690 000 €122 m²

Mäenrinne 14 B, Westend, Espoo4-5h+k+s+wc+piha

Velaton hinta
690 000 €
Hoitovastike
561,20 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Tyyliä ja mukavuutta rivitalon päätyhuoneistossa Westendissä

Tervetuloa Espoon suositulle Westendin alueelle, jossa kahden kerroksen rivitalo odottaa uusia asukkaita. Ovelta sisään astuessa moderni avokeittiö ja sen yhteydessä oleva tilava olohuone toivottavat tervetulleeksi kodin lämpöön. Tyylikäs takka ja suuret ikkunat luovat täydellisen tilan yhdessäoloon, ja olohuoneesta on suora käynti myös omalle pihalle, jossa on tilaa grillailuun, isolle ruokapöydälle, lasten leikeille ja vaikka kasvihuoneelle.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on oma parveke. Tämä makuuhuone on yhdistetty kahdesta huoneesta, ja tilaan on saatu kätevästi tilaa vaatteille ja muille tavaroille. Huoneet voi myös palauttaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi, mikäli nukkujia on enemmän. Näyttävät pariovet tekevät huoneesta tyylikkään ja rauhallisen. Yläkerrassa on myös sauna sekä erillinen WC helpottamaan kiireisen arjen rutiineja. Koko huoneistossa on julkisiin tiloihin alun perin tarkoitettu kestävä ja käsin veistetty parkettilattia. Eteisessä kaunis laattalattia.

Sijainti Westendissä on erinomainen. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, urheilumahdollisuudet ja tietenkin kaunis rantaraitti. Helsinkiin hurauttaa viidessä minuutissa, ja useat kauppakeskukset, kuten Ainoa, Iso Omena ja Ruoholahti, sijaitsevat todella lyhyen matkan päässä. Ei siis ihme, että täällä viihdytään, kun kaupunkielämän parhaat puolet ja ympäröivä luonto tuovat elämään laatua ja harmoniaa! Varaa aika yksityisnäytölle ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Mäenrinne 14 B, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80383076
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
7 104 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+wc+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovittavissa, max 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Valkolakattu saarni. Avokeittiö ensimmäisessä kerroksessa olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta kulku pihalle, jonka perällä pieni vaja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Halogeenivalot katossa, laudoitettu lattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc, alakerrassa wc. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiön yhteisissä tiloissa häkkivarasto, kylmät ulkovarastot sekä etuoven vieressä että pihalla.
Näkymät
Kadulle sekä omalle pihalle (etelään)
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2025 Etupihan puuosien - varastokoppien maalaus (toteutus): Kaikkien puuosien maalaus. 2025 Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 2 2025 Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 3: talkoilla siistitään puita ja istutuksia. Ennakoivaa työtä pihasuunnitelman toteutukseen. 2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. 2025-2027 Parvekkeiden saneeraus (hankesuunnittelu): Parvekkeiden saneerauksen työselityksen laatiminen ja tarjouspyynnöt 2025-2027 Lukkojen/ovien uusiminen (toteutus) 2026 Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 4 2026 Radon mittaus 2026-2027 Parvekkeiden saneeraus (toteutus) 2027 Lämmönjakolaitteiston tarkistus: keskus uusittu 2010 2027 Pihanhoidollisia toimenpiteitä
Tehdyt remontit
2002 piha-aitojen maalaus 2008 vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2008 eteläpuolen parvekkeiden puuosien kunnostus 2010 poistoilmahormien puhdistus 2010 lämmönvaihtimen uusiminen 2012 lisälämmöneristys yläpohjaan 2012 vesikattojen uusiminen 2012 C15, C18, C19 parvekkeiden peruskorjaus 2013 C17 parvekkeen peruskorjaus 2014 C 14 parvekkeen peruskorjaus 2015 C 16 parvekkeen peruskorjaus 2016 terassien kunnostus 2017 elementtisaumausten kunnostus 2018 huoneistojen A3 ja A4 parveketerassien kattojen uusiminen: käänteisten kattojen uusiminen 2018 kylpyhuoneiden saneeraus: saneerattu 22 kpl 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 huoneiston B 11 terassin vuodon vesivahingon korjaus: B 11 terassin viemärinpoistoputken ulkotiivisteen uusiminen ja sen aiheuttaman sisäpuolisen vesivahingon korjaus. 2020 radonmittaukset huoneistoissa 2020 (toteutus) 2020 tikassuojien asennus 2020 huoneiston B 11 uuden vesivahingon tutkimus 2020 pensaiden uusiminen 2021 radon imureiden korjaus/uusinta 2021 B10/B11 kattoterassien korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2021 salaojien huuhtelu ja tarkistus 2021 kuntokartoitus (PTS) (toteutus) 2021 vihersuunnittelu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha-alueen suunnittelu 2022 sähkön käyttö, parkkisähkö, sähköautojen lataus 2022 rättipattereiden tiivisteiden uusiminen: uusitaan kaikkien rättipattereiden tiivisteet 2023 energiatodistuksen uusiminen 2023 alapohjan tarkistus ja tarvittavat työt: Tarkennettu kuntotutkimus alapohjiin. 2023 B 10 / B 11 kattoterassin/lotokan takuukorjaukset 2023 A 4 vuodon viimeistelytyöt: Korjaukset. 2023 linjaventtiilien, patteritermostaattien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): Patteritermostaattien kunto ja verkoston säätö vaikuttaa lämmityskustannuksiin, jotka ovat olleet nousussa parin viime vuoden aikana. Uusitaan kaikki patteritermostaatit ja suoritetaan verkoston perussäätö ja tarvittavien venttiilien uusiminen. 2024 alapohjien tarvittavat korjaustyöt 2024 jätevesiviemäreiden puhdistus: pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu + keittiölinjat 2024 piha-aitojen uusiminen: Toteutuksesta päätetään saatujen tarjousten perusteella 2024 varastokoppien maalaus (toteutus): toteutetaan aitaprojektin yhteydessä 2021 B10/B11 kattoterassien korjaus 2022 sähkön käyttö, parkkisähkö, sähköautojen lataus 2023 linjaventtiilien, patteritermostaattien uusinta: Patteritermostaattien kunto ja verkoston säätö vaikuttaa lämmityskustannuksiin, jotka ovat olleet nousussa parin viime vuoden aikana. Uusitaan kaikki patteritermostaatit ja suoritetaan verkoston perussäätö ja tarvittavien venttiilien uusiminen. 2024 varastokoppien maalaus: toteutetaan aitaprojektin yhteydessä 2024 piha-aitojen uusiminen: Toteutuksesta päätetään saatujen tarjousten perusteella.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ainoa n. 1,3 km
Kauppakeskus Iso Omena n. 3,8 km
Kauppakeskus Ruoholahti n. 7,2 km
Alepa n. 700 m
K-Market Sorsakivi n. 1,6 km


Paikallistiedot: Westendin kuntoportaat n. 600 m
Westendinpuisto n. 950 m
Westend Tribe park n. 1 km
Westendin ranta / avantouintipaikka n. 700 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 (30.5.2024): Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2024 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-13-33-6
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
690 000 €
Myyntihinta
682 270,23 €
Neliöhinta
5 655,74 € / m²
Velkaosuus
7 729,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
561,20 € / kk
Pääomavastike
93,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
655,14 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka/katos 43,00 € Autopaikan vuokra 35,00 € Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
43 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Liinasaarenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 791 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 104 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 010 270 8910
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on kaavassa merkitty 33 kpl, mutta käytössä on vaan 32 paikkaa. Paikalle 20 on merkitty pysäköintikielto, koska muuten paikoille 18 ja 19 ei pääse ajamaan. 6 paikkaa on osakkeina C-talossa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrapaikkoja: Autopaikka/katos 43,00 € Autopaikan vuokra 35,00 €.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Keittiön lattia
Trinity 13TA136 Tammi Lumi 1-sauva öljyvahattu & käsinveistetty Trinity Parketti 13 x 185 x 2200 mm 4V
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Trinity 13TA136 Tammi Lumi 1-sauva öljyvahattu & käsinveistetty Trinity Parketti 13 x 185 x 2200 mm 4V
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, yksi iso josta käynti parvekkeelle ja jonka yhteydessä walk-in closet joka on yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta. Toisella puolella kaksi pienempää makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa, käynti pihalle
Olohuoneen lattia
Trinity 13TA136 Tammi Lumi 1-sauva öljyvahattu & käsinveistetty Trinity Parketti 13 x 185 x 2200 mm 4V
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen valot, puolapuut toisessa makuuhuoneessa .

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elina Valoranta
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 237 9922
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Elina Valoranta
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Elina Valoranta
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 237 9922

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää