549 000 €163 m²

Suomalaistenkuja 2, Eestinmalmi, Espoo5h, k, th, khh, kph, s, kph/wc, wc, terassi, autotalli (yh: 4 h+k+s. os.+takkah. +khh ja autotalli)

Velaton hinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Eestinmalmi
Kaupunki
Espoo

Koti, jossa on tilaa uusille unelmille!

Suojaisan pihapiirin syleilyssä odottaa kaunis, neljän makuuhuoneen koti. Kätevästi yhteen tasoon asettuva ja pohjaratkaisultaan toiminnallinen talo on laajennettu v. 2013 vastaamaan isommankin perheen tarpeita.

Kodin keskiössä on suuri oleskelutila, josta kauniit ruutuikkunat takapihan maisemiin. Selkeälinjainen keittiö on saanut lämpöä tumman ruskeasta, nykyaikaisten kodinkoneiden ansiosta ruoanlaitto on arjen elämys. Makuuhuoneita on neljä, joissa jokaisessa omat säilytyskaapistonta. Kaksi erillistä wc:tä helpottaa arkiaamuja. Kodinhoito- ja pesutilat yhdistyvät takkahuoneeseen - tunnelmallisen saunan löylyistä pääsee kätevästi vilvoittelemaan takapihan terassille takkatulen loimutessa.

Pihapiiri on aidattu ja puiden saadessa lehtensä, nauttii se vehreydestä ja luonnon sävyistä. Etupihalla on suuri autotallirakennus, joka toimittaa erinomaisesti myös varaston virkaa. Nurmella oleva tontti on omiaan lasten leikkeihin ja peleihin. Grillikatos upealla muuratulla tulipaikalla ihastuttaa ympäri vuoden.

Eestinmalmi tarjoaa lapsiperheille ihanteellisen yhdistelmän rauhallista ja turvallista ympäristöä sekä kattavia palveluita. Alueella on päiväkoteja, kouluja ja liikuntapaikkoja, ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Kohde on kiinteistöosakeyhtiö, joten varainsiirtovero on vain 1,5%!

Kirjoitatteko perheenne uuden luvun täällä? Tervetuloa tutustumaan Suomalaistenkujan kohteeseen!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Kaupunginosa
Eestinmalmi
Kohdenumero
21216114
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
1 094 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisen pinta-alakaavion mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 163 m² ja autotallin kokonaisala 35 m².

Laajennuksen rakennuspiirustusten mukaan rakennusoikeutta on jäljellä 46,5 kem².

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 135 m², tässä ei mukana laajennusta.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, th, khh, kph, s, kph/wc, wc, terassi, autotalli (yh: 4 h+k+s. os.+takkah. +khh ja autotalli)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli/varasto
Tehdyt remontit
Laajennus v. 2013.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä eikä talousarviota. Päärakennus on valmistunut v. 1985 ja loppukatselmoitu v. 1996. Päärakennuksen laajennus on valmistunut v. 2013, loppukatselmus 20.03.2025. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan autotallirakennus on valmistunut v. 1959, rakennuslupa samalta vuodelta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Matontamppausteline, pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
3 368,10 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneisto ei maksa vastikkeita vaan vastaa kaikista kiinteistöön ja osakeyhtiöön liittyvistä kustannuksista. Kustannukset on maksettu osakkaan henkilökohtaiselta tililtä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero v. 2024: 1 377,58 € Sähkö: n. 2000 €/v Vesi: n. 600 €/v Puhtaanapito: n. 950 €/v Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kaikki kiinteistöön ja yhtiöön kohdistuvat kustannukset. Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Suomalaistenkuja 2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 094 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Ei isännöintiä
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen (Enervent LTR-3 EC-ohjaus).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.