214 000 €40,5 m²

Kalliolähteentie 5 A 8, Olari, Espoo2h + avok + kph+p

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
183 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä kaksio lähellä luontoa ja palveluita

Viihtyisä ja tyylikäs kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee vuonna 2020 omalle tontille valmistuneessa talossa rauhallisella paikalla Kalliolähteentien päässä Espoon keskuspuiston laidalla Olarissa. Asunnon suurista ikkunoista ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat vihreät luontonäkymät keskuspuistoon.

Moderni, vaaleasävyinen asunto on hyväkuntoinen, lähes uudenveroinen. Asunto on toimivapohjainen ja korkealaatuisista materiaaleista rakennettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, muissa tiloissa on parkettilattiat. Avokeittiö on hyvin varusteltu. Se yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja oleskelutilaan. Kaappitilaa löytyy avokeittiön lisäksi eteisestä, makuuhuoneesta ja talon alakerrassa olevasta huoneistokohtaisesta tilavasta ja lämpimästä varastotilasta. Alakerrassa ovat myös taloyhtiön saunatilat ja vilpolat, pesuhuone- ja kuivaustilat, kerhohuone, polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto sekä autohalli. Taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla on mm. lasten leikkipaikka ja pyöräkatos. Taloyhtiön porraskäytävät ja muut julkiset tilat ovat tilavat ja tyylikkäät.

Talon ulko-ovelta pääsee muutamalla askeleella Espoon Keskuspuistoon kuntoilemaan, ulkoilemaan, poimimaan sieniä ja marjoja tai muuten vain luontoon oleskelemaan.

Tämän asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisinä osakkeina autohallista autopaikka, jossa on valmiina sähköautoinfra. Ko. osakkeiden hinta on 15 000 euroa.

Talon ulkopuolella kadun vierellä on muutama lyhytaikainen parkkipaikka ja hieman kauempana on pitempiaikaisia parkkipaikkoja. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on n. 200 m päässä. Yhteydet mm. Tapiolaan, Matinkylään, Helsinkiin ja Espoon keskukseen. Henkilöautolla pääsee hetkessä Länsiväylälle tai Kehä kakkoselle. Kaupalliset ja muut palvelut löytyvät läheltä Olarin keskustasta n. 1,5 km ja Matinkylän kauppakeskus Iso Omenasta n. 2,4 km.

Asunto on vapaa. Sisään voi muuttaa vaikka heti. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon. Varaa esittely tai kysy lisää!

S. Hongell p. 050 60821

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
22750309
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
5 703 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo rakennettu v. 2020. Huoneisto on lähes uudenveroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, työtaso harmaa laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koko asunnon levyinen iso lasitettu parveke lounaaseen
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, laattalattia, laattaseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja laatikosto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaappitilaa keittiössä, makuuhuoneessa ja eteisessä. Tilava, lämmin huoneistokohtainen varastotila alakerrassa.
Ominaisuudet
Isot ikkunat, leveät ikkunalaudat, sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoiden ja parvekkeen suunta lounaaseen.
Näkymät
Rauhallinen metsänäkymä Espoon keskuspuistoon
Tulevat remontit
Taloyhtön rakennukset ovat valmistuneet 30.9.2020. Mitään isompia remontteja ei ole tiedossa. Hallitus on ilmoittanut vuosille 2025 - 2028 seuraavia kunnostustarpeita: E-portaan sisäänkäynnin parantaminen, huoneistojen rakennusaikana asennettujen sähköverkossa olevien palovaroittimien paristojen vaihdot, IV-hormien nuohous ja säätö, latausinfran parantaminen, porrashuoneiden maalaus, B-D ja E-talon välisen portaikon betonipinnan uusiminen.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä on suoritettu vuosittain huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt. Autohalliin on asennettu sähköautojen latausinfra 2022. Piha-aluetta on kunnostettu 2023.
Saunan lisätiedot
Asunnossa ei ole saunaa. Taloyhtiön alakerrassa saunaosasto (4 saunaa), vilvoitteluterassit.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Olarin keskusta n. 1,5 km päässä: kauppoja, ravintoloita, R-kioski ym. palveluita. Iso-Omena n. 2,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Asunnossa kaapeli, olohuoneessa yhteensä 4 ethernet pistoketta, 2 kummallakin puolella huonetta.

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
112 800 €
Neliöhinta
5 283,95 € / m²
Velkaosuus
101 200 €

Vastikkeet

Hoitovastike
183 € / kk
Pääomavastike
911 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 093 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19,00€/hlö/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain. Huoneistossa on vesimittari, josta voi itse seurata omaa kulutusta.
Saunamaksu
Vakiovuoro 15€/kk, yksittäinen vuoro 4€/1,5h
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 0,40€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kalliolähde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
91
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapeli
Tontin koko
5 703 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy/ Länsiväylä
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy Ankkuritie 5 D 02320 Espoo. Isännöitsijä Tero Hanninen +358988740411, asiakaspalvelu@ithanninen.fi.
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Espoon kaupunki tai Espoon kaupungin karttapalvelu: kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Espoon keskuspuiston laajat ulkoilu- ja hiihtoreitit alkavat asunnon välittömästä läheisyydestä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200:n metrin päässä. Hyvät yhteydet länsiväylälle, Kehä 2:lle, Ison Omenan metroasemalle ja Espoon Keskuksen juna-asemalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talon autohallissa pysäköinti on mahdollista autopaikkaosakkeen omistajille. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaan 74 oikeuttavat autohalliosakkeet, joiden hinta on 15 000€. Autopaikan hoitovastike on 16,50€/kk. Ko. autohallipaikalla on valmiina sähköauton latausinfra. Latauslaitteet ostaja hankkii itse. Talon ulkopuolella Kalliolähteentiellä on joitakin lyhytaikaisia parkkipaikkoja ja lähiympäristössä Kuvastimentien varrella löytyy jonkin verran autopaikkoja pitkäaikaisempaan pysäköintiin.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, jotka varattavissa sähköisen varausjärjestelmän kautta. Lisäksi irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot ja tekniset tilat.
Pintamateriaalit
Olohuone, makuuhuone ja eteinen: lattiat parketti, seinät maalattu.