689 000 €150 m²

Nuottaharju 1, Nuottaniemi, Espoo4h+k+kph+khh+s+at+var (yj. 5h,k,s)

Velaton hinta
689 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kaupunki
Espoo

Upea, lähes 1000 m2 kokonaan aidattu ja kauniisti istutetulla privaatilla pihalla varustettu koti Espoon merellisessä Nuottaniemestä.

Todella mainio YKSITASOINEN rivitalon päätyhuoneisto loistavalla paikalla meren läheisyydessä (HUOM! yhtiöllä on venelaituri) on harvinaisuus, jossa kaikki 150 asuinneliötä ovat hyötykäytössä, ei portaita tai piiloneliöitä, joten tämä koti sopii mainiosti myös liikuntarajoitteiselle.

Huoneisto on käynyt läpi laajan saneerauksen vuosina 2011-2012 jolloin on tehty kattava huoneistoremontti: uusittu pesutilat, kodinhoitotila ja wc, sauna, seinä, katto- ja lattiapinnat, sähköt, valaistus, käyttövesiputket sekä toteutettiin keittiön kattava uudistaminen. Kaikkiin lattioihin on asennettu mukavuuslämmitys. Materiaalit ovat laadukkaita ja kestävät aikaa pitkälle tulevaisuuteen. Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia. Autotalli on selkeä plussa Suomen talvissa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja talous on tasapainossa, yhtiö on velaton.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin paikan päälle, varaa esittelyaika: 040 7090 555 Veli Myllylä Esitteet: veli@bo.fi

Miten Bo käsittelee tietojasi? https://bo.fi/tietosuojaseloste/

Perustiedot

Sijainti
Nuottaharju 1, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kohdenumero
20607652
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
3 044 m²
Kokonaispinta-ala
179,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Muut tilat: autotalli ja lämpökeskus/varasto yhtiöjärjestyksen mukaan 29,5 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+khh+s+at+var (yj. 5h,k,s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Korkeakiiltovalkoinen Puustellin keittiökokonaisuus jossa Louhi- kvartsitasot, jääkaappi sekä jääkaappipakastin induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone tuplasuihkuin. Lattiat laattaa, seinät laattaa. Peilikaappi, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulon yhteydessä on erilliswc ja pesuhuoneen yhteydessä toinen wc. Lattia laattaa, seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston kaapistot, autotalli, tekninen tila.
Näkymät
Vehreät näkymät kauniisti istutetulle ja kokonaan aidatulle puutarhapihalle.
Tulevat remontit
Tiiliseinien rappausten korjaus tarjousten perusteella, ulkoseinien, ulkovarastojen ja porttien korjausmaalausta. Hallitus ei tällä hetkellä (10/2023) näe suurehkoja korjaustarpeita tulevan 5 v. kauden aikana.
Tehdyt remontit
Laajamittainen sisäpuolinen saneeraus 2011-2012 jolloin kaikki pinnat uusittu, osa seinäeristeistä uusittu, sisäkatot levytetty, valaistus uusittu, käyttövesiputket suurelta osin sekä sähköt pääosin. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan muutostyöilmoitus on sisältänyt wc:n, kylpyhuoneen ja saunan remontoinnin sisältäen vesieristeen uusimisen, putkien ja viemärin uusimisen sekä lattialämmityksen asennuksen. Muutostyöseloste välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tummaksi petsattu tunnelmallinen sauna jossa pilarimallinen IKI-
sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
689 000 €
Myyntihinta
689 000 €
Neliöhinta
4 593,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen vastike korjaustarpeen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa kaupan jälkeen omistusoikeuden merkitsemisestä, osakekirjan mitätöinnistä sekä mahdollisista rekisteröinnin viivästyksestä aiheutuvista kustannuksista. Oman pankin ostajalta mahdollisesti perimistä kuluista omistusoikeuden rekisteröintiin liittyen, ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Kotivakuutus oman sopimuksen mukaan, varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkön kulutustiedot vuodelta 2023, 4 henkilön perheeltä, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Läntinen Rantatie 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
bitumilaatta
Kattotyyppi
tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 044 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Osakasisännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupungin kaavoitusosasto 09-816 2100
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Viemäreiden kuntotarkastus ja puhdistus 2021 Vesikaton kuntotarkastus ja kattokupujen suojahatut 2022 Uusittu asunnon B lämpölasi
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
2 kpl ilmalämpöpumppuja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Muut tilat
Eteinen, tekninen tila, lämmin autotalli
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat ovat samaa vaaleaa saarniparkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia vaaleaa saarniparkettia, seinät maalattu.