Åminnentie 6, Kurttila, Espoo●6h, k, rt, et, kph, 2x wc, s, khh, vh, p, terassi

Tervetuloa asumaan historiallisen Åminnen kartanon naapuriin! Åminnen osittain suojeltu ja rakennuskieltoinen alue takaa rauhallisen asumisen.

Tämä kartanomainen omakotitalo huokuu tarkoin määriteltyä alueen ulkoasua. Sen sisäänkäynti on upea ja viimeistelty istutusalueineen ja laattoineen. Tontilla sijaitsee myös täysin valmis paikka autotallille/katokselle ja varastolle, jossa kaikki pohjatyöt putkituksineen ovat valmiina.

Sisään astuessa ensimmäinen huomion arvoinen seikka on asunnon ilmavuus ja avaruus. Lukuisia eri kokoisia ikkunoita ristikoineen (integroidut sälekaihtimet) ja jokaisesta ilmansuunnasta työntyvä luonnonvalo valaisee talon jokaisen nurkan. Talon pohjapiirustus on loppuun asti mietitty, halutessasi silti muokattavissa ja alakerran saumaton yhtenäisyys on upea.

Suuressa Noblessan erillisessä keittiössä lasku- ja kaappitilaa löytyy valtavasti. Aidot kivitasot ja laadukkaat näkyvät kodinkoneet huokuvat modernia ylellisyyttä ja integroidut muovaavat yleisilmeestä siistin ja ryhdikkään. Välitilaan asennettu paneeli on halutessasi poistettavissa ja voit valita siihen omaan makuusi sopivan elementin. Ruokailutila on ikkunoiden ympäröimä erkkeri ja siihen mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Ruokailutilasta on käynti asunnon terassille, kuten myös olohuoneesta.

Aito ja laadukas varaava Uniseppien kivitakka leivinuunilla ja lasiovilla on kaunis yksityiskohta, joka on sijoiteltu sisustamisen kannalta hyvin. Työhuone muuntuu tarvittaessa makuuhuoneeksi, muutoin se jatkaa olohuonetta omaksi rauhalliseksi tilaksi.

Alakerran kodinhoitohuone on erittäin tilava ja jatkaa asunnon tyylikästä ulkoasua. Kodinhoitohuoneesta on uloskäynti suojaisalle erilliselle katetulle terassialueelle. Ikkunallinen kylpyhuone kahdella suihkulla on ylellinen ja sauna lämpenee laadukkaalla Harvian puukiukaalla. Sähkövaraus löytyy, joten voit halutessasi vaihtaa sen helposti sähkökiukaaseen. Tässä kylpyhuoneessa on myös wc varaus. Alakerran erillinen WC on tilava ja laadukkaasti sisustettu Svedbergsin WC-seinämoduulilla ja kalusteilla.

Näyttävät valkoiset Hovi portaat lasikaiteilla ja askelmien led-valaistuksella johdattavat yläkerran avaraan aulatilaan. Talo on jo rakennusvaiheessa mietitty niin, että halutessasi saat tästä vielä yhden makuuhuoneen lisää. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja isoimman huoneen yhteydestä löytyy vaatehuone. Sängyn takaa löytyy vielä pienempi walk in closet. Myös yläkerran WC on tilava ja sieltä löytyy kylpyhuonevaraus, jolloin saat sinne tarvittaessa kylpyammeen tai suihkun. Täälläkin kalusteet ovat Svedbergsin.

Talo on huolella rakennettu ja pidetty. Valtava aidattu ja suojaisa puuterassi kiertää lähes koko talon. 1034m2 tontti on kauniisti rajattu eri alueisiin ja näyttävä tuija-aita kiertää lähes koko matkan ympäri alueen.

Åminnen alue on äärimmäisen viihtyisää ja rauhallista pientaloaluetta. Kävelymatkan päästä löydät esikoulut, koulut ja päiväkodin, sekä uuden K-Supermarketin jonka yhteydessä ovat myös mm. apteekki ja Posti. Kehä III ajat muutamassa minuutissa ja 180m päästä löytyy bussipysäkki, josta pääset suoraan Espoonlahteen metron varrelle. Lähistöllä 2,5km päästä löytyy Kallvikin uimaranta ja n. 1,5km päässä sijaitsee Kauklahden urheilukenttä.

Tämä upea kokonaisuus on ehdottomasti koettava paikan päällä ja näitä on harvoin tarjolla! Ota minuun yhteyttä niin sovitaan joustavasti yksityisnäyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan. I also provide service in English. LKV Antti Luostarinen I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV