinä Linc Angel kirkkaalla lasilla, 77 cm), suihku (Suihkusetti ja -sekoittaja: Mora MMIX Shower System ylä- ja käsisuihkusetti, juoksuputkella), wc-istuin (WC-istuin: WC-istuin Seven D10 + pehmeästi sulkeutuva, kova istuinkansi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku (Pesuallashana: Pesuallashana MMIX B5 Sanette käsisuihkulla). Pesutilojen kuvaus: Seinälaatat: Seinälaatta Burlington Sand Matt 30x60 +saumaväri Mapei 111, Silver Grey, Lattialaatat: Lattialaatta More Smoke 10x10 + saumaväri Mapei 112, Medium Grey. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (WC-istuin: WC-istuin Seven D10 + pehmeästi sulkeutuva, kova istuinkansi), bidee-suihku (Pesuallashana: Pesuallashana MMIX B5 Sanette käsisuihkulla), allaskaappi (Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 50, kivenharmaa + posliiniallas Sand) ja peili (Peili: Peili Tived 50, led-valaisimella). Erillisen WC:n kuvaus: Peili: Peili Tived 50, led-valaisimella, Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 50, kivenharmaa +
posliiniallas Sand.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Mahdollisuus vuokrata lisäsäilytystilaa yhtiöstä.
Näkymät
Länteen ja leveä lasitettu parveke lounaaseen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas: Lattiakiuas Aries Corner 7,5 kW + suojakaide setripuuta, Lauteet ja selkänoja: Lauteet ja selkänoja, lämpökäsiteltyä mäntyä, selkänojan takana led-valaisin, Seinä- ja kattopaneelit: Seinä- ja kattopaneelit lämpökäsiteltyä mäntyä, STP 15x92, Saunan ovi - lasi : Saunan ovi harmaalla lasilla, 7x19M,
vasenkätinen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueen asukkaat voivat hyödyntää läheisen Kauppakeskus Lippulaivan kattavia palveluita, kuten useita päivittäistavarakauppoja, kirjasto, ravintoloita, Terveystalo, apteekki, kuntosali ja metroasema.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04903401080011
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Elisan Valokuitu ja kaapeli-TV. Asunnon hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan taloyhtiö-laajakaista 50 M nopeudella.

Hinta

Velaton hinta
615 700 €
Myyntihinta
222 860 €
Neliöhinta
7 373,65 € / m²
Velkaosuus
392 840 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,65 € / kk
Pääomavastike
1 489,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 815,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: A Hoitovastike, asunnot 3,90 €/m²/kk Sisältää myös nettiyhteyden ja kaapelitv-maksun. Hoitovastike, varastot 1,95 €/m²/kk Hoitovastikekerroin (0,5) huomioitu Pysäköintivastike 2,50 €/m²/kk Perusteena oleva pinta-ala on laskennallinen Vesivastike / vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Tasauslaskutus huoneistokohtaisen veden mittauksen mukaan. Sähkövastike, varastot Ei arviota, käytön mukaan Sähköautojen latausvastike Ei arviota, käytön mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Alexander
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot ensimmäisissä kerroksissa. Porraskohtaiset pienpesulat, uudiskorttelin kerhotila sekä saunaosasto sijaitsetvat A-talossa. B-talossa on kurasyöpöllä varustettu polkupyörien huoltopiste. Yhtiön lähin jätteenkeräyspiste autohallin sisäänajon läheisyydessä. Pihakannen oleskelu- ja leikkialueet ovat myös naapuritontille rakentuvien yhtiöiden käytössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Bussilinja 158 kulkee Laurinlahden kautta tarjoten yhteyksiä muun muassa Matinkylään, Nöykkiöön, Tillinmäkeen ja Espoonlahteen. Lisäksi Espoonlahden metroasema sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun alueisiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihakannen alaisessa lämmittämättömässä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat varustetaan hitaan latauksen mahdollistavilla sähköauton latauspisteillä. Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatesäilytys - järjestelmä: Classic-säilytysjärjestelmä kalustekaavion mukaisesti, valkoinen
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parketti: Parketti Pure Oak Harmonious PS300, 1-sauvainen, Seinäpinnat: Seinät maalattu, sävytetty valkoinen, Verhokiskot ja kaihtimet: Verhokiskot sekä ikkunakaihdin parvekkeen lasioveen, kuultava valkoinen
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.